РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10.02.2026 г. Троицк Челябинской области
Троицкий городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Журавель А.О., при секретаре Чолакян М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьменко Марины Андреевны, Кузьменко Милены Валерьевны к Пономареву Валерию Михайловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, установил:
Кузьменко М.А., Кузьменко М.А. обратились в суд с иском к Пономареву В.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В настоящее время в доме зарегистрирован ответчик, который фактически в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истцов не является.
Кузьменко М.А., Кузьменко М.В., представитель истцов Садриева Г.Н. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Ответчик Пономарев В.М. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен телефонограммой, просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения требований не возражал; пояснил, что выезд из спорного помещения носил добровольный характер.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно статье 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
При этом статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Следовательно, в случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.Аналогичная правовая позиция изложена в определениях Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 26.07.2016 № 35-КГ16-14, от 04.08.2015 № 49-КГ15-7, от 04.02.2014 № 46-КГ13-6.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ Пономаревой М.А., ФИО13 Пономаревой М.В. передано в общую долевую собственности по 1/3 доли в квартире, по адресу: <адрес> (л.д. 46-47).
При этом, из указанного договора следует, что в передаваемом жилом помещении зарегистрирован и проживает Пономарев В.М., который не принимает участия в приватизации, но сохраняет право пользования жилым помещением согласно статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 09.02.2026 Кузьменко М.А. является собственником 2/3 доли в общей долевой собственности, на основании <данные изъяты>; Кузьменко (Пономаревой) М.В. – 1/3 доли в общей долевой собственности, на основании <данные изъяты> (л.д. 41-44).
Из адресной справки усматривается, что ответчик Пономарев В.М. зарегистрирован в спорной квартире с 21.11.2006 (л.д. 9, 24).
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Пономареву В.М. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 51-55).
Из пояснений истцов следует, не оспаривается ответчиком, что выезд Пономарева В.М. в июне 2024 года из спорного жилого помещения носил добровольный характер.
Учитывая, что ответчик Пономарев В.М. членом семьи собственников Кузьменко М.А. и Кузьменко М.В. не является, а сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащим на праве собственности истцам, является препятствием для его владения, пользования и распоряжения, суд считает требования истицов о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчиком подлежащими удовлетворению.
Принимая во внимание длительное неиспользование ответчиком спорного жилого помещения, отсутствие попыток вселения в нее, доказательств наличия каких-либо препятствий в пользовании спорным жилым помещением и неисполнение обязанностей по его содержанию, учитывая наличие в собственности ответчика иного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что его поведение и последовательные действия свидетельствуют об отказе от пользования спорным жилым помещением, следует признать его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Основанием для снятия ответчика с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившим права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Кузьменко Марины Андреевны (паспорт серии №), Кузьменко Милены Валерьевны (паспорт серии №) удовлетворить.
Признать Пономарева Валерия Михайловича (паспорт серии №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Пономарева Валерия Михайловича по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения через Троицкий городской суда Челябинской области путем подачи апелляционной жалобы.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено 24.02.2026.