РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2026 года г. Сухой Лог Свердловской области
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Васьковой О.Н., при ведении протокола секретарем Гордеевой И.В. с использованием аудиозаписи, с участием:
истцов – Беличенко ФИО10 Беличенко ФИО11 стершего помощника Сухоложского городского прокурора Амиевой ФИО12 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Беличенко ФИО13, Беличенко ФИО14 к Беличенко ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Истцы обратились в Сухоложский городской суд с иском, просят признать Беличенко ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>
В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками указанной квартиры. Ответчик зарегистрирован по данному адресу с 30.08.2004, ранее ему на праве общей долевой собственности принадлежала 1/6 доли в указанном жилом помещении. Истцы указывают, что ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей не хранит, отсутствие Беличенко ФИО17 в квартире носит постоянный характер, обязанностей по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, связь с истцами не поддерживает.
Истец Беличенко ФИО18 поддержала исковые требования в полном объеме.
Истец Беличенко ФИО19 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик в указанном доме не проживает с 2018 года, в 2024 Беличенко ФИО20 выкупила 1/6 доли ответчика в праве общедолевой собственности в отношении спорной квартире. Ответчик с семьей проживает в <адрес>. Вещей ответчика в доме нет, он не оплачивает расходы за жилищно-коммунальные услуги, соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось.
Ответчик Беличенко ФИО21 просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Старший помощник Сухоложского городского прокурора Амиева ФИО22 считает, что имеются основания для удовлетворения иска.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.
Заслушав истцов, заключение прокурора, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Беличенко ФИО23 Беличенко ФИО24 (по 1/2 доли каждой), на основании договора мены от 23.01.2026 (л.д. 15), а также договора от 08.07.2024, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-12, 23-25).
Согласно договору мены от 23.01.2026, ответчику Беличенко ФИО25 принадлежала 1/6 доли в праве общедолевой собственности на указанное жилое помещение, которое было отчуждено в пользу Беличенко ФИО26 на основании договора от 08.07.2024 (л.д.13-14,15).
Согласно справке ООО УК «Сухоложская» от 28.11.2025 №, по адресу <адрес>, зарегистрированы: Беличенко ФИО27 с 01.06.2004, Беличенко ФИО28 с 01.09.2004, Беличенко ФИО29 с 27.02.2006 (л.д. 7).
Фактически по указанному адресу проживает Беличенко ФИО30 что подтверждается актом об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении по адресу: <адрес>, составленного представителем ООО УК «Сухоложская» 17.10.2025 (л.д.8).
Из регистрационного досье на ответчика следует, что в период с 22.08.2024 по 22.02.2025 Беличенко ФИО31 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>
Судом установлено, что ответчик с 01.09.2004 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> собственником, которого являются истцы. Беличенко ФИО32 не является членом семьи истцов, соглашение о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением, отсутствует, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет.
С учётом изложенного, учитывая, что регистрация ответчика Беличенко ФИО33 в спорном помещении нарушает права истцов, законные основания для дальнейшего проживания ответчика в этом жилом помещении отсутствуют, суд приходит к выводу об утрате права пользования ответчиком жилым помещением.
Согласно подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.
Соответственно, Беличенко ФИО34 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковое заявление Беличенко ФИО35 (паспорт №), Беличенко ФИО36 (паспорт №) к Беличенко ФИО37 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Беличенко ФИО38 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Беличенко ФИО39 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательном виде, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 16.02.2026.
Судья Сухоложского городского суда
Свердловской области О.Н. Васькова