ОПРЕДЕЛЕНИЕ
17 февраля 2026 года г. Сухой Лог Свердловской области
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Васьковой О.Н., при ведении протокола секретарем Гордеевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с сентября 2020 года по июль 2021 года в размере 5 130,54 руб., в том числе: 2 401,35 руб. – сумма основного долга, 2 729,19 руб. – пени за период с 11.11.2020 по 18.09.2025; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.
В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Согласно реестру наследственных дел, имеется информация о том, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследственное дело не открывалось. За период с сентября 2020 года по июль 2021 года по лицевому счету №, открытому в отношении спорного жилого помещения, имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, начислены пени. На основании чего просят взыскать задолженность за счет наследственного имущества ФИО2, удовлетворить исковые требования.
Определением суда от 17.02.2026 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Власов ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Обора ФИО9.
Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 27).
Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.28-30), собственником квартиры, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, является Обора ФИО11.
Согласно договору купли-продажи от 25.12.2013 Власов ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р., приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.67-68).
На основании договора купли-продажи квартиры от 11.02.2021 Власов ФИО13 продал, а Обора ФИО14 приобрел в частную собственность спорную квартиру (л.д.82-83).
Из ответа МВД России на запрос на предоставление сведений о физическом лице (л.д.85,86), следует, что Власов ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р., удостоверен действующим паспортом РФ серии №, с 17.09.2004 зарегистрирован по адресу: <адрес>
Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в отношении которого образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.
С заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт к собственникам жилого помещения Власову ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Обора ФИО17 истец не обращался.
Согласно части 1 статьи 121 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.
Согласно абз. 10 ст. 122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи.
Согласно абз. 2 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.
Таким образом, исковое заявление Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к наследственному имуществу ФИО2, Власову ФИО18, Обора ФИО19 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт на основании абз. 2 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит оставлению без рассмотрения Сухоложским городским судом Свердловской области.
Руководствуясь ст. ст. 144, 222, 223, 224, 225 Гражданского процессуального Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Иск Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к наследственному имуществу ФИО2, Власову ФИО20, Обора ФИО21 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, оставить без рассмотрения.
Копии определения направить сторонам.
Определение в течение 15 рабочих дней со дня его вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд.
Судья Сухоложского городского суда
Свердловской области О.Н. Васькова