РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2026 года г. Троицк
Троицкий городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего: Лавровой Н.А., при секретаре: Богдановой Е.И., рассмотрев с участием помощника прокурора г. Троицка Челябинской области Винокуровой С.А. в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замикулы Дмитрия Владимировича к Журодову Давиду Михайловичу, Журодовой Ирине Владимировне, Журодову Кириллу Владимировичу, Журодовой Софии Владимировне, Журодову Артёму Викторовичу, Журодовой Галине Ивановне, Ермошкиной Ольге Владимировне, Замикула Анастасии Владимировне, Богомоловой Елене Владимировне о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Замикула Д.В. обратился в суд с иском к Журодову Д.М., Журодовой И.В., Журодову К.В., Журодовой С.В., Журодову А.В., Журодовой Г.И., Ермошкиной О.В., Замикула А.В., Богомоловой Е.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска ссылается на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором также зарегистрированы ответчики, не являющиеся собственниками и не проживающие в данном доме, в связи с чем просит выселить Журодова Д.М., Журодову И.В., Журодова К.В., Журодову С.В., Журодова А.В., Журодову Г.И., Ермошкину О.В., Замикула А.В., Богомолову Е.В. из данного жилого помещения.
Истец Замикула Д.В. в судебном заседании участвовал, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики Журодов Д.М., Журодова И.В., Журодов К.В., Журодова С.В., Журодов А.В., Журодова Г.И., Ермошкина О.В., Замикула А.В., Богомолова Е.В. в судебном заседании не участвовали, о дне и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, судебная корреспонденция, неоднократно направляемая в адрес ответчиков, ими не получена (л.д. 64-68).
Представитель третьего лица УСЗН города Троицка Челябинской области в судебном заседании не участвовал, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д. 72).
Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.
Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах.
Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства, перерывах в судебных заседаниях доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.troickg.chel.sudrf.ru.
При указанных обстоятельствах, учитывая принцип диспозитивности, в соответствии с которым личное присутствие сторон в судебном заседании является их субъективным правом, судом принято решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие неявившихся лиц, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признав стороны по делу, извещенными о времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав доказательства по делу, выслушав представителя истца, показания допрошенных при рассмотрении дела свидетеле й и заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд решил исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
Жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, с которыми закон и иные нормативные правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений, и из действий участников этих правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ)).
В соответствии со ст. 17 Конституции РФ недопустимо нарушение прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.
Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.
В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании договора дарения от 25.01.2022 истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями их ЕГРН (л.д. 20-24, 36-37, 39-40), оплачивает коммунальные услуги (л.д. 73-75).
Согласно адресной справке от 25.11.2025 № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 26.01.2024 зарегистрирован Журодов Д.М., с 25.04.2017 – Журодова И.В., с 22.03.2016 – Журодов К.В., с 02.08.2013 – Журодова С.В., с 05.02.2013 – Журодов А.В., с 12.02.2000 – Журодова Г.И., с 12.02.2000 – Ермошкина О.В., с 12.02.2000 – Замикула А.В., с 01.04.2025 – Богомолова Е.В. (л.д. 18-19), что также подтверждается сведениями Единого информационного ресурса регистрационного и миграционного учетов государственной информационной системы миграционного учета (л.д. 42-44).
Ответчики совместное хозяйство с истцом не ведут, коммунальные платежи не оплачивают, не производят ремонт в доме, не используют земельный участок, не предпринимают мер к сохранению имущества, никаких договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются актом о не проживании от 12.12.2025, согласно которому соседи истца Кондратенко Н.А., Коротнева В.И., Голобова О.Б. подтвердили, что ответчики Журодов Д.М., Журодова И.В., Журодов К.В., Журодова С.В., Журодов А.В., Журодова Г.И., Ермошкина О.В., Замикула А.В., Богомолова Е.В. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, фактически не проживают (л.д. 25).
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.
В силу положений п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО23 пояснил, что 18.01.2026 заключил с Замикула Д.В. агентский договор и занимается продажей дома, расположенного по адресу: <адрес> котором в данный момент фактически никто не проживает.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО24 пояснила, что является соседкой Замикула Д.В., знает его родителей, приходила в гости, ответчики в доме никогда не проживали, их вещей там не было.
Истец в обоснование своих исковых требований ссылается на нарушение прав собственника, на то обстоятельство, что он вынужден нести бремя содержания жилого дома, в том числе по оплате некоторых коммунальных услуг от количества зарегистрированных лиц, о чем предоставил квитанции по оплате коммунальных платежей, а также испытывает трудности в продаже дома.
Исходя из положений п. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ).
В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под постоянным местом жительства так же понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства не является определяющим обстоятельством для возникновения и сохранения права пользования жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации по месту жительства, или отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав на жилое помещение.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Кроме того, в соответствии с правилами распределения бремени доказывания по данному делу на основании ст. 56 ГПК РФ, именно ответчик обязан доказать наличие между ним и собственником жилого помещения соглашения, предоставляющего ему право пользования спорным жилым домом.
Истец доказал, что он имеет препятствия в реализации своего права собственности на спорный жилой дом, ответчики право пользования спорным жилым домом утратили, поэтому, руководствуясь нормами действующего гражданского и жилищного законодательства, исковые требования о признании утратившими права пользования, о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. 14, 56, 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
РЕШИЛ:
Исковые требования Замикулы Дмитрия Владимировича к Журодову Давиду Михайловичу, Журодовой Ирине Владимировне, Журодову Кириллу Владимировичу, Журодовой Софии Владимировне, Журодову АртёмуВикторовичу, Журодовой Галине Ивановне, Ермошкиной Ольге Владимировне, Замикула Анастасии Владимировне, Богомоловой Елене Владимировне о выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.
Выселить Журодова Давида Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Журодову Ирину Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Журодова Кирилла Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Журодову Софию Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Журодова Артёма Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> Журодову Галину Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> Ермошкину Ольгу Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> Замикулу Анастасию Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, <данные изъяты>, Богомолову Елену Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий городской суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 21.04.2026