РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июня 2026 года г. Серов
Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Александровой Е.В., при секретаре судебного заседания Кургановой Ю.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-451/2026 по иску Серовского городского прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Жилищно-строительному кооперативу №4 о возложении обязанности, с участием помощника Серовского городского прокурора Михайлова И.В., представителя ответчика Панишевой О.В., действующей на основании Устава, представителя Яшковой М.В., действующей на основании доверенности, представителя третьего лица Захваткиной Г.А. - Пинчук К.С., действующего в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ,
УСТАНОВИЛ:
Серовский городской прокурор, в интересах неопределенного круга лиц, обратился в Серовский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к ЖСК 4, просит обязать ответчика в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу выполнить в многоквартирном доме по адресу: <адрес> следующие работы в соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №:
- устранить трещины и щели в отмостке дома между подъездами МКД, а также со стороны <адрес> (соляная пещера «Дыхание»);
- устранить деформацию водосточной системы на козырьке входной группы № многоквартирного дома;
- ликвидировать самовольно обустроенные камеры хранения/кладовые в подвальном помещении многоквартирного дома между 1 и 2 подъездами, а также в подвальном помещении многоквартирного дома между 2 и 3 подъездами;
- убрать строительный и бытовой мусор в подвальном помещении многоквартирного дома между 1 и 2 подъездами, а также в подвальном помещении многоквартирного дома между 2 и 3 подъездами;
- восстановить теплоизоляцию внутренних трубопроводов инженерных сетей в подвальном помещении многоквартирного дома между 1 и 2 подъездами, а также между 2 и 3 подъездами;
- разместить направления и обозначения потоков на тепловом узле в подвальном помещении многоквартирного дома между 1 и 2 подъездами;
- устранить капельную течь на трубе ХВС на стыке соединения в подвальном помещении многоквартирного дома между 1 и 2 подъездами.
Устранить нарушения, выявленные ОНДиПР Серовского ГО УНДиПР ГУ МЧС России по Свердловской области путем восстановления изоляции (скрутки) на электропроводах и кабелях, восстановления положения колпаков на светильниках, ликвидации деревянных кладовых, мебели и других пожароопасных предметов в подвальных помещениях многоквартирного дома, установить противопожарную дверь в электрощитовую.
В обоснование требований, указано, что прокуратурой по обращениям гражданина совместно с ТО контроля и надзора №3 Департамента госжилстройнадзора Свердловской области, ОНДиПР Серовского ГО УНДиПР ГУ МЧС России по Свердловской области проведена проверка ТСЖ № на предмет исполнения законодательства в сфере содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> также законодательства о пожарной безопасности. В ходе проверки выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, а также нарушения требований правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 №1479. Установлено, что организацией, осуществляющей управление МКД, является ЖСК №. Серовской городской прокуратурой 25.09.2025 в адрес ЖСК вынесено представление об устранении нарушений, по результатам рассмотрения которого никаких мер к устранению выявленных нарушений ЖСК № предпринято не было. Допущенные нарушения создают неблагоприятные и небезопасные условия проживания граждан, влекут ненадлежащее содержание и необеспечение сохранности общего имущества МКД, создают угрозу жизни и здоровья граждан.
Определением Серовского районного суда Свердловской области от 19.01.2026 года к участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области.
Протокольным определением от 24.02.2026 года к участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОНД и ПР Серовского ГО УНД и ПР ГУ МЧС России и по Свердловской области.
Протокольным определением от 24.03.2026 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Захваткина Галина Анатольевна, Матушкин Игорь Рудольфович, Черноусова Вера Леонидовна, Шулакова Татьяна Владимировна, Русских Сергей Владимирович, Осипова Татьяна Владимировна, Тебенькова Елена Викторовна, Король Мария Валерьевна, Осинцева Нина Николаевна, Раенко Светлана Юрьевна, Манолаки Полина Эдуардовна.
В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Михайлов И.В., на требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении, исковые требования уточнил, а именно просит в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу выполнить в многоквартирном доме по адресу: <адрес> следующие работы в соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №: устранить трещины и щели в отмостке дома между подъездами МКД, а также со стороны <адрес> (соляная пещера «Дыхание»); установить противопожарную дверь в электрощитовую.
Представители ответчика Жилищно-строительного кооператива № Панишева О.В. и Яшкова М.В. в судебном заседании просили в удовлетворении иска отказать, в случае удовлетворения исковых требований предоставить разумный срок для устранения нарушений.
Представитель третьего лица Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом и в срок.
Представитель третьего лица ОНД и ПР Серовского ГО УНД и ПР ГУ МЧС России и по Свердловской области Кархонен Н.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Захваткиной Г.А. - Пинчук К.С. в судебном заседании оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Третьи лица Матушкин И.Р., Черноусова В.Л., Шулакова Т.В., Русских С.В., Осипова Т.В., Тебенькова Е.В., Король М.В., Осинцева Н.Н., Раенко С.Ю., Манолаки П.Э. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом и в срок. О причинах неявки суду не сообщили, с просьбами об отложении судебного заседания не обращались.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело при данной явке.
Суд, выслушав помощника Серовского городского прокурора Михайлова И.В., представителей ответчика Панишеву О.В., Яшкову М.В., представителя третьего лица Захваткиной Г.А. - Пинчук К.С., исследовав письменные доказательства, оценив доказательства по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.
В соответствии с положениями ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В силу ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
В силу ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.
В соответствии с п. 2 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано: осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса; обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п.1.1 Устава Жилищно-строительного кооператива № данный кооператив организован в 1964 в <адрес>, далее зарегистрирован на основании распоряжения администрации <адрес> № от 07.12.1994. Учредитель - общее собрание, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ. Основной вид деятельности - управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.
Исходя из п. 2.3.2 Устава предметом деятельности кооператива является, в том числе, обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического, эстетического и санитарного состояния жилых и нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, в том числе земельного участка, на котором расположен дом и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома, объекты, включая дворовую территорию.
Согласно п.п «б» п. 1 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" устанавливают стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, в частности товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией (далее соответственно - товарищество, кооператив).
Под деятельностью по управлению многоквартирным домом (далее - управление многоквартирным домом) понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме (п. 2 Правил).
Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, а также исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 (п. 3 Правил).
Согласно п.1 Правил работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов включают в том числе проверку технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов; коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами.
Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее также - Правила N 170).
Пунктом 4.1.6 Правил N 170 установлено, что отмостки и тротуары должны иметь поперечные уклоны от стен здания не менее 0,03. Поверхность отмостки, граничащей с проезжей частью, должна быть приподнята над ней на 15 см. Ширина отмостки устанавливается проектом (песчано-дерновые отмостки допускается заменять бетонными и асфальтовыми отмостками).
Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком (пункт 4.1.7 Правил N 170).
В силу пункта 17 Приложения N 7 к Правилам N 170 ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников относится к текущему ремонту.
Пункт 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года N 290, предусматривает, что работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов включают выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
В силу п. 42 указанных Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Судом установлено и следует из материалов дела, что управление многоквартирным домом № по <адрес>, в <адрес> осуществляет ЖСК №, что подтверждается размещённой информацией в ГИС ЖКХ. <адрес> года постройки.
Серовской городской прокуратурой по обращениям Черноиванова М.А. проведена проверка ЖСК № на предмет исполнения законодательства в сфере содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также законодательства о пожарной безопасности.
Серовской городской прокуратурой 22.09.2025 совместно с территориальным отделом контроля и надзора №3 Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, а также ОНД и ПР Серовского ГО УНД и ПР ГУ МЧС России по Свердловской области проведено выездное обследование спорного многоквартирного жилого дома, в ходе которого выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170:
Трещины и щели в отмостке дома между подъездами МКД, а также со стороны <адрес> (соляная пещера «Дыхание») (п. 4.1.7. ПиН 170);
На козырьке входной группы № МКД деформация водосточной системы (п. 4.2.4.2. ПиН 170);
В подвальном помещении МКД между 1 и 2 подъездами расположены самовольно обустроенные камеры хранения/кладовые (предположительно из шлакоблоков, двери металлические, закрыты на замок владельцами жилых помещений; деревянные камеры хранения/кладовые, частично покрыты металлическими листами (частично находятся под замком, частично находятся в разрушенном состоянии)). Наличие строительного и бытового мусора, хозяйственного инвентаря. Частично отсутствует теплоизоляция внутренних трубопроводов инженерных сетей; на тепловом узле отсутствуют схемы направления и обозначения потоков; на тепловом узле имеется капельная течь на трубе ХВС на стыке соединения; продухи частично открыты (п. 3.4.1, 3.4.3, 4.1.9, 4.1.15 ПиН 170).
В подвальном помещении МКД между 2 и 3 подъездами тасположены деревянные камеры хранения/кладовые (частично находятся под замком, частично находятся в разрушенном состоянии). Наличие строительного и бытового мусора, хозяйственного инвентаря. Частично отсутствует теплоизоляция внутренних трубопроводов инженерных сетей; продухи частично открыты (п. 3.4.1, 3.4.3, 4.1.9, 4.1.15 ПиН 170).
Выявлены нарушения требования правил противопожарного режима:
Допускается эксплуатация электропроводов и кабелей с видимыми нарушениями изоляции (скрутки) осн. п.35 а) Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных
Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. №1479);
Допускается эксплуатация светильников со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией осн. п.35 в) Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. №1479);
Допускается эксплуатация деревянных кладовых, хранение мебели и других пожароопасных предметов осн. п.16 б) Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. №1479);
Дверь в электрощитовой не противопожарная осн. п.ДД.ММ.ГГГГ СП 2.13130.2020
25.05.2026 года Серовской городской прокуратурой совместно с председателем правления ЖСК № 4, территориальным отделом контроля и надзора №3 Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, а также ОНД и ПР Серовского ГО УНД и ПР ГУ МЧС России по Свердловской области произведен осмотр спорного многоквартирного жилого дома. По результатам осмотра установлено наличие в подвальном помещении не противопожарной двери в электрощитовой, трещины и щели в отмостке дома по периметру МКД, в подвальном помещении МКД построены камеры хранения/кладовые не оформленные в установленном законом порядке.
В период рассмотрения дела ЖСК № 4 переоборудование кладовых оформлено в БТИ, в подтверждение чего представлены договор на выполнение инвентаризационно-технических работ от 05.05.2026г. №/281018134, справка с БТИ об экспликации помещений от 15.06.2026г.
Представленными в судебное заседание актом осмотра, фото-видео материалами совместного обследования МКД № по <адрес>. в <адрес> подтверждается нуждаемость отмостки дома в ремонтев связи с наличием в ней щелей и трещин, что требует организации и проведения текущих работ.
Относительно требования о замене двери в подвальном помещении на противопожарную дверь, суд руководствуется следующим.
В целях защиты жизни, здоровья, имущества граждан и юридических лиц, государственного и муниципального имущества от пожаров, Федеральным законом от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" определены основные положения технического регулирования в области пожарной безопасности и установлены минимально необходимые требования пожарной безопасности к объектам защиты (продукции), в том числе к зданиям и сооружениям, производственным объектам, пожарно-технической продукции и продукции общего назначения.
Согласно ст.37 Закона противопожарные стены, перегородки и перекрытия, заполнения проемов в противопожарных преградах (противопожарные двери, ворота, люки, клапаны, окна, шторы, занавесы) в зависимости от пределов огнестойкости их ограждающей части, а также тамбур-шлюзы, предусмотренные в проемах противопожарных преград в зависимости от типов элементов тамбур-шлюзов, подразделяются на типы, пп.4 отнесены к 1,2 или 3 типу двери.
Отнесение противопожарных преград к тому или иному типу в зависимости от пределов огнестойкости элементов противопожарных преград и типов заполнения проемов в них осуществляется в соответствии со статьей 88 настоящего Федерального закона.
Основные требования к противопожарным дверям установлены в Техническом регламенте о пожарной безопасности и Правилах противопожарного режима. К ним относятся, в частности, следующие:
тип двери должен соответствовать типу противопожарной преграды согласно Таблице 23 приложения к Техническому регламенту о пожарной безопасности (ч. 2 ст. 88 Технического регламента о пожарной безопасности);
- предел огнестойкости двери должен соответствовать ее типу согласно Таблице 24 приложения к названному Техническому регламенту (ч. 3 ст. 88 Технического регламента о пожарной безопасности);
- дверь должна быть оборудована исправным устройством самозакрывания. Если она эксплуатируется открытой, то должно быть устройство автоматического закрывания при пожаре (ч. 8 ст. 88 указанного Технического регламента, п. 14 Правил противопожарного режима);
- они не должны занимать более 25% площади противопожарной преграды (ч. 9 ст. 88 Технического регламента о пожарной безопасности);
- нельзя устанавливать на дверях приспособления, которые будут мешать их нормальному закрыванию (п. 14 Правил противопожарного режима).
Иные требования к противопожарным дверям установлены также в СП 4.13130.2013, СП 2.13130.2020.
Согласно п.ДД.ММ.ГГГГ Устава ЖСК № член ЖСК обязан соблюдать технические, противопожарные и санитарные правила содержания помещений в жилых домах и придомовой территории. Предметом деятельности ЖСК является в том числе обеспечение надлежащего технического, противопожарного состояния жилых и нежилых помещений, общего имущества (п.2.3.2. Устава).
Согласно акту совместного осмотра и видеозаписи от 25.05.2026г. представленной ЖСК, дверь в электрощитовую является металлической, что не оспаривается сторонами и другими участниками, однако доказательств наличия у данной двери всех необходимых свойств указанных выше для противостояния от пожара, ЖСК не представлено, как н не представлено паспорта на дверь. В подтверждение несоответствия двери в электрощитовой прокурором представлено постановление № о назначении административного наказания в отношении должностного лица председателя ЖСК № Панишевой О.В. от 19.11.2025г., где вменялось председателю одним из нарушений противопожарной безопасности отсутствия в повальном помещении противопожарной двери в электрощитовой. Таким образом, выявленное нарушение не устранено и на момент рассмотрения данного спора.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований прокурора и наличии оснований для их удовлетворения.
Относительно срока выполнения работ, суд руководствуется ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
При возложении на ответчика обязанности по устранению указанных нарушений, учитывая объем работ, необходимых для устранения нарушения, необходимость подготовки ЖСК к предстоящему отопительному сезону и связанного с этим приобретение общедомового оборудования, суд считает разумным установить срок исполнения обязанности - не позднее трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п.9 ч. 1 ст. 333.36. Налогового Кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции освобождены прокуроры - по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан.
Согласно подп.3) п.1 ст.333.19 НК РФ при подаче искового заявления неимущественного характера, госпошлина уплачивается в размере 3000 рублей.
Следовательно, госпошлина в размере 3000 рублей подлежит взысканию с ответчика в бюджет в связи с рассмотрением данного спора.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Серовского городского прокурора - удовлетворить частично.
Обязать Жилищно-строительный кооператив № ИНН 6632009055) в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить в многоквартирном доме по адресу: <адрес> следующие работы в соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170:
устранить трещины и щели в отмостке дома между подъездами МКД, а также со стороны <адрес> (соляная пещера «Дыхание»);
- установить противопожарную дверь в электрощитовую.
В удовлетворении остальных требований Серовского городского прокурора - отказать.
Взыскать с Жилищно-строительного кооператива № (ИНН 6632009055) в доход бюджета государственную пошлину 3000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.
Председательствующий Е.В. Александрова
Мотивированное решение изготовлено 22.06.2026 года
Председательствующий Е.В. Александрова