ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2026 года г.Серов Свердловская область
Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Щербина Е.В., при секретаре судебного заседания Комарницкой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Ивченко Сергею Николаевичу, Ивченко Максиму Дмитриевичу о взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества Ивченко Евгении Ивановны и обращении взыскания на заложенное имущество
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Совкомбанк» обратился в Серовский районный суд Свердловской области с вышеуказанным исковым заявлением к Ивченко Н.В., в обоснование требований истец указал, что 10.11.2022 между Банком и Ивченко Е.И., Ивченко Н.В. заключен кредитный договор №. По условиям кредитного договора банк предоставил созаёмщикам кредит в сумме 681412.10 руб. с возможностью увеличения лимита под 18.9 % годовых, сроком на 72 месяца. Согласно п. 4.1.8 договора залога (ипотеки) №, целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки). В соответствии с п. 17. кредитного договора, а так же на основании договора залога, обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является: квартира, общая площадь 57.9 кв.м., этаж 8, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № принадлежащая Ивченко Е.И., Ивченко Н.В. на праве собственности. Заемщик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, в связи с чем, образовалась просроченная задолженность. Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 580 959,24 руб. По состоянию на 14.01.2026 задолженность составляет 338 526,31 руб. В соответствии с п. 8.1 договора залога залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если залогодатель не исполнит свои обязательства по кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим договором. При этом залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами залогодателя. В соответствии с условиями договора залога согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания. Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет: 2051100 рублей 00 копеек. 29.07.2025 Ивченко Е.И. умерла. Просит суд взыскать за счет наследственного имущества с ответчика в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 338526,31 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 30963,16 руб. Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, общая площадь 57.9 кв.м., этаж 8, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2051100 (Два миллиона пятьдесят одна тысяча сто) рублей 00 копеек, принадлежащую на праве собственности Ивченко Е.И., Ивченко Н.В.
Определением суда от 04.03.2026 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Ивченко С.Н. и Ивченко М.Д.
Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседания не явился, о слушании дела извещен, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Ивченко Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики Ивченко С.Н., Ивченко М.Д. не явились в судебное заседание, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте его проведения, письменный отзыв по существу предъявленных требований не представили.
Учитывая надлежащее извещение представителя истца, ответчиков, суд, руководствуясь положениями ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В судебном заседании установлено, что 10.11.2022 между Банком и Ивченко Е.И., Ивченко Н.В. заключен кредитный договор №. По условиям кредитного договора банк предоставил заемщику кредит в сумме 681412.10 руб. из которых 600 000 руб. перечисляются на банковский счет заёмщика, 81 412 руб. 10 коп. – перечисляются в счет оплаты за Программу добровольной финансовой и страховой защиты заёмщиков, если заёмщик выразил желание в письменной форме на подключение услуг.
Кредит предоставлен сроком на 72 месяца.
Обеспечением исполнения обязательств заёмщика по договору является залог (ипотека) объекта недвижимости (п.18 кредитного договора).
Тогда же, ДД.ММ.ГГГГ между Ивченко Е.И., Ивченко Н.В. (залогодатель) и ПАО «Совкомбанк» (залогодержатель) заключен договор залога (ипотеки) №, в соответствии с которым залогодатель передает в залог залогодержателю принадлежащий залогодателю объект недвижимости, указанный в Приложении № в обеспечение исполнения обязательств заёмщиков по кредитному договору №.
Согласно п. 4.1.8 договора залога (ипотеки) №, целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки).
В соответствии с п. 17. кредитного договора, а так же на основании договора залога, обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является: квартира, общей площадью 57.9 кв.м., этаж 8, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № принадлежащая Ивченко Е.И., Ивченко Н.В. на праве собственности.
Ивченко Е.И. и Ивченко Н.В. были ознакомлены с индивидуальными условиями договора, обязались их соблюдать.
Факт предоставления заёмщикам денежных средств в указанном размере подтвержден выпиской по счету, ответчиками не оспорен.
Из расчёта задолженности следует, что в связи с невнесением в срок сумм в погашение задолженности по кредитному договору банком были начислены проценты в соответствии с установленными Тарифами.
Размер задолженности по кредитному договору составил 338526,31 руб., в том числе: просроченные проценты 28223,63 рублей, просроченная ссудная задолженность 308926,71 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду 1 375,97 руб.
Истец просит взыскать с ответчика вышеуказанную задолженность. Расчет взыскиваемой суммы проверен судом, осуществлен истцом, верно, является арифметически правильным, произведен в соответствии с условиями, на которых был предоставлен кредит, с учетом поступивших от ответчика платежей, при этом ответчики своего расчета задолженности суду не представили, возражений относительно расчета банка не заявили.
Доказательств того, что кредит погашен заёмщиком в полном объеме, в материалах дела не имеется, ответчиками соответствующие доказательства также не представлены.
Между тем, судом установлено, подтверждается свидетельством о смерти V-АИ № от 01.08.2025, что 29.07.2025 Ивченко Е.И. умерла.
Ивченко Н.В. умер 28.05.2025, что подтверждено записью акта о смерти № от 03.06.2025.
В соответствии с п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Как установлено ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 – 1145, ст.1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно положениям п.1, п.2 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В п.58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст.418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, приведенной в п.п.60,61 вышеназванного постановления Пленума, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
Как разъяснено в п.14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст.128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п.1 ст.1175 ГК РФ).
В силу ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений вышестоящей судебной инстанции, смерть должника не влечет прекращение обязательства по заключенному им кредитному договору, и, учитывая переход наследственного имущества к наследникам в порядке универсального правопреемства в неизменном виде, наследники, принявшие наследство, становятся должниками по такому обязательству и несут обязанности по его исполнению со дня открытия наследства.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст.323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Как следует из материалов наследственного дела №, № открытого после смерти Ивченко Е.И. и Ивченко Н.В. с заявлением к нотариусу о принятии наследства в виде 3/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>29, из которых 1/4 доля в праве принадлежит Ивченко Н.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была жена Ивченко Е.И., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав; ? доли в праве общей долевой собственности на автомобиль марки ВАЗ-21074 принадлежит Ивченко Н.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была жена Ивченко Е.И., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав; права на денежные средства, находящиеся в ПАО «Сбербанк России» с причитающимися процентами и компенсациями; ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, обратился сын – Ивченко С.Н.
Внук наследодателя – Ивченко М.Д., отец которого Ивченко Д.Н., являвшийся сыном наследодателя (умер ДД.ММ.ГГГГ), с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.
Иных наследников, принявших наследство, в том числе, наследников, имеющих обязательную долю в наследстве, не имеется.
Учитывая установленные обстоятельства, принимая во внимание, что наследники несут ответственность в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, суд, исходя из того, что сумма долга, взыскиваемая кредитором в размере 338 526,31 руб., не превышает стоимость наследственного имущества, считает, что указанная задолженность по кредитному договору подлежит взысканию в полном объёме, с наследника заёмщика Ивченко Е.И. – Ивченко С.Н.
Указанным ответчиком не представлено доказательств исполнения обязательств по возврату кредитных средств.
Оснований для удовлетворения требований к ответчику Ивченко М.Д. у суда не имеется, с заявлением к нотариусу он не обращался, доказательства, свидетельствующие о принятии им наследства, в суд не представлены.
В настоящем случае залог обеспечивает исполнение заемщиком обязательств, принятых по кредитному договору № от 21.04.2021.
В статье 54.1. ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлены основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество.
Так, пунктом 1 указанной нормы права предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:
сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;
период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.
Как установлено судом, оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество не имеется, поскольку ответчиком допущена просрочка исполнения обязательств более 3 месяцев, а сумма неисполненного обязательства по кредиту более 5% от стоимости предмета ипотеки.
Как установлено в ст. 56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.
В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд должен определить начальную продажную стоимость заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
По соглашению между собой стороны определили начальную продажную цену предмета залога 2 051 100,00 руб.
В соответствии с подп.4 п.2 ст.54 Федерального закона "Об ипотеке" при определении в судебном порядке начальной продажной цены заложенного недвижимого имущества указанная цена определяется судом на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, то она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
В связи с этим, суд считает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества - квартиры по адресу: <адрес> кадастровым номером № в размере 2 051 100,00 руб.
В соответствии с п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Установлено, что истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 30 963 руб. 16 коп., что подтверждается платежным поручением № от 27.01.2026 в связи с чем, и с учетом удовлетворения исковых требований в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию указанный размер государственной пошлины.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Ивченко Сергею Николаевичу - удовлетворить.
Взыскать с Ивченко Сергея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН 4401116480) задолженность по кредитному договору от 10.11.2022 №, заключенному между Ивченко Евгенией Ивановной и Ивченко Николаем Васильевичем, в размере 338 526 рублей 31 копейка, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 963 рублей 16 копеек, всего взыскать 369 489 рублей 47 копеек.
Обратить взыскание на предмет залога: квартиру, общей площадью 57.9 кв.м., этаж 8, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2051100 (два миллиона пятьдесят одна тысяча сто) рублей 00 копеек, принадлежащую на праве собственности Ивченко Е.И., Ивченко Н.В., путем продажи с публичных торгов.
Установить, что из средств, вырученных от реализации (продажи) с публичных торгов вышеуказанного заложенного имущества подлежит выплате ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору от 10.11.2022 № в размере 338 526 рублей 31 копейка; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 963 рублей 16 копеек.
В удовлетворении исковых требований к Ивченко М.Д. – отказать.
На основании положений статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.В. Щербина