РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2026 года г.Серов
Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Александровой Е.В., при секретаре судебного заседания Кургановой Ю.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-493/2026 по иску Насирова Эльчин Фариз оглы к Насировой Назлы Гасым кызы, Насировой Зулфийя Фариз кызы, действующей в своих интересах и интересах Насирли Канан Гасым оглы о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, с участием истца Насирова Э.Ф.о., помощника Серовского городского прокурора Гориной Л.Н.,
УСТАНОВИЛ:
Насиров Эльчин Фариз оглы обратился в Серовский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к Насировой Назлы Гасым кызы, Насировой Зулфийя Фариз кызы, действующей в своих интересах и интересах Насирли Канан Гасым оглы о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указал, что в спорном жилом помещении ответчики с 2022 года не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Определением от 05.02.2026 года к участию в деле в качестве государственного органа, компетентного давать заключение по существу спора привлечены ТОИОГВ СО УСП МСП по <адрес> №, Серовский городской прокурор.
Истец Насиров Э.Ф.о. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.Ответчики являются его родственниками- сестра и ее дети, которые в свое время обратились к нему за регистрацией, т.к. он имел в собственности жилое помещение. Ответчики никогда не жили, уехали на постоянное место проживание в <адрес>. Доверенность которую сестра выдала на его имя, не позволяет ему снять их с регистрационного учета. Он вынужден оплачивать за всех жилищно-коммунальные услуги, что нарушает его права.
Ответчики Насирова Н.Г.к., Насирова З.Ф.к., действующая в своих интересах и интересах Насирли К.Г.о., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и в срок, представили заявления о признании исковых требований.
Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 4 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
В силу ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1., 2., 3. ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Разъяснения в части разрешения вопроса о признании членом семьи жилого помещения даны в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Как установлено и подтверждено материалами дела, предметом иска является право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08.05.2026г. жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу Насирову Э.Ф.о. на основании договора купли-продажи от 30.10.2020г. Задолженности по жилищно-коммунальным услугам оказанных по данному адресу не имеется.
Согласно заявлению Насировой З.Ф.к., её сын Насирли К.Г.о. с 2022 года зарегистрирован по адресу: <адрес> Джалилабад <адрес>. В настоящее время проживают по адресу: <адрес>, где сын закончил школу и поступает в колледж, в связи с чем возвращение в Российскую Федерацию не планируется. У детей имеется вид на жительство в <адрес>. Исковые требования она признает.
Согласно заявлению Насировой Н.Г.к. от 30.03.2026г. исковые требования она признает, не возражает снять ее с регистрационного учета из жилого помещения принадлежащего Насирову Э.Ф.о.
Согласно Сведений из Единого государственного реестра недвижимости от 08.10.2025 г. Насиров Э.Ф.о. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 30.10.2020 года.
Ответчики признали исковые требования в полном объеме.
В ч. 1 ст. 39 ГПК РФ закреплено положение, согласно которому ответчик вправе признать иск полностью или частично.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ). В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч.4.1. ст.198 ГПК РФ).
Поскольку в рассматриваемом случае ответчики Насирова Н.Г.к., Насирова З.Ф.к., Насирли К.Г.о., в жилом помещении совместно с истцом не проживают, членами семьи истца не являются, длительное время проживают за пределами Российской Федерации, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Насирова Эльчин Фариз оглы - удовлетворить.
Признать Насирову Зулфийю Фариз кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> Джалилабад Азербайджанской ССР, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, Насирову Назлы Гасым кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ГУ МВД России по <адрес>, Насирли Канана Гасым оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ. ГУ МВД России по <адрес> не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Насировой Зулфии Фариз кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Насировой Назлы Гасым кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Насирли Канана Гасым оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Серовский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Серовского районного суда Е.В. Александрова
Мотивированное решение изготовлено 05.05.2026г.
Судья Серовского районного суда Е.В. Александрова