РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2026 года г. Троицк Челябинской области
Троицкий городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Богдан О.А., при секретаре Колбиной Е.А.
с участием прокурора Винокуровой С.А., истца Мансурова Р.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мансурова Роберта Абдулловича к Жетписпаеву Арсену Мухамеджановичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Мансуров Р.А. обратился в суд с иском к Жетписпаеву А.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован Жетписпаев А.М., не являющийся собственником жилого помещения, паспорт на имя ответчика признан недействительным, 13 февраля 2026 года паспорт на имя ответчика был изъят.
В судебном заседании истец Мансуров Р.А. исковые требования поддержал, пояснил, что в 2025 году к нему обратился отец Жетписпаева А.М., попросил прописать сына, т.к. ему нужно было выйти из гражданства Российской Федерации. Жетписпаев А.М. в жилое помещение не вселялся, вещи не привозил, на имя ответчика приходят письма.
Ответчик Жетписпаев А.М. о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетеля, прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Из материалов дела следует, что Мансурову Р.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 9-11).
С 16 мая 2025 года в жилом помещении зарегистрирован Жетписпаев А.М. (л.д. 31).
В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что Жетписпаев А.М. зарегистрировался в жилом помещении в 2025 году, знакомый мужа попросил прописать его, Жетписпаев А.М. в дом не вселялся, не жил.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.п. 1, 2).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как следует из разъяснений, данных в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.
По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Факт регистрации не является доказательством возникновения жилищных прав на спорное жилое помещение.
Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что Жетписпаев А.М. в спорном жилом помещении никогда не проживал, членом семьи собственника не является, соглашение о пользовании жилым домом с собственником не заключал, регистрация ответчика нарушает права собственника, суд приходит к выводу о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым домом.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мансурова Роберта Абдулловича к Жетписпаеву Арсену Мухамеджановичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Жетписпаева Арсена Мухамеджановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Троицкий городской суд Челябинской области.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2026 года