РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2026 года г. Сухой Лог Свердловской области
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Васьковой О.Н.
при ведении протокола секретарем Гордеевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Зязева ФИО27 к Смирновой ФИО28, Осинцевой ФИО29, Сысолятиной ФИО30, Зязевой ФИО31, Зязеву ФИО32, Зязевой ФИО33, Зязевой ФИО34, Калеговой ФИО35 о признании права собственности в порядке наследования, установил:
Зязев ФИО36 обратился в суд с иском к ответчикам, с учетом уточнений просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым №, площадью № кв.м., и расположенный на нем жилой дом, площадью № кв.м., по адресу: ФИО2 <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3. После смерти отца открылось наследство, состоящее из указанного земельного участка и расположенного на нём жилого дома. Истец и ответчики являются наследниками первой очереди, иных наследников нет, к нотариусу стороны не обращались, ответчики на наследственное имущество не претендуют. Указывает, что после смерти отца истец единолично принял наследство, проживает в указанном жилом доме, следит за его состоянием, по назначению пользуется земельным участком. В 2025 году, с целью реализации своих наследственных прав, истец обратился к нотариусу, который по причине отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, указал на необходимость обращения в суд.
Истец Зязев ФИО37 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал с учетом уточнений.
Ответчики просили рассмотреть дело без их участия, указали о согласии с исковыми требованиями (л.д. 30-36).
Третье лицо нотариус нотариального округа Сухой Лог Соколовская ФИО38 просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 76).
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
С учетом положений абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Исходя из ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, при этом в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу положений ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства является совершений действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании п. п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства, рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как установлено в судебном заседании, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО39 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Истец и ответчики являются детьми ФИО3 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении Зязева ФИО40 (л.д. 26), ответом отдела ЗАГС Сухоложского района УЗАГС СО (л.д. 70-71).
Решением исполнительного комитета Светловского сельского Совета народных депутатов от 18.08.1987 года, ФИО3 выделен земельный участок под застройку дома с надворными постройками в <адрес> (л.д. 64).
24.06.1992 ФИО3 выдано свидетельство № о праве собственности на землю, согласно которого решением Светловского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлен в собственность приусадебный участок с пристройками по адресу: <адрес> площадью № (л.д.27).
По сведениям СОГУП «Областной центр недвижимости», согласно данным учётной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 21.12.1999), сведения о правообладателях объекта недвижимости (дом жилой) по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.61,62).
Согласно Выписке из ЕГРН сведения о правообладателях в отношении земельного участка, общей площадью № кв.м., кадастровый №, и расположенного на нем жилого дома, по адресу: <адрес>, отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.60, 65-66, 67).
15.04.2025 кадастровым инженером ИП ФИО17 подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> При проведении кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым № установлено, что площадь земельного участка составляет №.м. (л.д.11-15).
Согласно техническому плану, подготовленному 10.04.2025 кадастровым инженером ФИО18, в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что площадь жилого дома составляет № кв.м, год завершения строительства - 1990 (л.д.16-24).
В ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости - здания, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 67).
Согласно выписке из похозяйственной книги от 22.03.2012 №, выданной главой Светловской сельской Администрации (л.д.25), по похозяйственной книге №, жилой дом со служебными постройками и сооружениями по адресу: <адрес>, числится за ФИО3, поставлен на учет в 1991 году.
Согласно справке о лицах, зарегистрированных по месту жительства № от 04.04.2025, выданной Знаменским территориальным отделом Администрации ГО Сухой Лог, ФИО3 состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>, по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним на день смерти ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу были зарегистрированы: дети умершего Смирнова ФИО41 с 1991 по 02.04.2019, Зязев ФИО42 с 1991 по 26.06.2019, Зязева ФИО43 с 1991 г., Зязева ФИО44 с 1991 по 18.12.2008, Зязева ФИО55 с 1991 по 03.03.2015, Зязева ФИО61 с 1991 г., Зязев ФИО62 с 04.06.1991 по 09.09.2012, Зязева ФИО63 с 12.01.1993 по 14.04.2015 г., Зязева ФИО65 с 10.08.1995 по 06.02.2018 г., внучка ФИО60 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.9).
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.8).
После смерти ФИО7, ФИО3 наследственное дело не открывалось (л.д.43,44). Иных наследников судом не установлено.
После смерти отца ФИО3 истец фактически принял наследственное имущество, содержит его, пользуется земельным участком и расположенным на нем жилым домом.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 совершил действия направленные на приобретение имущества в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> однако им не соблюдены установленные законом правила по возникновению права собственности (государственной регистрации объектов недвижимого имущества). Истец фактически принял наследственное имущество. Иного суду не доказано.
Суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на спорный жилой дом и земельный участок законны и обоснованы.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Зязева ФИО45 (паспорт №) к Смирновой ФИО46 (паспорт №), Осинцевой ФИО47 (паспорт №), Сысолятиной ФИО48 (паспорт №), Зязевой ФИО49 (паспорт №), Зязеву ФИО50 (паспорт №), Зязевой ФИО51 (паспорт №), Зязевой ФИО52 (№), Калеговой ФИО53 (паспорт №) о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Зязевым ФИО54 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, кадастровый №, площадью №.м., и расположенный на нем жилой дом, площадью №.м, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд, в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 25.03.2026.
Судья Сухоложского городского суда
Свердловской области О.Н. Васькова