РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2026 года г. Сухой Лог Свердловской области
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Васьковой О.Н., при ведении протокола помощником судьи Печенкиной Е.В., с использованием аудиозаписи, с участием:
истца – Гришановой ФИО15, представителя истца – Тимофеева ФИО16 действующего по устному ходатайству, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Гришановой ФИО17 к Администрации муниципального округа Сухой Лог о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, установил:
Гришанова ФИО18 обратилась в суд с иском, просит признать её фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка, площадью № кв.м., кадастровый №, и расположенного на нем гаража №, площадью № кв.м., по адресу: <адрес>. Признать её фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка, площадью № кв.м., с кадастровым № и расположенного на нем гаража, площадью № кв.м., по адресу: <адрес>. Признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3 После его смерти истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, мать истца ФИО4 с заявлением о принятии наследства не обращалась. Брат истца ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство после смерти отца не принимал. Истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в виде 1/2 доли в квартире, а также 1/2 доли во вкладах в ПАО Сбербанк. В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении гаража было отказано в связи с отсутствием зарегистрированного права у умершего на указанное помещение. Указывает, что после смерти отца истец фактически пользуется и владеет гаражом. После смерти брата ФИО5 никто из наследников по закону к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственное дело не открывалось. Указывает, что истец фактически пользуется спорным земельным участком и расположенным на нём гаражом.
Истец Гришанова ФИО20. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель истца Тимофеев ФИО21 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, указал, что истец после смерти отца и брата фактически пользуется спорным недвижимым имуществом.
Ответчик Администрация МО Сухой Лог просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие своего представителя, оставили решение вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда (л.д.53).
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
С учетом положений абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Исходя из ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, при этом в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.
Согласно ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства является совершений действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).
На основании п. п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства, рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как установлено в судебном заседании, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состояли в зарегистрированном браке (л.д. 12, 55), от брака имеют детей Гришанову (до брака ФИО13) ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.8,9,10,11).
Согласно акту отвода от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 произведен отвод земельного участка под строительство гаража по <адрес>.
Согласно типовому договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 был предоставлен земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., для строительства гаража. Согласно регистрационной надписи гараж № на праве собственности числится за ФИО3
На основании свидетельства о государственной регистрации права, выписки из ЕГРН ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок, с кадастровым №, площадью № кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.17, 32).
По сведениям СОГУП «Областной центр недвижимости», согласно данным учётной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 01.11.1999), объект недвижимости – помещение гаража (прежнее наименование объекта: гараж № по <адрес>), расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании типового договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в Сухоложском БТИ в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
В ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе гаража, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 48).
Согласно Техническому паспорту (л.д.18-19), здание гаража №, расположенное по адресу: <адрес>, имеет площадь № кв.м. и числится за ФИО3
Отец истца ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № (л.д. 13).
После смерти ФИО3 нотариусом ФИО8 открыто наследственное дело № (л.д. 31).
В соответствии с копией наследственного дела (л.д.56-102), после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершего Гришанова ФИО23 Супруга умершего ФИО4 отказалась от наследства в пользу дочери. Гришановой ФИО24 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на 1/2 доли в праве собственности на недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес> земельный участок и расположенное на нем здание по адресу: <адрес>, а также на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; денежные средства на счетах; неполученные компенсационные выплаты (л.д. 23, 72, 73, 84-85, 96).
На основании свидетельства о государственной регистрации права, выписки из ЕГРН ФИО5 на праве собственности принадлежал земельный участок, с кадастровым №, площадью № кв.м., и расположенное на нем нежилое помещение, с кадастровым №, по адресу: <адрес> (л.д.20, 21, 44-47, 49-52).
Брат истца ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № (л.д. 14).
После смерти ФИО5 наследственное дело не заводилось (оборот л.д. 30).
Мать истца ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № (л.д. 15).
После смерти ФИО4 нотариусом ФИО8 открыто наследственное дело № (л.д. 30).
В соответствии с копией наследственного дела (л.д.103-121), после смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершей Гришанова ФИО25., ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве собственности на недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 24, 114).
Согласно сведениям отдела ЗАГС Сухоложского района иные наследники первой очереди после смерти ФИО3, ФИО5, ФИО4 отсутствуют (л.д.55).
Из показаний свидетеля ФИО9, данных в судебном заседании, у ФИО3 и ФИО5 были гаражи по <адрес>. После их смерти, с 2016 года указанными гаражами пользуется истец.
Аналогичные показания в судебном заседании дал свидетель ФИО10
Суд приходит к выводу, что ФИО3 своими силами возвел гараж №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на предоставленном ему земельном участке, но право собственности на гараж не зарегистрировал в установленном законом порядке. Таким образом, земельный участок и расположенное на нем нежилое помещение – гараж, должны войти в состав наследства ФИО3
ФИО5 является собственником земельного участка и расположенного на нем нежилого здания – гаража по адресу: <адрес>
Истец Гришанова ФИО26 является единственным наследником ФИО3, ФИО5, фактически приняла наследственное имущество, пользуется им, принимает меры к его сохранности, иного суду не доказано.
Суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на гаражи и земельные участки законны и обоснованы.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Гришановой ФИО27 (паспорт №) к Администрации муниципального округа Сухой Лог (ОГРН №, ИНН №) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Гришановой ФИО28 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на нежилое здание гаража, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью № кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Гришановой ФИО29 в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на нежилое здание гаража, площадью № кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью № кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательном виде, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 12.03.2026.
Судья Сухоложского городского суда
Свердловской области О.Н. Васькова