РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2026 года г. Серов Свердловская область
Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Щербина Е.В., при секретаре судебного заседания Комарницкой О.А., с участием истца Хлебникова В.Ю., представителя ответчика Администрации Сосьвинского муниципального округа Свердловской области Гердт Д.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Хлебникова Валерия Юрьевича к Администрации Сосьвинского муниципального округа Свердловской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Хлебников В.Ю. обратился в Серовский районный суд с исковым заявлением к администрации Сосьвинского муниципального округа Свердловской области о включении в состав наследственной массы наследодателя Хлебниковой Г.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиры, находящейся по адресу: <адрес> признании за Хлебниковым В.Ю. права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование требований указал, что на момент смерти наследодателя Хлебниковой Г.В. право собственности на квартиру по адресу: <адрес> установленном законом порядке зарегистрировано не было, однако при жизни она выразила волю на приватизацию недвижимого имущества. Истец является единственным наследником Хлебниковой Г.В., и в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4.
В судебном заседании истец Хлебников В.Ю. предъявленные требования поддержал. Суду пояснил, что при жизни его мама Хлебникова Г.В. подала документы на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>. Документов не хватило, подать повторно их она не успела. Он является единственным наследником Хлебниковой Г.В.
Представитель ответчика Администрации Сосьвинского муниципального округа Гердт Л.Э. в судебном заседании против требований возражала. Пояснила, что Хлебникова Г.В. 05.03.3034 обращалась за приватизацией спорного жилого помещения, но ей было отказано в данной услуге, т.к. к документам не была приложена справка с <адрес>. Повторно заявления от неё не поступало. ДД.ММ.ГГГГ Хлебникова Г.В. умерла. Истцу говорили, что необходимо получить справку, но он ответил, что ему некогда, вещи матери из квартиры не забирал до октября 2025 года. После квартира была предоставлена в пользование ФИО2 как специализированное жильё.
Третье лицо ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 не явилась в судебное заседание, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте его проведения, представила письменный отзыв по существу предъявленных требований, в котором указала, что против требований возражает. В сентябре 2025 года она со своими <данные изъяты> детьми переехала в пгт <адрес> в связи с предоставлением ей работы в МБУК «Культурно-досуговый центр» Сосьвинского муниципального округа <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ей было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора найма служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда № на период трудовых отношений с МБУК «КДЦ» Сосьвинского МО. В настоящее время она и её <данные изъяты> дети ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по данному адресу. Другого жилья в собственности у неё не имеется. В случае удовлетворения требований истца будут нарушены права её и её <данные изъяты> детей, они будут лишены единственного жилья.
На основании положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.
Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства по делу, на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.
Ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и ст.1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо лишены наследства (п.1 ст.1119 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст.1146 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Наследниками первой очереди по закону согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются дети, супруг и родители наследодателя.
Абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.1 ст.1152 и ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N9 "О судебной практике по делам о наследовании под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Суд отмечает, что включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность (до государственной регистрации права собственности).
Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют.
Как предусмотрено ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст.7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст.8 Закона).
Как следует из разъяснений, приведенных в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.7, ст.8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.
В обоснование иска указано, что Хлебников В.Ю. является наследником первой очереди по закону после смерти своей матери Хлебниковой Г.В., которая была нанимателем квартиры по адресу: <адрес> по договору социального найма. При жизни Хлебникова Г.В. выразила намерение приватизировать квартиру, обратившись с соответствующим заявлением в Администрацию Сосьвинского муниципального округа, однако в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, ей было отказано, больше к ответчику она не обращалась, ДД.ММ.ГГГГ умерла.
Обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения данного дела, является установление факта подачи наследодателем Хлебниковой Г.В. в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами, а также того, что данное заявление не было ей отозвано.
Само по себе желание гражданина приватизировать жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, в отсутствие с его стороны обязательных действий (обращение при жизни лично или через представителя с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган) в силу положений ст.2,7,8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и разъяснений по их применению, содержащихся в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N8, не может служить правовым основанием для включения жилого помещения после смерти гражданина в наследственную массу и признания за наследником права собственности на это жилое помещение.
В судебном заседании из представленных документов установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Хлебникова Г.В. обратилась в ООА Сосьвинского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, заявление было рассмотрено, проведена экспертиза представленных документов, по результатам которой выявлено, что в приложенных документах отсутствует документ, подтверждающий, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано за период с 26.07.1991 по 27.08.2009. По этой причине, письмом от 07.03.2024 в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги ей было отказано, разъяснено право на подачу заявления повторно при наличии полного пакета документов.
Данный отказ Хлебникова Г.В. не обжаловала, повторно документы для приватизации не представляла, заявление не писала.
ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти №, Хлебникова Г.В. умерла.
Исходя из установленных обстоятельств, учитывая, что волеизъявлением гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения понимается подача заявления о приватизации и необходимых для этого документов, суд приходит к выводу, что доказательств, подтверждающих волеизъявление Хлебниковой Г.В. на приватизацию занимаемого жилого помещения, истцом не представлено.
Действительно Хлебникова Г.В. 05.03.2024 обращалась с заявлением о предоставлении муниципальной услуги по приватизации спорного жилого помещения. Однако, 07.03.2024 в приватизации ей было отказано по причине не представления всех необходимых документов, повторно с заявлением она не обращалась, что не оспорено истцом, подтверждено представителем ответчика. Хлебникову В.Ю. была предоставлена возможность помочь матери в собирании документов, но с его стороны никаких действий для этого предпринято не было.
Таким образом, оснований для включения жилого помещения в наследственную массу наследодателя Хлебниковой Г.В. у суда не имеется.
Постановлением администрации Сосьвинского муниципального округа Свердловской области от 07.10.2025 № 750 вышеуказанное жилое помещение включено в состав муниципального специализированного (служебного) жилого фонда Сосьвинского муниципального округа Свердловской области. В ЕРГН внесена запись об отнесении спорного жилого помещения к специализированному (служебному) жилому фонду Сосьвинского муниципального округа Свердловской области.
08.10.2025 ответчиком рассмотрен вопрос о предоставлении спорного жилого помещения ФИО2 и членам ее семьи: сыну ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ с ФИО11 заключен договор найма служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда Сосьвинского муниципального округа Свердловской области № 08 на период трудовых отношений с МБУК «Культурно-досуговый центр» Сосьвинского муниципального округа Свердловской области.
Согласно справке МКУ УГЗ и ХО Сосьвинского муниципального округа в спорном жилом помещении с 16.10.2025 зарегистрированы: ФИО2; ФИО3; ФИО4.
Таким образом, право собственности на жилое помещение у истца не возникло.
При указанных обстоятельствах в иске о признании права на жилое помещение Хлебникову В.Ю. также следует отказать.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Хлебникова Валерия Юрьевича к Администрации Сосьвинского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. Отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.
Председательствующий Е.В. Щербина