РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2026 г. г. Серов
Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Александровой Е.В., при секретаре судебного заседания Кургановой Ю.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-780/2026 по иску Шуваловой Галины Николаевны, Бывальцевой Светланы Николаевны к Худавердиевой Шаргие Алдост кызы, Худавердиеву Мирзалы Япон оглы о признании утратившими права пользования жилым помещением, с участием помощника Серовского городского прокурора Грядюшко П.А.,
УСТАНОВИЛ:
Шувалова Г.Н. и Бывальцева С.Н. обратились в Серовский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к Худавердиевой Шаргие Алдост кызы, Худавердиеву Мирзалы Япон оглы о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указали, что являются долевым собственниками жилого дома со служебными постройками (по 1/2 доли в праве у каждой), расположенного по адресу: Россия, <адрес>. Основанием возникновения права собственности на жилой дом у истцов является Свидетельства о праве на наследство по закону. ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ году, зарегистрировала в жилом доме ответчиков, которые не являются гражданами Российской Федерации, а предположительно являются гражданами Азербайджана и фактически не проживают в жилом доме длительное время и соответственно коммунальные услуги не оплачивают. Просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Россия, <адрес>
Истцы Шувалова Г.Н., Бывальцева С.Н. и их представитель Бако А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом и в срок.
Ответчики Худавердиева Ш.А. и Худавердиев М.Я. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и в срок, представили заявления о признании исковых требований.
Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие истцов, представителя истцов и ответчиков.
Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 4 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
В силу ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1., 2., 3. ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Разъяснения в части разрешения вопроса о признании членом семьи жилого помещения даны в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Как установлено и подтверждено материалами дела, предметом иска является право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>6 от 30.10.2025 года, истец Шувалова Г.Н. является собственником ? доли жилого дома, общей площадью 38,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. А также согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>0 от 31.10.2025 года, истец Бывальцева С.Н. является собственником ? доли спорного жилого дома. Имущество досталось в наследство от сестры ФИО3.
Согласно справке МКУ ЦУИР № от 18.05.2026 года, в доме, расположенном по адресу: <адрес> по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ проживала ФИО3, а также зарегистрированы ответчик Худавердиева Ш.А. и ответчик Худавердиев М.Я. с 12.11.2013 года, которые не являются её родственниками. Фактически по данному адресу никогда не проживали и не проживают по настоящее время. Личных вещей и личного имущества они в данном домохозяйстве не хранят и не имеют.
Согласно Уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 13.04.2026г. зарегистрированных прав в отношении Худавердиева М.Я. и Худавердиевой Ш.А. на недвижимое имущество не имеется.
В судебном заседании установлено, что ответчики признали иск в полном объеме, в подтверждение чего представили письменные заявления.
В ч. 1 ст. 39 ГПК РФ закреплено положение, согласно которому ответчик вправе признать иск полностью или частично.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ). В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч.4.1. ст.198 ГПК РФ).
В связи с вышеизложенным, основываясь на оцененных и исследованных в совокупности доказательствах по делу, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования Шуваловой Г.Н., Бывальцевой С.Н. о признании утратившими права пользования жилым помещением.
В соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании утратившим право пользования жилым помещением.
На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Установлено, что истцом Шуваловой Г.Н. при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб. 00 коп., что подтверждено чеком по операции от 12.03.2026 года, в связи с чем, и на основании положений ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию указанная сумма расходов в равных долях, то есть с каждого по 1 500 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шуваловой Галины Николаевны, Бывальцевой Светланы Николаевны – удовлетворить.
Признать Худавердиеву Шаргию Алдост кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Худавердиева Мирзалы Япон оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением №, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать в равных долях с Худавердиевой Шаргии Алдост кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Худавердиева Мирзалы Япон оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу Шуваловой Галины Николаевны расходы по оплате госпошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Серовский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Серовского районного суда Е.В. Александрова
В окончательной форме решение изготовлено 30.07.2026 г.
Судья Серовского районного суда Е.В. Александрова