РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2026 года г. Троицк Челябинской области
Троицкий городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Богдан О.А., при секретаре Колбиной Е.А., с участием прокурора Пановой М.Н., истца Чувашовой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чувашовой Натальи Александровны к Шевченко Лине Федоровне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Чувашова Н.А. обратилась в суд с иском к Шевченко Л.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. В указанном жилом доме зарегистрирована она и ответчик Шевченко Л.Ф., которая не является собственником данного жилого дома. Ответчик с лета 2022 года не проживает в спорном доме, добровольно выехала, забрав свои вещи, местонахождение ответчика ей не известно. Регистрация Шевченко Ф. в доме нарушает её права, как собственника, она намерена продать дом, но не может, т.к. в нем зарегистрирован ответчик.
В судебном заседании истец Чувашова Н.А. исковые требования поддержала, пояснила, что Шевченко Л.Ф. является ее матерью, она выехала из спорного дома в 2022 году, вещи вывезла. Она как многодетная мать из-за регистрации ответчика в спорном доме не могла оформить субсидию на оплату коммунальных платежей. В настоящее время данный дом не пригоден для жилья. В 2023 году она приобрела другое жилье, а этот дом хочет продать, для этого у нее имеется постановление администрации г. Троицка о разрешении продажи дома, так как долевыми собственниками дома являются ее несовершеннолетние дети.
Ответчик Чувашова Н.А. о времени и месте слушания дела извещалась по месту регистрации.
Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. п. 1, 2).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли Чувашовой Н.А., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 18-22).
С 11 июля 2015 года в жилом помещении зарегистрирована Шевченко Л.Ф. (л.д. 11-12).
В судебном заседании свидетель ФИО9 пояснил, что с Чувашовой Н.А., ее матерью Шевченко Л.Ф. знаком с 2000 года, он состоял в отношениях со старшей сестрой истца. Ему известно, что ответчик постоянно меняет место жительства, в спорном доме не проживает с 2023-2024г., Шевченко Л.Ф. снимала квартиру в 9-этажном доме в 5 микрорайоне, он помогал натянуть веревки на балконе, повесить зеркало. Сейчас в спорном доме никто не проживает, Чувашова хочет выставить дом на продажу, но не может, поскольку там зарегистрирована ее мать.
Свидетель ФИО10 пояснил, что работал с Чувашовой в такси, он таксистом, а она диспетчером. С Шевченко Л.Ф. знаком около 5-6 лет. По просьбе Чувашовой он перевозил несколько раз вещи Шевченко, поскольку та переезжала из дома по <адрес> сначала в общежитие, затем в 5 микрорайон <адрес>, затем он ее перевозил в дом по <адрес>. В спорном доме в настоящее время никто не проживает, так как он находится в аварийном состоянии.
Как следует из разъяснений, данных в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.
По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Факт регистрации не является доказательством возникновения жилищных прав на спорное жилое помещение.
Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что Шевченко Л.Ф. выехала из жилого помещения, вывезла свои вещи, членом семьи собственника не является, соглашение о пользовании жилым домом с собственником не заключала, регистрация ответчика нарушает права собственника, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чувашовой Натальи Александровны к Шевченко Лине Федоровне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать Шевченко Лину Федоровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета Шевченко Л.Ф., отказать.
Решение суда является основанием для снятия Шевченко Лины Федоровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Троицкий городской суд Челябинской области.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2026 года