ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2026 г.
Троицкий городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего: Фроловой О.Ж.
при секретаре: Смирновой М.К.
с участием прокурора Пановой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терешонок Юлии Викторовны к Холову Каримжону Мирзоевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ
Терешонок Ю.В. обратилась в суд с иском к Холову К.М. о признании выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире она проживала вместе с ответчиком, так как состояла с ним в фактических брачных отношениях. 21.10.2022 зарегистрировала его в принадлежащей ей квартире. В настоящее время семейные отношения прекращены, ответчик в квартире не проживает, вещей не хранит, но не снимается с регистрационного учета. Истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, которые начисляются на ответчика.
В судебном заседании истец Терешонок Ю.В. поддержала требования по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что фактические брачные отношения с Холовым К.М. прекращены с октября 2025 года, он выехал из принадлежащей квартиры, вывез все вещи, но остается зарегистрированным в ней.
Ответчик Холов К.М. в судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещался по адресу : <адрес>, ул. им.ФИО7 <адрес>, а так же по адресу : <адрес>, которые указаны в регистрационном досье как сведения о его регистрации по месту жительства (л.д.19,21,22).
Дело рассмотрено в заочном порядке. ††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††? ������������������������������������������������������������������������������������������������������������Выслушав объяснения истца, показани
�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������KA
В соответствии со статьей 17 Конституции Российской Федерации недопустимо нарушение прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу : <адрес>, на основании договора купли- продажи от 22.06.2022 находится в собственности истца Терешонок Ю.В.
Её право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 23.06.2022.
21.10.2022 истица зарегистрировала в указанной квартире Холова К.М., с которым на тот момент она состояла в фактических брачных отношениях.
Договор на право пользования жилым помещением между сторонами не заключался.
В октябре 2025 года Холов К.М. выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи, однако до настоящего времени сохраняет регистрацию в квартире.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, сведениями из ЕГРН (л.д.9-15), адресной справкой (л.д.16-17), актом о непроживании (л.д.18), регистрационным досье (л.д.19), договором купли-продажи (л.д.25-26), а также показаниями свидетеля.
Так, свидетель Терешонок В.Ж. показала суду, что истец Терешонок Ю.В. приходится ей дочерью. У нее в собственности с 2022 года имеется квартира по адресу : <адрес> в которой она проживала с ответчиком Холовым К.М. В октябре 2025 года они расстались, он выехал из квартиры с вещами, но остается зарегистрированным в квартире, а дочь оплачивает коммунальные услуги, которые начисляются на него.
Показаниям свидетеля Терешонок В.Ж. суд доверяет, они последовательны, непротиворечивы.
Исходя из положений пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии с положениями части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, может быть предоставлено иным гражданам для проживания на условиях договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под постоянным местом жительства так же понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Суд достоверно установил, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, в связи с прекращением семейных отношений с истцом и выездом на другое постоянное место жительства, в договорных отношениях по поводу пользования указанным жилым помещением не состоит, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, но остался зарегистрированным в спорном жилом помещении, поэтому права пользования спорным жилым помещением ответчик утратил.
Сам по себе факт регистрации по месту жительства, или отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав на жилое помещение.
Истец в обоснование своих исковых требований ссылается на то, что она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, которые начисляются на ответчика, в связи с чем, истец вправе требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска о выселении.
Учитывая изложенное, исковые требования следует удовлетворить.
Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду возражений по иску и доказательств в их обоснование.
Согласно статье 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Руководствуясь статьями 14, 56, 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
РЕШИЛ
Исковые требования Терешонок Юлии Викторовны удовлетворить.
Холова Каримжона Мирзоевича (паспорт №) выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Троицк, улица им. Н.К. Крупской дом 10 квартира 27, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 28.07.2026.