РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 сентября 2026 года г.Троицк Челябинской области
Троицкий городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Богдан О.А., при секретаре Колбиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» к Потапкиной Кристине Алексеевне, Потапкиной Ольге Викторовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО14, о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Перспектива» (ООО «Перспектива») обратилось в суд иском к Потапкиной К.А., Потапкиной О.В., Потапкину А.Н. и Потапкиной О.В., действующих в интересах несовершеннолетней ФИО15 о взыскании задолженности за коммунальные услуги пропорционально долям за период с 01 апреля 2024 года по 30 апреля 2026 года в размере 54 737 руб. 69 копеек, пени за период с 10 июня 2024 года по 22 мая 2026 года в размере 10 272 руб. 45 коп.; пени, начисленной на сумму долга 54 737 руб. 69 коп., в размере определенном ч.9.4 ст.15 Федерального закона «О теплоснабжении» №190-ФЗ от суммы подлежащей оплате, за каждый день просрочки за период с 23 мая 2026 года по день фактической уплаты долга, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 291 руб.
В обоснование исковых требований указано, что ООО «Перспектива» является единой ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии для предоставления потребителям коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения на территории центральной части г.Троицка Челябинской области. В жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлялись коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Потапкина К.А., Потапкина О.В. и несовершеннолетняя Потапкина С.А. являются долевыми собственниками спорного жилого помещения. Таким образом, обязательства потребителя по оплате коммунальных услуг не исполнялась, в связи с чем за период с 01 апреля 2024года по 30 апреля 2026 года образовалась задолженность (л.д. 9,10).
В судебном заседании представитель истца ООО «Перспектива» не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчики Потапкина К.А., Потапкина О.В., в судебном заседании не участвовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. в судебном заседании 27 августа 2026 года Потапкина О.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Потапкин А.Н. умер 25 февраля 2022 года (л.д. 19), протокольным определением от 27 августа 2026 года исключен из числа ответчиков.
На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением, услугами связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Данные отношения должны рассматриваться как договорные.
В силу ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за тепловую энергию (ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч.2 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 2 разд. I Приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно п.п. 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 2:, где: - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения; - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 ГК РФ следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, законом установлена самостоятельная ответственность долевого собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из данного имущественного права.
Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации) (п. 27 постановления).
По смыслу приведенных норм при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги и по оплате за жилье подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.
Судом установлено, что ООО «Перспектива» является единой теплоснабжающей организацией центральной части города Троицка Челябинской области.
Истец осуществлял поставку тепловой энергии для теплоснабжения жилого дома по <адрес> в том числе <адрес>, в периоды 01 апреля 2024 года по 30 апреля 2026 года.
Согласно выписке из ЕГРН собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с 27 августа 2012 года являются Потапкина О.В., Потапкина К.А., ФИО13 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности (л.д.36-39).
04 сентября 2025 года мировым судьей судебного участка №2 г.Троицка Челябинской области был вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с Потапкиной К.А., Потапкиной О.В. в пользу ООО «Перспектива» задолженности за тепловую энергию за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с 01 апрел2024 года по 30 июня 2025 года в размере 26 907 руб 46 коп. руб., пени за период с 11 июня 2024 года по 24 июля 2025 года в размере 2826 руб. 52 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2000 руб., расходы на почтовые отправления в размере 218 руб. 00 коп. Определением мирового судьи судебного участка № 2 г.Троицка Челябинской области от 04 мая 2026 года данный судебный приказ отменен.
Согласно расчету задолженности в период с 01 апреля 2024 года по 30 апреля 2026 года начисление оплаты за тепловую энергию и водоснабжение истцом производилось исходя из установленных тарифов; за горячее водоснабжение, исходя из норматива, установленных постановлением Главы администрации города Троицка Челябинской области от 28 октября 2008 года № 1895 «О нормативах потребления коммунальных услуг по жилищному фонду города Троицка» (вместе с «Нормативами потребления коммунальных услуг по жилищному фонду Троицкого городского округа»); тарифов, утвержденных постановлениями Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.
Размер оплаты за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 апреля 2024 года по 30 апреля 2026 года истцом определен в сумме 54 737 руб. 69 коп. Расчет задолженности является верным.
Ответчики оплату за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 апреля 2024 года по 30 апреля 2026 года за не производили, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.
В связи с чем требования истца о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 апреля 2024 года по 30 апреля 2026 года в сумме 54 737 руб. 69 коп. подлежат взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.
На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с неисполнением ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2024 года по 30 апреля 2026 года, истец вправе предъявлять требование о взыскании пени за период с 10 июня 2026 года по 22 мая 2026 года.
Судом проверен расчет пени в размере 10 272 руб. 45 коп., он произведен верно, с учетом внесенных платежей и периода образования задолженности.
В соответствии с ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» №190-ФЗ собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о пропорциональном взыскании с Потапкиной К.А., Потапкиной О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО12., в пользу ООО «Перспектива» суммы пени, начисленную на сумму долга 54 622,24 руб. в размере, определенном ч.9.4 ст.15 Федерального закона «О теплоснабжении» №190-ФЗ от суммы подлежащей оплате, за каждый день просрочки за период с 23 мая 2026 года по день фактической уплаты долга.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае если иск удовлетворен частично, то судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 4000 руб. (л.д.5-6), понесены почтовые расходы в сумме 291 руб. (11-12).
В связи с чем с Потапкиной К.А., Потапкиной О.В. в пользу ООО «Перспектива» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., почтовых расходов в сумме 291 руб.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» к к Потапкиной Кристине Алексеевне, Потапкиной Ольге Викторовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Потапкиной Софии Алексеевны, о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с Потапкиной Кристины Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Перспектива», ИНН 7449070380, КПП 744801001, ОГРН 1077449009593, задолженность за тепловую энергию за период с 01 апреля 2026 года по 30 апреля 2026 года в размере 18 245 руб. 90 коп., пени за период с 10 июня 2024 года по 22 мая 2026 года в размере 3 424 руб. 15 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 333 руб. 33 коп., почтовые расходы 97 руб.
Взыскать с Потапкиной Ольги Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Перспектива», ИНН 7449070380, КПП 744801001, ОГРН 1077449009593, задолженность за тепловую энергию за период с 01 апреля 2026 года по 30 апреля 2026 года в размере 36 491 руб. 79 коп., пени за период с 10 июня 2024 года по 22 мая 2026 года в размере 6 848 руб. 30 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 666 руб. 67 коп., почтовые расходы 194 руб.
Взыскать с Потапкиной Кристины Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Перспектива», ИНН 7449070380, КПП 744801001, ОГРН 1077449009593, сумму пени, начисленную на сумму долга 18 245 руб. 90 коп. в размере, определенном ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» от суммы подлежащей оплате, за каждый день просрочки за период с 23 мая 2026 года по день фактической уплаты суммы долга.
Взыскать с Потапкиной Ольги Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Перспектива», ИНН 7449070380, КПП 744801001, ОГРН 1077449009593, сумму пени, начисленную на сумму долга 36 491 руб. 79 коп. в размере, определенном ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» от суммы подлежащей оплате, за каждый день просрочки за период с 23 мая 2026 года по день фактической уплаты суммы долга.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение суда изготовлено 17 сентября 2026 года