ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2026 года г. Сухой Лог Свердловской области
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Васьковой О.Н., при ведении протокола секретарем Гордеевой И.В. с использованием аудиозаписи, с участием:
старшего помощника Сухоложского городского прокурора Амиевой ФИО13 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Сысолятина ФИО14 к Губину ФИО15, Сысолятиной ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Истец обратился в суд с иском, просит признать Губина ФИО17 Сысолятиной ФИО18 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного дома. Губин ФИО19 зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, Сысолятина ФИО20 с ДД.ММ.ГГГГ. Истец указывает, что ответчики в жилом помещении не проживают, личных вещей не хранят, обязанностей по оплате коммунальных услуг ответчики не исполняют.
Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявили, свое мнение по иску не представили.
Помощник Сухоложского городского прокурора Амиева ФИО21 считает, что имеются основания для удовлетворения иска.
Суд, руководствуясь ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, при данной явке.
Заслушав прокурора, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей собственности Сысолятину ФИО22, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9,23-24).
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, копии домовой книги по адресу <адрес>, зарегистрированы в том числе: Губин ФИО23 с ДД.ММ.ГГГГ, Сысолятина ФИО24 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11,12-15).
Фактически по указанному адресу Губин ФИО25 и Сысолятина ФИО26 не проживают, что подтверждается актом о не проживании в доме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, собственником, которого являются истец. Ответчики добровольно выехали из жилого помещения, соглашение о праве пользования ответчиками спорным жилым помещением, отсутствует, расходы по оплате коммунальных услуг ответчики не несут.
С учётом изложенного, учитывая, что регистрация ответчиков Губина ФИО27., Сысоялтинй ФИО28 в спорном помещении нарушает права истца, законные основания для дальнейшего проживания ответчиков в этом жилом помещении отсутствуют, суд приходит к выводу об утрате права пользования ответчиками жилым помещением.
Согласно подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.
Соответственно, Губин ФИО29 Сысолятина ФИО30 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковое заявление Сысолятина ФИО31 (паспорт №) к Губину ФИО32 (паспорт №), Сысолятиной ФИО33 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Губина ФИО34, Сысолятину ФИО35 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Губина ФИО36, Сысолятиной ФИО37 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 27.07.2026.
Судья Сухоложского городского суда
Свердловской области О.Н. Васькова