РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2026 года г. Сухой Лог Свердловской области
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Васьковой О.Н., при ведении протокола секретарем Гордеевой И.В., с использованием аудиозаписи, с участием:
истца – Пряникова ФИО12 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Пряникова ФИО13 к Администрации муниципального округа Сухой Лог о признании права собственности в порядке наследования, установил:
Пряников ФИО14 обратился в суд с иском, просит признать за ним право собственности в порядке наследования на нежилое помещение - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №
В обоснование исковых требований указано, что в ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, являвшийся мужем матери истца ФИО6 После его смерти открылось наследство, в том числе в виде указанного гаража. Земельный участок под строительство гаража был предоставлен ФИО5 на основании типового договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ года. В установленные сроки ФИО5 возвел гараж, при этом, не оформив его надлежащим образом. В ДД.ММ.ГГГГ году после смерти ФИО5 гараж был фактически принят его супругой ФИО6, которая также не произвела регистрацию гаража. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 После ее смерти открылось наследство, в том числе, в виде указанного гаража. Наследство после смерти ФИО6 фактически принял ее наследник Пряников ФИО15 В выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж нотариусом было отказано по причине отсутствия зарегистрированного права у умершего на указанное помещение. Указывает, что истец является единственным наследником, принимает меры по сохранению и содержанию спорного имущества.
Истец Пряников ФИО16 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик Администрация МО Сухой Лог просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие своего представителя, оставили решение вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда (л.д.49-50).
Третье лицо нотариус нотариального округа Сухой Лог Соколовская ФИО17 просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.54).
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело при данной явке.
Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
С учетом положений абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Исходя из ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, при этом в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.
Согласно ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства является совершений действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).
На основании п. п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства, рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как установлено в судебном заседании, Пряников ФИО18 является сыном ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.7).
ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сменила фамилию на «ФИО11» (л.д.8).
Согласно акту отвода от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 произведен отвод земельного участка под строительство гаража по <адрес> (оборот л.д. 19).
Согласно типовому договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-22), на основании решения исполкома городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5 был предоставлен земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, для строительства гаража.
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями ОЗАГС Сухоложского района (л.д.47).
Согласно отметке на типовом договоре, на основании свидетельства о смерти мужа ФИО5 владельцем гаража является ФИО6, запись от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО5 наследственное дело не открывалось (оборот л.д.38).
По сведениям СОГУП «Областной центр недвижимости», согласно данным учётной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 01.11.1999), сведения о принадлежности объекта недвижимости – гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.45).
В ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе в отношении гаража, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 48).
Мать истца ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № (л.д. 10).
После смерти ФИО6 нотариусом Соколовской ФИО19 открыто наследственное дело № (оборот л.д. 38).
В соответствии с копией наследственного дела (л.д.54-80), после смерти ФИО6 с заявлением о принятии наследства обратился сын умершей Пряников ФИО20 иных наследников не имеется. Пряникову ФИО21 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на квартиру, автомобиль, денежные средства, находящиеся на счетах в банке.
Суд приходит к выводу, что ФИО5 своими силами возвел гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, на предоставленном ему земельном участке, но право собственности на гараж не зарегистрировал в установленном законом порядке. Таким образом, нежилое помещение – гараж, должны войти в состав наследства ФИО5 После смерти ФИО5 фактически наследство в виде спорного гаража приняла ФИО6, также, не зарегистрировав право собственности в установленном порядке.
Истец Пряников ФИО22 является единственным наследником ФИО6, фактически принял наследственное имущество, пользуется им, принимает меры к его сохранности, иного суду не доказано. При этом, Пряников ФИО23 приняв часть наследственного имущества ФИО6 и обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу, фактически принял наследственное имущество в виде гаража.
Суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж законны и обоснованы.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Пряникова Алексея Васильевича (паспорт №) к Администрации муниципального округа Сухой Лог (ОГРН №, ИНН №) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Пряниковым ФИО24 в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на нежилое здание - гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.
Данное решение является основанием для внесения сведений о праве собственности в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательном виде, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 27.07.2026.
Судья Сухоложского городского суда
Свердловской области О.Н. Васькова