РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 сентября 2026 года г. Сухой Лог Свердловской области
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Васьковой О.Н., при ведении протокола секретарем Гордеевой И.В., с использованием аудиозаписи, с участием:
истца – Тагаевой ФИО9 третьего лица – Тагаевой ФИО10 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тагаевой ФИО11 к Администрации муниципального округа Сухой Лог о признании права собственности в порядке наследования, установил:
Тагаева ФИО12 обратилась в суд с иском, просит признать за истцом право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, помещение гаража №
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, являвшийся отцом истцу Тагаевой ФИО13 после его смерти открылось наследство, в состав которого, входит нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, гараж №. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 был предоставлен земельный участок на основании договора аренды под строительство гаража. В обусловленные договором сроки ФИО3 для себя, на собственные средства, был построен гараж, которому впоследствии был присвоен № При этом гараж не был надлежащим образом зарегистрирован. После смерти отца спорное имущество было фактически принято истцом Тагаевой ФИО14 которая и по настоящее время, использует спорный объект недвижимости по прямому назначению. Иные наследники, претендующие на спорный объект недвижимости, отсутствуют.
Истец обратилась к нотариусу, но по причине отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на спорное имущество нотариус указал истцу на необходимость обращения в суд.
Истец Тагаева ФИО15 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Указала, что пользуется гаражом, содержит его. Недавно сделала в гараже ремонт.
Ответчик Администрация МО Сухой Лог просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие своего представителя, оставили решение вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда (л.д.33-34).
Третье лицо Тагаева ФИО16 не возражала против исковых требований.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело при данной явке.
Заслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
С учетом положений абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Исходя из ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, при этом в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.
Согласно ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства является совершений действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).
На основании п. п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства, рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как установлено в судебном заседании, Тагаева ФИО17 является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.11).
Сын наследодателя ФИО3 - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 13), умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
Брак между ФИО3 и ФИО20 расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ., согласно свидетельству о расторжении брака № (л.д. 15).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и отделом Бюро технической инвентаризации Совета народных депутатов заключен типовой договор аренды, в соответствии с которым, ФИО3 был предоставлен земельный участок на праве аренды, находящийся по <адрес>. Данный участок был выдан без указания срока аренды, площадью <данные изъяты>. под строительство гаража (л.д. 16-17).
Согласно карточке учета строений и сооружений, расположенных на участке № по <адрес> основное строение имеет площадь <данные изъяты> кв.м., фундамент ленточный, стены из железобетонных блоков, крыша сделана из плит, полы забетонированы (л.д. 18-20).
По сведениям СОГУП «Областной центр недвижимости», согласно данным учётной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 01.11.1999), зарегистрированы сведения о принадлежности объекта недвижимости – гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности ФИО3 на основании типового договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ выданного Администрацией г.Сухой Лог, дата регистрации сведений в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. реестровый № (л.д. 37).
В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствуют сведения о правообладателе в отношении гаража, расположенного по адресу: <адрес>, № (л.д. 22,23,38).
Отец истца ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).
Из справки № выданной ООО УК «Сухоложская» умерший ФИО3 по день смерти постоянно проживал совместно с истцом (л.д. 21).
После смерти ФИО3 наследственное дело не открывалось (л.д.27).
Суд приходит к выводу, что ФИО3 своими силами возвел гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, на предоставленном ему земельном участке, но право собственности на гараж не зарегистрировал в установленном законом порядке. Таким образом, нежилое помещение – гараж, должны войти в состав наследства ФИО3
Истец Тагаева ФИО21 после смерти отца ФИО3 фактически, фактически приняла наследственное имущество в виде указанного гаража, пользуется им, принимает меры к его сохранности, иного суду не доказано.
Суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж законны и обоснованы.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Тагаевой ФИО22 (паспорт №) к Администрации муниципального округа Сухой Лог (ОГРН №, ИНН №) о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Тагаевой ФИО23 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на нежилое здание - гараж, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №
Данное решение является основанием для внесения сведений о праве собственности в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательном виде, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 10.09.2026.
Судья Сухоложского городского суда
Свердловской области О.Н. Васькова