ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2026 года г. Сухой Лог Свердловской области
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Васьковой О.Н., при ведении протокола секретарем Гордеевой И.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис-СЛ» к Леонтьевой ФИО1 о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии, установил:
МУП «Жилкомсервис-СЛ» обратилось в суд с иском, просит взыскать с Леонтьевой А.М. сумму задолженности по оплате услуг за поставку тепловой энергии в горячей воде за период с 01.10.2022 по 31.01.2026 в размере: сумма основного долга – 67 501,70 руб.; сумма пени за период с 11.12.2024 по 07.07.2026 – 32 027,11 руб., с продолжением начисления пени с 08.07.2026 по день фактической оплаты; расходы по оплате госпошлины – 4000 руб., почтовые расходы в размере 124,44руб.
В обоснование иска указано, что истец предоставляет на договорной основе услуги по поставке тепловой энергии в горячей воде. Истец направил в адрес ответчика договор теплоснабжения на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, от ответчика акцепта на данное предложение, либо протоколов разногласий к договору не поступало. Факт принятия и потребления тепловой энергии ответчиком подтверждается выставленными ему счетами в качестве оферты, что привело к возникновению между сторонами обязательных отношений, регулируемых нормами гл.30 ГК РФ о купле-продаже. Счета-фактуры с актами выполненных работ и оказанных услуг были направлены заказным письмом в адрес потребителя. Получение ответчиком тепловой энергии в количестве, указанном в счетах-фактурах, им не оспаривалось. Обязательства по сроку оплаты за поставленную тепловую энергию за спорный период определялись в соответствии с порядком расчетов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.04.2000 г. № 294 (в ред. Постановления Правительства РФ от 17.09.2009 г. № 16), Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 г. № 808 «Об организации теплоснабжения РФ и внесении изменений в некоторые акты правительства РФ», в соответствии с п. 33 которых оплата за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. Однако, в нарушение указанных норм должник не выполнил свои обязательства перед взыскателем в полном объеме, в связи с чем, за период с 01.04.2022 – 31.01.2026 образовалась задолженность в сумме 67501,70 руб. С учетом нарушения сроков оплаты, должнику были начислены пени в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ (ред. от 28.11.2015) «О теплоснабжении» за период с 11.12.2024 по 07.07.2026 в размере 32 027,11 руб. По заявлениям истца были вынесены судебные приказы о взыскании задолженности. Судебные приказы отменены по заявлению ответчика, задолженность до настоящего времени не погашена.
Представитель истца Мальцева Ю.Н. просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д.4).
В судебное заседание ответчик Леонтьева А.М. не явилась, о лате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении не ходатайствовала.
На основании ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, по представленным доказательствам.
Заслушав представителя третьего лица, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Исходя из п.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Исходя из положений статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 42(1) Правил N 354, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
В соответствии с п. 11 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) теплоснабжающей организацией признается организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии.
В силу пункта 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении потребителем тепловой энергии считается лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
В соответствии с пунктом 9 статьи 15 Закона о теплоснабжении оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу ч. 9.4 ст. 15 Закона о теплоснабжении собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.
В силу подп. "е" п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.
Согласно п. 6 Правил N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных п. 148(54) настоящих Правил (пункт 7 Правил N 354).
Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 53) собственником нежилого помещения №, общей площадью <данные изъяты>., находящегося в многоквартирном жилом доме <адрес>.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО УК «Сухоложская», что подтверждается сведениями ГИС ЖКХ, находящимися в открытом доступе.
Между МУП «Жилкомсервис» и ООО УК «Сухоложская» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № поставки тепловой энергии для нужд отопления. Согласно которого МУП «Жилкомсервис» обеспечивает поставку тепловой энергии для нужд отопления многоквартирных домов, а ООО УК «Сухоложская» принимает и оплачивает тепловую энергию.
Между истцом и ответчиком в отношении нежилого помещения №, находящегося в многоквартирном жилом доме № по <адрес> договор поставки тепловой энергии не заключен. Проект договора направлялся истцу в декабре 2022 года для подписания, но ответчиком подписан не был.
Исходя из приведенных норм материального права, учитывая, что истец фактически оказывает ответчику коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что отсутствие между истцом и ответчиком письменного договора не освобождает Леонтьеву А.М. от обязанности вносить плату за потребляемую в ее нежилом помещении тепловую энергию.
В подтверждение предоставления соответствующей коммунальной услуги истцом представлены в материалы дела счета(л.д.11-33), из которых следует, что ответчику предоставлялась услуга по теплоснабжению с апреля 2022 года по 31 января 2026 года.
Из представленных в материалах дела выписок из лицевого счета, расчетов сумм задолженности следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком исполняется ненадлежащим образом.
При этом сам факт задолженности ответчиком не оспаривается, иные расчеты размера задолженности Леонтьевой А.М. не представлены.
Сведения о банкротстве в отношении ответчика не имеется (л.д.46).
Ранее по заявлениям истца были вынесены судебные приказы о взыскании задолженности за поставку энергии в горячей воде за период с 01.04.2022 по 31.01.2026 (гражданские дела № 2-771/2024, 2-772/2024, 2-1269/2024, 2-256/2025, 2-2224/2025, 2-660/2026). Указанные судебные приказы отменены мировым судьей по заявлениям ответчика (л.д. 35-40).
На основании вынесенных судебных приказов № 2-771/2024, 2-772/2024, 2-1269/2024, 2-256/2025, 2-2224/2025 были возбуждены исполнительные производства (л.д.55-56,58-59,61-62,64-65, 67-68), которые окончены в связи с возращением лицу, выдавшего исполнительный документ (л.д.57,60,63,66,69). Судебный приказ №2-660/2026 возращен в связи с отсутствием одного из идентификаторов (л.д.70).
Истцом заявлены требования о взыскании основного долга за поставку энергии в горячей воде за период с 01.04.2022 по 31.01.2026 в размере 67 501,70 руб. Представленный расчет (л.д.9, 11-33) судом проверен и признан арифметически верным.
На основании изложенного, с ответчика подлежит взыскание основного долга за поставку энергии в горячей воде за период с 01.04.2022 по 31.01.2026 в размере 67 501,70 руб.
На основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, ответчик за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги обязан уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
С ответчика подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг. Истцом заявлена к взысканию сумма пени за период с 11.12.2024 по 07.07.2026 в размере 32 027,11 руб. (л.д.10). Истец просит взыскать пени по дату фактического исполнения решения суда.
Судом произведен расчет пени на сумму основного долга 67501,70 руб. за период с 08.07.2026 по 24.09.2026 (дату вынесения решения суда), сумма пени составила 3416,62 руб. ((67501,70*47*14)/13000). Таким образом, размер пени на дату вынесения решения суда составляет 35 443,73руб. (32 027,11+3416,62).
Указанная сумма пени полежит взысканию с ответчика Леонтьевой А.М.
Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Поэтому взысканию с ответчика Леонтьевой А.М. в пользу истца подлежат расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 4000 руб. (л.д.5), а также почтовые расходы в размере 124,44 руб. (л.д.34).
Руководствуясь ст.ст.194-198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис-СЛ» (ИНН 6633023687, ОГРН 1156633000820) к Леонтьевой ФИО3 (ИНН №) о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии, пени – удовлетворить.
Взыскать с Леонтьевой ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис-СЛ» сумму основного долга за поставку тепловой энергии в горячей воде за период с 01.04.2022 по 31.01.2026 в размере 67 501,70 руб.; пени за период с 11.12.2024 по 24.09.2026 в размере 35 443,73руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 124,44 руб., всего взыскать 107 069,87 руб.
Продолжить начисление и взыскание с ответчика Леонтьевой ФИО4 в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис-СЛ» пени в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, по день фактической оплаты задолженности исходя из суммы задолженности 67 501,70руб., начиная с 24.09.2026 по день фактической оплаты долга, за каждый день просрочки в размере 1/130 ставки Центрального банка Российской Федерации действующей на момент оплаты.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 08.10.2026.
Судья: подпись.
Судья Сухоложского городского суда
Свердловской области О.Н. Васькова