ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2026 года г. Сухой Лог Свердловской области
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Васьковой О.Н., при ведении протокола секретарем Гордеевой И.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Сухоложского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Свердловской области Голомолзиной С.Н. к Ахмедовой С.А. об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника, установил:
Истец обратился в суд с иском, просит обратить взыскание на имущество должника: земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что на исполнении в Сухоложском РОСП ГУ ФССП России по Свердловской области находится сводное исполнительное производство №. По состоянию на 08.07.2026 задолженность по исполнительным документам составляет 252 891,70 руб. Ахмедова С.А. от исполнения требований исполнительных документов уклоняется. В рамках указанного исполнительного производства установлено наличие в собственности Ахмедовой С.А. спорного недвижимого имущества. Иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, в процессе совершения исполнительных действий не установлено.
Истец судебный пристав-исполнитель Сухоложского РОСП ГУ ФССП России по Свердловской области Голомолзина С.Н. просила рассмотреть дело без своего участия.
Ответчик Ахмедова С.А. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении не ходатайствовала.
Представители третьих лиц НАО ПКО «Первое клиентское бюро», ООО «Балтийская служба взыскания», ООО «ПКО Феникс», ООО «Филберт», ООО Микрофинансовая Компания «Конга», ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО МКК Турбозайм, ООО ПКО «АйДи Коллект», ООО УК «Сухоложская», ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания, об отложении не ходатайствовали.
Суд, руководствуясь ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.
Согласно частям 1, 2 статьи 69 данного Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В силу части 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, в Сухоложском РОСП ГУ ФССП России по Свердловской области в отношении Ахмедовой С.А. находится на исполнении сводное исполнительное производство №.
В состав сводного исполнительного производства входят следующие исполнительные производства:
№ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженности в размере 60 799,80 руб. (л.д.7-8, 65-66367);
№ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО УК «Сухоложская» задолженности в размере146 089,56 руб. (л.д.44-45,46);
№ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО УК «Сухоложская» задолженности в размере 33296,43 руб. (л.д.47-48,49);
№ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО «Балтийская Служба Взыскания» задолженности в размере 19 536,77 руб. (л.д.52-53,54);
№ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО «Филберт» задолженности в размере 75 550,79 руб. (л.д.57-58,59);
№ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО Микрофинансовая Компания «Конга» задолженности в размере 8 268,50 руб. (л.д.61-62,63);
№ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО ПКО «РСВ» задолженности в размере 12 247,08 руб. (л.д.68-69,70).
Судебным приставом-исполнителем с целью установления имущественного положения должника направлены запросы сведений о банковских счетах должника, запрошена информация об имеющихся у должника транспортных средствах, недвижимом имуществе (л.д. 33-43,71-76).
Судебным приставом-исполнителем Сухоложского РОСП вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации (л.д. 33-43).
Согласно материалам исполнительного производства с должника Ахмедовой С.А. удержано 19 382,78руб. Требования исполнительных документов должником в полном объеме не исполняются.
По сведениям из ЕГРН (л.д. 9,22-24) Ахмедовой С.А. принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 78892,7 руб. Иных объектов недвижимого имущества на земельном участке не расположено.
Также согласно сведениям из ЕГРН в собственности Ахмедовой С.А. имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.9).
Постановлениями судебного пристава-исполнителя от 15.10.2020, 13.01.2021, 29.11.2022, 11.08.2026 наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанных объектов недвижимости (л.д.10, 50-51, 55-56, 60, 64,68-69).
Учитывая, что спорный земельный участок не обладает исполнительским иммунитетом (статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), на земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства, в том числе объекты незавершенного строительства, земельный участок приобретен ответчиком в индивидуальную собственность на основании договора купли-продажи, суд приходит к выводу, что на него может быть обращено взыскание по обязательствам ответчика.
Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив вышеизложенные обстоятельства, руководствуясь положениями статей 24, 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд исходит из того, что обращение взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество возможно в силу того, что оно является единственным способом защиты прав взыскателя, так как сведений о наличии у должника денежных средств, достаточных для погашения задолженности перед взыскателями, не представлено, а также отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на данное имущество, при этом обращение взыскания на указанное истцом имущество отвечает принципу соотносимости объема требований взыскателей и мер принудительного исполнения.
При таких обстоятельствах, требование истца об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику, в силу вышеизложенного является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика Ахмедовой С.А. подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 4000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Сухоложского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Свердловской области Голомолзиной С.Н. к Ахмедовой С.А. (паспорт №) об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника, удовлетворить.
Обратить взыскание на имущество должника Ахмедовой С.А. - земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Взыскать с Ахмедовой С.А. в пользу бюджета муниципального округа Сухой Лог государственную пошлину в размере 4000 рублей.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 07.10.2026.
Судья: подпись.
Судья Сухоложского городского суда
Свердловской области О.Н. Васькова