Решение
Именем Российской Федерации
04 сентября 2026 года г. Троицк Челябинская область
Троицкий городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Лавровой Н.А., при секретаре Ахмадуллиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальной собственности администрации г.Троицка Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,
Установил:
Управление муниципальной собственности администрации г.Троицка Челябинской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости:
сооружение – сеть теплоснабжения, подземная, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>
В обоснование заявления указано, что Управление муниципальной собственности администрации города Троицка обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости:
сооружение – сеть теплоснабжения, подземная, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании заявления и приложенного к нему пакета документов, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (Управление Росреестра по Челябинской области) принял вышеуказанный объекты недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного.
До настоящего времени вышеуказанный объект, поставленный на учет в качестве бесхозяйного, с учета не снят.
Представитель заявителя - Управление муниципальной собственности администрации г. Троицка Челябинской области в судебном заседании не участвовал, надлежаще извещен (л.д.32)
Представитель заинтересованного лица - Муниципальное образование «Троицкий городской округ» в лице администрации г.Троицка - в судебное заседание не явился, надлежаще извещен (л.д.33), представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя (л.д. 39).
Представитель заинтересованного лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области - в судебном заседании не участвовал, надлежащим образом извещен о дне и времени рассмотрения дела (л.д.34), представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя (л.д.36).
Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
На основании ст. 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Из материалов дела следует, что Управление муниципальной собственности администрации города Троицка обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйных следующих объектов недвижимости:
сооружение – сеть теплоснабжения, подземная, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>
На основании заявления и приложенного к нему пакета документов, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (Управление Росреестра по Челябинской области) принял вышеуказанный объект недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного.
До настоящего времени вышеуказанный объект, поставленный на учет в качестве бесхозяйного, с учета не снят.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН (л.д.20-22).
Принятие на учет в качестве бесхозяйного указанного объекта недвижимого имущества никем не оспорено, до настоящего времени объект недвижимости не снят с учета в качестве бесхозяйного, права собственности на него никто не заявлял.
Согласно выписке из ЕГРН по данному объекту недвижимого имущества ограничения (обременения) права не зарегистрированы, правопритязаний на него нет.
По сообщениям МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области, Управления муниципальной собственности администрации г. Троицка Челябинской области, Министерства имущества Челябинской области указанный объект в федеральной собственности, собственности Челябинской области не значится (л.д.5-10).
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст. 262 ч. 1 п. 6 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Рассмотрение такого заявления в порядке особого производства предусмотрено главой 33 ГПК РФ.
В силу ст. 290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Поскольку заявителем соблюден порядок подачи заявления, представлены доказательства в обоснование того, что заявленное сооружение относится к объектам недвижимости, состоящим на учете в ЕГРП и являющимся бесхозяйными, а право собственности на него, равно как и ограничений (обременений) права, правопритязаний или иных заявленных прав требований не зарегистрировано, спор о праве отсутствует, то имеются все основания для удовлетворения требований.
В силу ст.196 ГПК РФ суд рассматривает дело в рамках заявленных требований.
Руководствуясь ст. 12, 56, 194 –199, 290, 293 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за муниципальным образованием «город Троицк» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества:
сооружение – сеть теплоснабжения, подземная, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий городской суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: