РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«10» сентября 2025 года город Серов Свердловская область
Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Фарафоновой Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Илюшиной Ж.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-880/2026 по иску
Палымова Анатолия Сергеевича к Штейнгардт Даниилу Сергеевичу, Штейнгардт Сергею Данииловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
С участием истца Палымова А.С., старшего помощника Серовского городского прокурора Поповой Н.В.,
УСТАНОВИЛ:
Палымов А.С. обратился в Серовский районный суд Свердловской области с вышеуказанным исковым заявлением.
В обосновании исковых требований указал о том, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее указанный дом принадлежал Штейнгардт Д.С.. Ответчик и члены его семьи не проживают в спорном жилом доме на протяжении длительного времени. В исковом заявлении, просит суд признать Штейнгардт Д.С. и Штейнгардт С. Д. утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Возложить обязанность на Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Серовский» снять Штейнгардт Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Штейнгардт С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Палымов А.С. исковые требования поддержал по доводам изложенным в нем, просил требования иска удовлетворить.
В судебное заседание ответчики Штейнгардт Д.С. и Штейнгардт С. Д. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, путем направления судебных повесток по адресу регистрации по месту жительства, судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истёк срок хранения», что в силу положений ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, п. 63, п. 64 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», относится к надлежащему извещению.
В судебное заседание представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Серовский» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Своей позиции по делу не выразили.
Старший помощник Серовского городского прокурора Попова Н.В. в судебном заседании полагала требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Суд, заслушав истца Палымова А.С., заключение старшего помощника Серовского городского прокурора Поповой Н.В., исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ч. 4 ст. 3 названного Кодекса никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 указанного Кодекса собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истцу, на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 15.06.2023 года и выпиской из ЕГРН от 24.03.2026 года.
Ответчики Штейнгардт Д.С. и Штейнгардт С.Д. членами семьи истца не являются.
Согласно информации предоставленной МО МВД России «Серовский» ответчики Штейнгардт Д.С. и Штейнгардт С.Д. по данным ГИАЦ ИБД-Ф «Граница» выехали 26.10.2020 года и 25.08.2021 года в Израиль, Тель-Авив (соответственно), что свидетельствует о добровольности выезда ответчиков из спорного дома.
При этом, ответчики на протяжении длительного периода времени не проживают в вышеуказанном жилом доме, каких-либо попыток вселиться в данный дом ответчики не предпринимали, их вещей в доме не имеется, с истцом совместного хозяйства не ведут, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несут.
Таким образом, в силу указанных выше положений жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации исковые требования Палымова А.С. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, для снятия ответчика с регистрационного учета, достаточно вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Палымова Анатолия Сергеевича к Штейнгардт Данилу Сергеевичу, Штейнгардт Сергею Данииловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Штейнгардт Данила Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Серовским ГРУВД <адрес>, и Штейнгардт Сергея Данииловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Серовским ГРУВД <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Штейнгардт Данила Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Штейнгардт Сергея Данииловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,утративших право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 24.09.2026 года.
Председательствующий Е.А. Фарафонова