РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2026 года г. Серов Свердловская область
Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Щербина Е.В., при секретаре судебного заседания Комарницкой О.А., с участием представителя истца Серебренникова С.А., ответчиков Мухаметзяновой Г.П., Мухаметзянова В.А., Мухаметзяновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Дорофеева Андрея Вячеславовича к Мухаметзяновой Галине Петровне, Мухаметзянову Вадиму Александровичу, Мухаметзяновой Ольге Александровне о признании права собственности в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Истец Дорофеев А.В. обратился в Серовский районный суд с исковым заявлением к Мухаметзяновой Г.П. и Мухаметзянову В.А. о признании за ним права собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 61,1 кв.м. с КН № и земельный участок площадью 1257+/-12 кв.м., с кадастровым номером № установленных межевым планом границах, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.
В обоснование требований указал, что дом по вышеуказанном адресу ему завещала бабушка – прежний его собственник, которая умерла, но оформить наследственные права не смог, т.к. земельный участок не был завещан. Между тем, фактически принял наследство в полном объёме, проживает в доме, оплачивает коммунальные платежи, ухаживает за огородом. Кроме него, наследниками после смерти бабушки являются ответчики.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Мухаметзянова О.А.
В судебное заседание истец Дорофеев А.В. не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте его проведения.
В судебном заседании представитель истца Серебренников С.А. предъявленные требования и доводы, изложенные в обоснование требований в исковом заявлении, поддержал.
Ответчик Мухаметзянова Г.П. в судебном заседании требования Дорофеева А.В. признала. Суду пояснила, что истец её сын, после смерти бабушки он фактически принял наследство, ухаживает за домом, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок.
Ответчик Мухаметзянова О.А. исковые требования признала, пояснила, что истец является её братом, он проживает в доме, несет расходы по его содержанию, на земельном участке осуществляет посадки.
В судебном заседании ответчик Мухаметзянов В.А. не возражал против требований, подтвердив обстоятельства, изложенные истцом в иске.
Представитель третьего лица отраслевого органа администрации Серовского муниципального округа «КУМИ» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени уведомлен, письменного отзыва по делу не представил.
Судом определено на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело при состоявшейся явке.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства по делу, на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.
В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право наследования.
В ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в числе способов защиты предусмотрена защита гражданских прав путем признания права.
В силу ст.218 ГК РФ граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.
Положениями п.1 ст.1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Ст.1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.1 ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В п.74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
В судебном заседании установлено, что Кивенко Е.Г. – бабушке истца, на праве собственности, принадлежал жилой <адрес> в <адрес>, который, она завещала Дорофееву Андрею Вячеславовичу, что подтверждается завещанием от 13.05.1992.
28.12.1992 Кивенко Е.Г. администрацией Филькинского сельсовета выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 0,12 га. для индивидуального хозяйства и личного подсобного хозяйства.
Согласно свидетельству от 15.03.2007 II-АИ № Кивенко Елена Георгиевна умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти Кивенко Е.Г. наследство в виде вышеуказанного дома и земельного участка принял её внук Дорофеев А.В.
Факт принятия истцом наследства после смерти бабушки ответчики не оспаривали, подтвердили, что после смерти Кивенко Е.Г. и по настоящее время Дорофеев А.В. зарегистрирован в жилом доме, проживает там, следит за его состоянием, принимает меры к сохранности имущества, оплачивает коммунальные платежи.
Кроме истца наследниками Кивенко Е.Г. являются ответчики, которые на наследственное имущество не претендуют.
В силу п.1, п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п.1 и п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании положений п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N9 "О судебной практике по делам о наследовании под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий).
Как разъяснено в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В установленный законом 6-ти месячный срок, истцом Дорофеевым А.В. наследство после смерти бабушки Кивенко Е.Г. было фактически принято, он вступил во владение домом и земельным участком, предоставленным наследодателю до введения в действие ЗК РФ, несет расходы на содержание наследственного имущества, принимает меры к его сохранению.
Факт совершения истцом действий, свидетельствующих о принятии наследства в течение 6 месяцев после смерти бабушки, в частности, вступление во владение и управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, несение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, а также отсутствие иных наследников, претендующих на наследство, подтверждены в судебном заседании ответчиками.
В рассматриваемом деле внук наследодателя Кивенко Е.Г. – Дорофеев А.В. является наследником по завещанию, принявшим наследство. Иных наследников, в том числе и принявших наследство, не установлено. Таким образом, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г <адрес> перешло к истцу на основании наследования после смерти бабушки.
В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое Дорофеевым А.В. наследство в виде права собственности на объект недвижимости является принадлежащим истцу со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что доводы истца, иных лиц, участвующих в деле, соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, отсутствие возражений со стороны ответчика, исковые требования Дорофеева А.В. подлежат удовлетворению.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дорофеева Андрея Вячеславовича удовлетворить.
Признать за Дорофеевым Андреем Вячеславовичем (паспорт №, выданный ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке наследования на жилой дом, кадастровый № и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.
Председательствующий Е.В. Щербина