РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2026 года город Серов Свердловская область
Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Александровой Е.В., при секретаре судебного заседания Кургановой Ю.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1235/2026 по иску Ганюшкиной Татьяны Анатольевны к Администрации Серовского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования по закону, с участием истца Ганюшкиной Т.А., ее представителя Силантьева М.Н.. действующего на основании письменного заявления в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ,
УСТАНОВИЛ:
Ганюшкина Т.А. обратилась в Серовский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением. Просит суд, признать право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом по адресу: <адрес>, в связи с фактическим его принятием, включить жилой дом в наследственную массу, открывшуюся по после смерти Неживых Александра Ивановича, 27.06.2025г.
В обоснование своих требований указала, что она является наследником первой очереди по закону к наследственному имуществу Неживых Александра Ивановича 14.08.1950г.р., умершего 27.06.2025г. Наследодатель умер в городе Серове, при жизни проживал в своем доме по адресу <адрес>. При обращении к нотариусу <адрес>, ей разъяснили, что для оформления необходимых документов мне необходимо в судебном порядке установить факт места открытия наследства, принимать заявление о принятии наследства нотариус отказался. В сентябре 2025г. она обратилась в Серовский районный суд Свердловской области с заявлением об установлении места открытия наследства. Заявление мне возвращено по причине того, что я не устранила допущенные нарушения при его подаче. Наследодатель с рождения и до своей смерти проживал в доме. Считает, что дом подлежит включению в наследственную массу, т.к. принадлежал отцу наследодателя ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от 03.02.1950г. о чем в Серовском БТИ внесена соответствующая запись регистрации от 03.02.1950г. Отец наследодателя скончался 22.04.1972г. и наследодатель остался проживать в доме периодически отбывая наказания в местах лишения свободы. Она продолжает пользоваться домом, несет бремя его содержания.
В судебном заседании истец Ганюшкина Т.А. и ее представитель Силантьев М.Н. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика Администрации Серовского муниципального округа Свердловской области в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок.
Свидетель ФИО9, ФИО10 в судебном заседании подтвердили доводы изложенные в исковом заявлении о фактическом принятии наследства истцом после смерти ее супруга Неживых А.И., а также фактическое принятие Неживых А.И. наследства после смерти его отца ФИО11
Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Суд, учитывая доводы истца, и его представителя, оценив доказательства по делу, на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что между12.12.2018 года между Ганюшкиной Татьяной Анатольевной и Неживых Александром Ивановичем зарегистрирован брак (Свидетельство о заключении брака III-АИ №)
ДД.ММ.ГГГГ Неживых А.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти V-АИ №.
Супруга Ганюшкина Т.А. является наследником первой очереди после смерти Неживых А.И.
Согласно ответа ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о рождении VI –АИ № родителями Неживых А.И. являются ФИО3 и ФИО4.
Отец Неживых А.И. – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти V-АИ №.
Неживых А.И. фактически принял наследство в виде жилого дома, после смерти своего отца ФИО3
Согласно справе ГУ МВД России по <адрес>, Неживых А.И. неоднократно отбывал наказание в местах лишения свободы, и после отбытия наказания возвращался в жилой дом, оставшийся после смерти его отца ФИО11.
Согласно ответу БТИ от 10.01.2024 г. № Решением исполнительного комитета № от 26.01.1950 ФИО3 предоставлен земельный участок под строительство жилого дома на праве личной собственности расположенный по адресу: <адрес>. Аналогичные сведения содержаться в решении исполнительного комитета № от 26.01.1950
Согласно договору № о предоставлении в бессрочное пользование Отдел коммунального хозяйства исполкома Серовского Городского Совета депутатов трудящихся в соответствии с решением исполкома Серовского Городского Совета депутатов трудящихся от 1950 г. 3/1 № предоставляет «застройщику» ФИО3 на право бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по <адрес> (так в тексте документа) общей площадью шестьсот кв. метров, подробно показанный на прилагаемом к сему плане для возведения жилого одноэтажного рубленого деревянного дома в кол-ве 2-х комнат размером 17,8 кв. метров, с надворными постройками. К возведению строения застройщик обязан приступить не позднее одного года со дня подписания настоящего договора и вести строительные работы с таким расчетом, чтобы постройка была закончена в течение не более трех лет, т.е. 27 января 1953 г. Из ответа комитета по архитектуре и градостроительству от 21.05.2024 № следует, что земельный участок, предоставленный под строительство индивидуального жилого дома по <адрес> под № в соответствии с архивной выпиской договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от 03.02.1950, согласно муниципальному адресному реестру населенных пунктов Серовского городского округа, утвержденному постановлением администрации Серовского городского округа от 11.10.2016 №, государственному адресному реестру федеральной информационной адресной системы имеет адрес: <адрес>. Жилой дом с кадастровым номером 66:61:0220016:527, расположенный на данном земельном участке, имеет адрес: Свердловская область, <адрес>.
Ответом комитета по архитектуре и градостроительству от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено, что проектная документация на строительство, разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию дома, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует.
Из выписки ЕГРН следует, что жилой дом, расположенные по адресу <адрес> имеет кадастровый №, площадь дома: 26 кв.м., год постройки 1952, сведения о собственнике отсутствуют.
Факт совместного проживания Ганюшкиной Т.А. и Неживых А.И. также подтвержден договором найма жилого помещения маневренного фонда № СЖФ от 08.10.2024 г., где совместно с нанимателем Неживых А.И. в жилое помещение вселена в качестве члена семьи Ганюшкина Т.А.
В судебном заседании установлено, не оспаривается истцом, что после смерти ее супруга Неживых А.И. истец фактически приняла наследство. Ганюшкина Т.А. следит за жилым домом, производит платежи за жилищно - коммунальные услуги. Истцом представлены квитанции от АО «ЭнергосбыТ Плюс» об отсутствии задолженности.
На основании ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пунктами 34 и 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «По судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Как следует из представленных суду доказательств, истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку, после смерти супруга истец посредством продолжает пользоваться домом, производит оплату всех необходимых платежей, производит необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, принял необходимые меры по его сохранению.
Указанное свидетельствует о том, что истец Ганюшкина Т.А. фактически приняла наследство после смерти своего супруга Неживых А.И., а именно, вступила во владение и управление наследственным имуществом, так как постоянно использует его, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что доводы иска соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Ганюшкиной Татьяны Анатольевны - удовлетворить.
Признать Ганюшкину Татьяну Анатольевну (ИНН №) фактически принявшей наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося по смерти Неживых Александра Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти Неживых Александра Ивановича, наступившей 27.06.2025г.
Признать за Ганюшкиной Татьяной Анатольевной право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.
Председательствующий Е.В. Александрова
Мотивированное решение изготовлено 30.09.2026г.
Председательствующий Е.В. Александрова