ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2026 года г.Серов
Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Александровой Е.В., при секретаре судебного заседания Кургановой Ю.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1360/2026 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вега» к Миннемуллиной Виктории Александровне, Миннемуллину Роману Ильдусовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Вега» обратилось в Серовский районный суд Свердловской области с иском к Миннемуллиной Виктории Александровне, Миннемуллину Роману Ильдусовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование требований указало, что ответчики Миннемуллина Виктория Александровна и Миннемуллин Роман Ильдусович, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ком. 402. По состоянию на 30.03.2026 г. у ответчиков имеется задолженность сформированная за период с 01.04.2024 г. по 28.02.2026 г. (включительно) в размере 104 658 руб. 37 коп. из них: ЖКУ — 50 023,39 руб., пени — 54 634 руб. 98 коп. Просит взыскать солидарно с Миннемуллиной Виктории Александровны и Милнемуллина Романа Ильдусовича в пользу ООО «УК «Вега» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2024 г. по 28.02.2026 г. (включительно) в размере 104 658 руб. 37 коп. (из них: ЖКУ — 50 023,39 руб., пени — 54 634 руб. 98 коп.), расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 140 руб. 00 коп.
В судебное заседание представитель истца не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом и в срок.
Ответчики Миннемуллин Р.И., Миннемуллина В.А. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили.
В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении о месте и времени слушания дела ответчика, уклонившегося от получения судебного извещения.
Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.
Суд, оценив доказательства по делу, на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и иных правовых актов.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено о том, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ). Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также, если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (ч. 5 ст. 154 и ч. 8 ст. 155 ЖК РФ).
В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (п. 2 ст. 157 ЖК РФ). Расчётный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равными календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определённом законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п. 37, 38 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).
Согласно п. 7.5 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).
Судом установлено, что с 19.07.2019 года собственниками жилого помещения по 1/3 доли, расположенного по адресу: <адрес> ком. 402, являются: ФИО5, Миннемуллина Виктория Александровна и ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Управление многоквартирным домом, в котором расположено вышеуказанное жилое помещение, осуществляет ООО «УК «Вега», что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилья № от 01.01.2013 года.
Управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями заключены договоры на поставку коммунальных услуг, что подтверждается соответствующими договорами.
Из ответа МО МВД России «Серовский» от ДД.ММ.ГГГГ, на указанную дату в спорном жилом помещении зарегистрированы: Миннемуллин Р.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Миннемуллина В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из справки МКУ «ЦУиР» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в комнате, расположенной по адресу: <адрес> ком. 402 зарегистрированы: с 30.07.2019 г. Миннемуллина В.А. (владелец), с 01.06.2023 г. Миннемуллин Р.И. (муж), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (сын).
Таким образом, ответчики в спорный период времени были зарегистрированы по адресу: <адрес> ком. 402.
Согласно представленному представителем истца расчету задолженности, а также выписке из лицевого счета задолженность ответчиков за период с 01.04.2024 года по 28.02.2026 года составляет 104658 руб. 37 коп., из них жилищно – коммунальные услуги – 50023 руб. 39 коп., пени 54634 руб. 98 коп.
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).
Из материалов дела установлено, что ФИО8, ФИО5 и ФИО6 являются детьми Миннемуллиной В.А.
ФИО8, ФИО5 и ФИО6 являляются несовершеннолетними, а следовательно, не являлись дееспособными членами семьи собственника жилого помещения и не могут нести с ним солидарную ответственность.
В силу СК РФ на родителе лежит обязанность по содержанию своих несовершеннолетних детей.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).
По требованиям о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг члены семьи собственника, проживающие в жилом помещении, являются надлежащими ответчиками независимо от того, являются они собственниками данного жилого помещения или нет.
На основании изложенного, задолженность за период с 01.04.2024 года по 28.02.2026 года в размере 50023 руб. 39 коп., подлежит солидарному взысканию с ответчиков Миннемуллина Романа Ильдусовича и Миннемуллиной Виктории Александровны.
Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
В силу п. 1 ст. 332 указанного Кодекса кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Согласно ч. 14 ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Заявленное истцом требование, о взыскании с ответчиков пени за просрочку платежей является правомерным и подлежит солидарному взысканию с ответчиков Миннемуллина Романа Ильдусовича и Миннемуллиной Виктории Александровны за период с 01.04.2024 года по 28.02.2026 года в размере 54634 руб. 98 коп.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно п.1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, от 100 001 рубля до 300 000 рублей - 4000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
Истцом заявлено ходатайство о зачете государственной пошлины оплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа в сумме 2070 руб. что подтверждается платежным поручением № от 01.04.2026 г. Указанное ходатайство подлежит удовлетворению в полном объеме, так как не противоречит нормам действующего законодательства. При этом, в подтверждении оплаты государственной пошлины в оставшейся сумме в размере 2070 руб. истцом представлено платежное поручение № от 16.07.2026 г.
С учетом удовлетворения исковых требований в полном объеме, уплаченная истцом сумма государственной пошлины подлежит солидарному взысканию с ответчиков Миннемуллина Романа Ильдусовича и Миннемуллиной Виктории Александровны в полном объеме в размере 4140 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК «Вега» о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Миннемуллиной Виктории Александровны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки: <адрес> (паспорт сер№ выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>), Миннемуллина Романа Ильдусовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: <адрес> Казахстан (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) в пользу ООО «УК Вега» (ИНН 6632028964, ОГРН 1086632001587) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2024 г. по 28.02.2026 г. (включительно) в размере 104 658 руб. 37 коп. (из них: ЖКУ — 50 023,39 руб., пени — 54 634 руб. 98 коп.), расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 140 руб. 00 коп.
На основании положений статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.В. Александрова
Мотивированное решение изготовлено 6 октября 2026 года
Председательствующий Е.В. Александрова