РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2026 года г.Серов
Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Александровой Е.В., при секретаре судебного заседания Кургановой Ю.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1292/2026 по иску Ломаевой Любови Павловны к Администрации Серовского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, с участием истца Ломаевой Л.П., ее представителя Антонова С.А., действующего на основании ордера № от 04.09.2026г.,
УСТАНОВИЛ:
Ломаева Л.П. обратилась в Серовский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к Администрации Серовского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указала, что после смерти отца, ФИО1, умершего 25.08.1997г. и зарегистрированного на момент смерти по адресу: <адрес>, осталось наследственное имущество: жилой дом, общей площадью 39,6 кв.м., находящийся по <адрес> городе Серове, расположенный на земельном участке 1063. Дом принадлежал отцу на праве собственности, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от 11.04.1960г. В установленный срок оена не обратилась в нотариальную контору, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы на жилой дом. Впоследствии, вышеуказанные документы были найдены. В наследство вступила, фактическим его принятием, поскольку проживает в указанном доме более 28 лет, оплачивает обязательные платежи, электроэнергию, вывоз мусора. Просит признать за Ломаевой Любовью Павловной право собственности в порядке наследования на жилое здание кн. №. общей площадью 39.6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Ломаева Л.П. настаивала на удовлетворении исковых требований.
Представитель истца Антонов С.А. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Серовского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.
Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, учитывая доводы истца Ломаевой Л.П. и представителя истца Антонова С.А., оценив доказательства по делу, на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1, последовавшей 25.08.1997 года, фактически наследство приняла дочь Ломаева Любовь Павловна, но своих прав не оформила, в установленном законодательством порядке, поскольку не могла на то время найти документы на жилой дом. После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома площадью 39,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное недвижимое имущество принадлежит ФИО1, что подтверждается договором № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на право личной собственности от 1960 года, справкой Серовского БТИ № от 15.07.2026 года.
Из материалов дела усматривается, что у ФИО1 наследником первой очереди является дочь – Ломаева Л.П..
На основании ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пунктами 34 и 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «По судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Как следует из представленных суду доказательств, истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку, после смерти отца продолжает пользоваться домом, производит оплату всех необходимых платежей, производит необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, приняла необходимые меры по его сохранению.
Указанное свидетельствует о том, что истец фактически приняла наследство после смерти отца, а именно, вступила во владение и управление наследственным имуществом, так как постоянно использует его, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что письменные пояснения истца соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ломаевой Любови Павловны – удовлетворить.
Признать право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с КН: №, площадью 39,6 кв.м., по адресу: <адрес> за Ломаевой Любовью Павловной (паспорт гражданина РФ № выдан Серовским ГРУВД <адрес> 08.10.2003г.).
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.
Судья Серовского районного суда Е.В. Александрова
Мотивированное решение изготовлено 19.10.2026г.
Судья Серовского районного суда Е.В. Александрова