РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«12» октября 2026 года г. Серов
Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Фарафоновой Е.А., при секретаре судебного заседания Кирьяновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1434/2026 по заявлению
Отраслевого органа администрации Серовского муниципального округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ООА СМО «КУМИ» обратились в Серовский районный суд Свердловской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое помещение, общей площадью 20,3 кв.м с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>, которое принято на учет как бесхозяйное имущество, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.08.2025 года. В течение длительного времени, а именно с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данное сооружение не заявил. Спор о праве отсутствует.
Представитель заявителя ООА СМО «КУМИ» о времени и месте судебного заседания извещены, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о времени и месте судебного заседания извещены, в судебное заседание не явились.
На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещённых лиц участвующих в деле.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
На основании п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с положениями ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 года № 190-ФЗ (ред. от 01.09.2022) линейный объект капитального строительства – сооружение инженерно-технического обеспечения, транспорта, связи, электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения, характеризующееся линейно протяженной конфигурацией, длина которого несоизмеримо превышает геометрические параметры своего поперечного сечения (ширину, высоту, диаметр), в том числе линии электропередачи, линии связи (линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные и железные дороги и другие подобные сооружения.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В силу ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (п. 6).
В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства (п. 3).
Таким образом, к предмету доказывания по делу о признании имущества бесхозяйным относится и установление отсутствия спора о праве собственности на такое имущество.
Суд признает установленным и исходит из доказанности заявителем предусмотренных законом оснований для признания права муниципальной собственности на указанную недвижимую бесхозяйную вещь, так как допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о возникновении права собственности на указанный объект недвижимости, а также доказательств нахождения спорного объекта в фактическом владении и осуществления в отношении данного объекта полномочий собственника, у иного лица, не имеется.
Материалами дела установлено, что на территории муниципального образования – Серовский муниципальный округ имеется недвижимое имущество – нежилое помещение с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 18.08.2025 года в ЕГРН внесена запись о принятии на учет недвижимое имущество – нежилое помещение с кадастровым номером: № расположенное по адресу: <адрес>.
Суд приходит к выводу о законности постановки заявителем на учет как бесхозяйного вышеуказанного имущества, что основано на отсутствии сведений в отношении указанного объекта и в отношении занятого им земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости.
Приказом Минэкономразвития России от 21.11.2016 года № 733 «О признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России и отдельного положения приказа Минэкономразвития России в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество» предусмотрен порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, согласно которого постановка на учет объектов недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов, в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.
На момент обращения в суд с соответствующим заявлением, прошло более одного годас даты постановкиимущества–нежилого помещения с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>., принятого на учет как бесхозяйное имущество, наличие спора о праве судом не установлено, соответствующих доказательств не добыто.
Таким образом, и в силу положений п. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь–нежилое помещение с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, не имеет собственника, и принято на учет в установленном порядке, с момента постановки на учет прошло более трех месяцев, приходит к выводу о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Серовский муниципальный округ на указанную вещь.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 262 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Отраслевого органа администрации Серовского муниципального округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Серовский городской округ на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое помещение, общей площадью 20,3 кв.м с кадастровым номером: № расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.
Мотивированное решение изготовлено 26.10.2026 года.
Судья Е.А. Фарафонова