РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2026 года г.Трехгорный
Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Мастяниной Д.А., при секретаре Несовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-537/2026 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО2,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» (далее по тексту – ООО «Комфортный дом») обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать с наследников ФИО2:
- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2023 по 30.06.2026 в размере 24 792 руб. 15 коп.;
- пени в размере 6 642 руб. 62 коп.;
- расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб. 11 коп.
В обоснование указано, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и собственниками помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом. За период с 01.12.2023 по 30.06.2026 образовалась заявленная ко взысканию задолженность. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена Олюнина Е.А.
Представитель истца ООО «Комфортный дом» в судебное заседание не явился, в письменном виде представил ходатайство, в котором просил рассмотреть исковое заявление в свое отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик Олюнина Е.А. извещалась по месту регистрации, в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, каких-либо ходатайств, в том числе – об отложении судебного заседания, в адрес суда не представила.
В соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В силу ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
В силу ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Учитывая изложенные положения, стороны были извещены о судебном заседании, поскольку суд направлял судебные повестки на участвующих в деле лиц, исполнив свою обязанность надлежащим образом. Стороны по делу несут риск неполучения почтовой корреспонденции по адресу своего места жительства, места нахождения.
При изложенных обстоятельствах и на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно материалам наследственного дела, открытого после смерти ФИО2 ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ею было составлено завещание ДД.ММ.ГГГГ, в котором она завещала все ее имущество, какое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось Олюниной Е.А., Олюнина Е.А. наследство приняла; ФИО2 принадлежало на праве собственности:
- жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес>;
- садовый дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, садоводческое товарищество «Юбилейное», участок №;
- 10 руб. 03 коп. на банковском счете № банка ПАО «Сбербанк»;- 18 руб. 69 коп. на банковском счете № банка ПАО «Сбербанк».
Как следует из представленной копии договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, выписки из ЕГРЮЛ, данных с сайта ГЖИ истец является управляющей компанией данного жилого дома.
Согласно ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Это касается и долговых обязательств наследодателя.
Таким образом ответчик Олюнина Е.А., является единственным наследником как прав, так и обязательств умершей в полном объеме с учетом поступившего ответа нотариуса.
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Факт неполучения ими свидетельств о наследовании не является основанием непринятия ими наследства, поскольку получение свидетельства является правом наследника.
Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п.1 ст.1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации.
Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о наличии задолженности за предоставленные коммунальные услуги в спорном жилом помещении за период с 01.12.2023 по 30.06.2026.
Указанная сумма задолженности оспорена не была.
С учетом требований ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению в заявленных размерах основного долга, но со снижением размера пеней с учетом даты смерти наследодателя, со взысканием суммы задолженности с ответчика Олюниной Е.А., как наследника, принявшего наследство после смерти ФИО2
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию подтвержденные истцом расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО2 – удовлетворить частично.
Взыскать с Олюниной Е.А. (ИД ЕРН №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.12.2023 по 30.06.2026 в размере 24 792 руб. 15 коп., пени в размере 5 832 руб. 40 коп.
Взыскать с Взыскать с Олюниной Е.А. (ИД ЕРН №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» (ИНН №) расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.
В удовлетворении исковых требований в оставшейся части отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Трехгорный городской суд.
Председательствующий: <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>