АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№11-16/2026
18 февраля 2026 года город Озёрск
Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Хакимовой Д.Н.
при секретаре Давыдовой К.Н.
с участием истца Елизаветского А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Елизаветского <> на решение мирового судьи судебного участка №1 г.Озерска Челябинской области от 21 октября 2025 года по гражданскому делу по исковому заявлению Елизаветского А.Е. к обществу с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика» о защите прав потребителя
УСТАНОВИЛ:
Елизаветский А.Е. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика» (далее ООО «ДЕЗ», ответчик) о защите прав потребителей, с учетом ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ просит обязать ответчика произвести перерасчет платы за ВХО в целях СОИ за 2022 год в размере 6464,55 рублей, за 2023 год в размере 2744,65 рублей, за 2024 год в размере 2930,73 рублей, за водоотведение при содержании общедомового имущества за 2023 год в размере 747,11 рублей, сторнировать пени на эти суммы, взыскать с ответчика штраф.
В обоснование исковых требований указал, что управляющая компания ООО «ДЕЗ» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, в котором ему принадлежит на праве собственности жилое помещение. В марте 2023 года жильцам вышеуказанного дома поступили от управляющий компании платежные документы за март 2023 года на внесение платы за жилое помещение, в которых в графе вода химочищенная в целях содержания общедомового имущества многоквартирного дома (далее ВХО в целях СОИ в МКД) указан перерасчет, в платежном документе указана сумма начислений, приходящаяся на его долю и каждого собственника, рассчитанная от занимаемой собственником принадлежащей ему площади. Таким образом, управляющая компания произвела дополнительные начисления собственникам квартир в доме по <адрес>. В общей сложности с перерасчетом за содержание общего имущества в МКД ему была дополнительно, сверх норматива в платежном документе выставлена за ВХО в целях СОИ в марте 2023 года сумма в размере 6464,55 рублей, в марте 2024 года в размере 2744,65 рублей, в марте 2025 года в размере 2930,73 рублей. Также в апреле 2024 года ему был сделан перерасчет за водоотведение при содержании общедомового имущества (далее ВО при СОИ), как он считает за 2023 года на сумму 747,11 рублей. Так как он не согласен с суммами перерасчетов, производимых ежегодно управляющей компанией, он их не оплачивал, в связи с чем, управляющая компания ООО «ДЕЗ», насчитала ему пени за 2022,2023,2024 года, которые на август 2025 года составили 2844 рубля. С указанными действиями управляющей компании он не согласен, поскольку управляющая компания не может объяснить, откуда взялись такие большие объемы воды химочищенной на содержание общего имущества МКД. Полагает, что ответчик произвольно произвел дополнительное начисление платы за ВХО в целях СОИ в МКД, поскольку ответчик не предоставил ему, как собственнику помещения конкретной информации о том, когда и за счет потребления каким помещением и произошло столь значительное увеличение общедомового потребления ВХО в целях СОИ в МКД. Досудебные обращения истца о предоставлении сведений о конкретных объемах потребления, о том, за счет чего произошло увеличение расходов ВХО в целях СОИ, остались без удовлетворения, что повлекло обращение в суд.
Истец Елизаветский А.Е. в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика ООО «ДЕЗ» в судебное заседание не явился, извещен.
Представители третьего лица АО «РиР» Лихоманова Е.А. и Малышев М.В. в судебном заседании суда первой инстанции поясняли, что с 19 января 2021 года в <адрес> введен в эксплуатацию общедомовой прибор учета тепловой энергии, что оформлено было на тот момент актом ММПКХ. АО «РиР» после также своими актами допустило в эксплуатацию коммерческий узел учета тепловой энергии, теплоносителя. Ежемесячно до 25 числа ООО «ДЕЗ» передает в АО «РиР» общедомовые показания по теплоносителю. АО «РиР» берет общедомовые показания вычитает из этих показаний показания переданные жителями с индивидуальных приборов и норматив квартир, где нет приборов учета. Остатки распределяются на весь дом, после чего выставляют плату за тепловую энергию на общедомовые нужды и плату за теплоноситель. У истца нет претензий по отоплению, но это все рассчитывается в совокупности, многоквартирный дом, это единый контур и это не потери потребителя. Если бы нормативы были выше, как например в <адрес>, по сравнению с <адрес>ю нормативы выше почти в два раза, то перерасчет был бы меньше. ООО «ДЕЗ» производит им оплату в рамках договора за потребленный многоквартирным домом ресурс.
Третье лицо Шайхисламова Т.Т. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.
Решением мирового судьи судебного участка №1 г.Озерска Челябинской области от 21 октября 2025 года в удовлетворении исковых требований Елизаветского А.Е. к Обществу с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика» об обязании произвести перерасчет платы за воду химочищенную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за 2022 год в размере 6464,55 рублей, за 2023 год в размере – 2744,65 рублей, за 2024 года в размере 2930,73 рублей, за водоотведение при содержании общего имущества многоквартирного дома за 2024 год в размере 747,11 рублей, пени, штрафа, отказано. (том 2 л.д. 1 – 15).
Не согласившись с вынесенным решением, истец подал апелляционную жалобу, просит решение мирового судьи отменить, исковые требования удовлетворить в полном объеме. (том 2 л.д. 23). Ссылается на то, судом не установлены надлежащие доказательства, имеющие существенное значение по делу, и как следствие влияющие на итоговое решение.
В судебном заседании истец Елизаветский А.Е. доводы апелляционной жалобы поддержал, указал, что является собственником жилого помещения – квартиры по <адрес>, в отношении которого производит оплату ежемесячно, в отсутствии счетчика оплату вносит по установленным нормативам. Ответчиком был произведен перерасчет, в платежном документе указана сумма начислений, приходящаяся на долю каждого собственника многоквартирного дома. Поскольку сумма перерасчета чрезмерно завышена, обратился к ответчику для установления причины перерасхода воды. Ответчиком и третьим лицом АО РИР был выявлен факт установления несанкционированного полотенцесушителя в одной из квартир многоквартирного дома. При этом, ответчик не стал обращаться к виновному лицу, а весь установленный объем разделил на 18 квартир дома. Ответчик каждый год в соответствии с Постановлением № 92 производит перерасчет, без установления причин значительного перерасхода воды, о чем истец неоднократно просил.
В судебное заседание представитель ответчика ООО «ДЕЗ» не явился, извещен.
Иные лица, участвующие в деле, извещены судом апелляционной инстанции о месте и времени слушания дела надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили. Суд апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Выслушав истца, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, на основании постановления администрации Озерского городского округа Челябинской области от 31 августа 2021 года № АО «РиР» является теплоснабжающей организацией на территории Озерского городского округа с 01 сентября 2021 года. Управлением многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет управляющая организация ООО «ДЕЗ» (л.д. 164), с которой у АО «РиР» являющимся гарантирующим поставщиком тепловой энергии на территории г. Озерска с 01 сентября 2021 года заключен договор № от 01 сентября 2021 года ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов (том 1 л.д. 217-232).
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права истец Елизаветский А.Е. является собственником <> доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 9-10).
Согласно ответа АО «РиР» на запрос суда первой инстанции по адресу: <адрес> установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии и введен в эксплуатацию с 19 января 2021 года (том 1 л.д. 200-208).
Согласно представленным и исследованным судом платежным документам: за март 2023 года по <адрес> приведены данные по перерасчету на сумму 6 464,55 руб. (л.д. 176), за март 2024 года на сумму 2744,65 руб. (л.д. 180), за март 2025 года на сумму 2930,73 руб. (л.д. 182). ВО при СОИ за апрель 2024 года составило 769,54 руб., перерасчета не производилось (л.д. 181). Также установлено, что жильцам многоквартирного <адрес> ООО «ДЕЗ» направлены платежные документы за март 2023 года на внесение платы за жилое помещение, в которых в графе ВХО в целях СОИ на содержание общедомового имущества в МКД указан перерасчет с указанием размера платы за ВХО в целях СОИ в МКД каждому собственнику, пропорционально доле каждого в праве на общее имущество многоквартирного дома.
По заявлению собственника <адрес> от 14 марта 2023 года о большом перерасходе ГВС на общедомовые нужды, комиссией специалистов МУП «ДЕЗ» произведен осмотр квартир жилого дома и проверка общедомовых приборов учета, в ходе которой выявлено, что собственник <адрес> самовольно выполнил переоборудование инженерных сетей, что отражено в актах № от 17.03.2023 г. и № от 10.05.2023 г. (том 1 л.д. 159,163).
20 марта 2023 года техническим отделом МУП «ДЕЗ» было вынесено предписание №, собственнику <адрес>, в котором установлен срок до 14 апреля 2023 года привести системы ХВС и ГВС в соответствии с проектной документацией МКД (том 1 л.д. 160).
10 мая 2023 года составлен Акт №, из которого следует, что собственник <адрес>, Шайхисламова Т.Т. привела системы ГВС и ХВС в соответствие с проектной документацией (том 1 л.д. 159).
Согласно обращения жильца <адрес> в <адрес> ФИО6 от 03 апреля 2023 года, ГУ «ГЖИ Челябинской области» 02 мая 2023 года был дан ответ, что с 01 сентября 2022 года вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92, которое установило порядок начисления платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общедомового имущества в многоквартирных домах, где установлены общедомовые приборы учета. После вступления в силу указанных изменений перерасчет осуществляется по истечении каждого календарного года, с учетом данных, полученных за предыдущий год. Из платежного документа усматривается, что в марте 2023 года МУП «ДЕЗ» произвело перерасчет платы за ВХО на СОИ. Многоквартирный дом оборудован общедомовыми приборами учета тепловой энергии. В связи с тем, что решением общего собрания собственников МКД о начислении платы за коммунальные ресурсы на СОИ по показания общедомового прибора учета отсутствует, начисление платы за коммунальные ресурсы на содержание общедомового имущества произведено МУП «ДЕЗ» в 2022 году по нормативу потребления соответствующего коммунального ресурса в соответствии с пунктом 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491. По результатам анализа информации, предоставленной МУП «ДЕЗ» в марте 2023 года произведен перерасчет платы за ВХО на СОИ с января 2022 г. по декабрь 2022 г. согласно объемам коммунального ресурса по многоквартирному дому № по <адрес> в <адрес>, предъявленным ресурсоснабжающей организацией (том 1 л.д. 31-32).
Из объяснений истца в судебном заседании следует, что он не оспаривал показания ОДПУ, индивидуальных приборов учета, площади многоквартирного дома и жилых помещений.
Отказывая в удовлетворении исковых требований суд первой инстанции исходил из того, что требования жилищного законодательства при расчете истцу платы за ВХО в целях СОИ и ВО при СОИ за спорный период ответчиком соблюдены, права истца не нарушены, ответчиком расчет начислений за ВХО в целях СОИ и ВО при СОИ, указанных в платежных документах за спорный период, производится верно, поскольку они произведены ответчиком исходя из показаний общедомового прибора учета, индивидуального потребления жильцов, общей площади многоквартирного дома и помещений в многоквартирном доме, тарифов.
Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют требованиям закона и основаны на правильно установленным обстоятельствах дела и представленных доказательствах, которым судом дана надлежащая оценка по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае - собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).
В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Согласно разъяснениям, данным в пунктах 14, 15, 16, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.
В соответствии с положениями ч. 9.1. ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с подпунктом "л" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 (далее - Правила № 491), возможность потребления коммунального ресурса при содержании общего имущества считается предусмотренной конструктивными особенностями МКД при наличии в таком МКД внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление с использованием соответствующего коммунального ресурса коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, а также отведению сточных вод.
Порядок определения расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов на СОИ установлен частями 9.2 и 9.3 статьи 156 ЖК РФ, а также пунктами 29(2) и 29(3) Правил № 491.
При рассмотрении дела, на основе оценки совокупности представленных доказательств, судом первой инстанции установлено, что именно собственники помещений в МКД, являясь одновременно собственниками соответствующих долей в праве общей собственности на общее имущество в МКД, несут обязанность по оплате коммунальных ресурсов на СОИ в составе платы за содержание жилого помещения в порядке и размере, определенных жилищным законодательством.
Положения Жилищного кодекса РФ об обязательности перерасчета объема коммунальных ресурсов на СОИ при расчете исходя из нормативного или среднемесячного объема действуют с 10 августа 2017 года, при этом порядок такого перерасчета не был утвержден до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Постановление № 92).
При этом по смыслу приведенных норм права перерасчет стоимости коммунальных ресурсов на СОИ производится также в случае, если фактический объем коммунальных ресурсов на СОИ меньше нормативного.
Постановлением № 92 внесены изменения в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 (далее - Правила № 491), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, Правила обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124). Указанное постановление вступило в силу с 01 сентября 2022 г.
Согласно подпункту "а" пункта 29(3) Правил № 491 указанный выше перерасчет производится по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы СОИ, в течение I квартала года, следующего за расчетным годом.
Таким образом, периодом, за который осуществляется перерасчет в соответствии с подпунктом "а" пункта 29(3) Правил № 491, является календарный год, предшествующий I кварталу года, в котором такой перерасчет осуществляется.
Следовательно, в I квартале 2023 года при проведении перерасчета, предусмотренного подпунктом "а" пункта 29(3) Правил № 491, учитывается объем коммунального ресурса, потребленного при использовании и содержании общего имущества в течение всего 2022 года. Далее указанный перерасчет производится в I квартале каждого года, а также при прекращении управления МКД лицом, осуществляющим управление МКД, и при принятии на общем собрании собственников помещений в соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов на СОИ.
Согласно частям 6.3, 7.1 статьи 155 ЖК РФ, пункту 8 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация может осуществлять функции исполнителя коммунальных услуг в случае принятия собственниками помещений МКД соответствующих решений. В таком случае предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании договоров, заключаемых с собственниками жилых помещений в МКД либо с собственниками и пользователями жилого дома (домовладения) (пункт 6, подпункт "в" пункта 9, подпункт "а" пункта 10 Правил № 354).
Согласно пункту 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или жилищным кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 Правил № 354, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.
Исполнитель коммунальных услуг обязан осуществлять мероприятия по снятию показаний коллективного (общедомового) прибора учета, индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета с периодичностью, предусмотренной подпунктами "е" и "е(1)" пункта 31 Правил № 354, а также не реже 1 раза в год проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители) (пункты 82 - 84 Правил № 354).
Материалами дела установлено, ООО «ДЕЗ» во исполнение заключенного с АО «РиР» договора № ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества МКД от 01.09.2021 г., передавал указанной ресурсоснабжающей организации показания ОДПУ тепловой энергии за 2022 год, 2023 год, 2024 год, что подтверждается представленными таблицами расчетов объема коммунальных услуг, предоставляемых на общедомовые нужды по договору № МУП «ДЕЗ» по адресу: <адрес> за период с 01 января 2022 года по 31 декабря 2024 года. (том 1 л.д.34, 35, 36, 40, 41, 125, 130, 131, 199).
Как следует из расчета объемов коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды по договору № МУП «ДЕЗ» по расходованию коммунального ресурса жильцами по <адрес>, за 2022 год, ответчиком произведен перерасчет в марте 2023 года на сумму 6506,08 рублей с учетом оплаты и начисления (том 1 л.д. 167,176), в марте 2024 года на сумму 9292,28 рублей (с учетом оплаты, начисления и долга прошлого периода 6547,63 рублей (2744,65 + 6547,63) (том 1 л.д. 167,180), в марте 2025 года произведен перерасчет на сумму 12226,90 рублей (с учетом оплаты, начисления и долга прошлого период 9296,17 + 2930,73 рублей) (том 1 л.д. 167,187,130,131). Также ответчиком произведен перерасчет за 2023 году за ВО при СОИ в марте 2024 года на сумму 769,57 рублей с учетом оплаты и начисления (том 1 л.д. 180,181).
Указанный расчет по начислению платы на общедомовые нужды соответствует положениям пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 № 354.
Отклоняя доводы истца о чрезмерном завышенном объеме потребления коммунального ресурса, суд первой инстанции со ссылкой на ст.157 Жилищного кодекса РФ, ст.249 Гражданского кодекса РФ не установил несоответствия объема ВОХ в целях СОИ по потреблению, указанному в расчете ответчика ООО «ДЕЗ», данным предоставленным гарантирующим поставщиком тепловой энергии - АО «РиР».
Как верно установлено судом, с января 2022 года ООО «ДЕЗ» за ВХО в целях СОИ и ВО при СОИ выставлялась сумма только по нормативу, а не фактическому потреблению коммунального ресурса. С марта 2023 года управляющей компанией производятся перерасчеты объемов потребления коммунального ресурса ВХО в целях СОИ и ВО СОИ за предыдущие месяцы в сторону увеличения данных объемов по фактическим показаниям ОДПУ, установленного в многоквартирном доме. При сопоставлении расчетов, произведенных АО «РиР», в которых отражены как сведения о ежемесячных объемах потребления тепловой энергии на содержание общедомового имущества по ОДПУ, так и бытовое потребление по ИПУ (том 1 л.д. 34-36,40,41 - 125,130,131,199) с объемом бытового потребления по сведениям ООО «ДЕЗ» (том 1 л.д. 165-173), установлено, что ООО «ДЕЗ» произвело корректировку потребления ВХО в целях СОИ и ВО при СОИ в соответствии с предоставленными АО «РиР» данными о бытовом потреблении.
Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи, поскольку они следуют из анализа вышеприведенных правовых норм и всей совокупности представленных и исследованных судом доказательств.
Отклоняя доводы истца о бездействии ответчика по факту установления причин значительного перерасхода коммунального ресурса, суд первой инстанции исходил из того, что в ходе проверки МУП «ДЕЗ» по обращению истца, утечек в подвале и незаконных подключений по приборам учета и по стоякам в ИТП не обнаружено. Показания общедомовых приборов учета передаются ежемесячно.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом не установлено нарушения со стороны ответчика в спорный период при расчете платы за коммунальную услугу за ВХО в целях СОИ и ВО при СОИ, которые могли являться основанием для возложения на ответчика обязанности произвести перерасчет задолженности и пени за предоставленные услуги по ВХО в целях СОИ и ВО при СОИ.
В целом доводы апелляционной жалобы истца по существу выражают несогласие с выводами суда и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для принятия решения, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, и не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда.
Суд апелляционной инстанции считает, что мировой судья с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда первой инстанции не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено. Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка №1 г.Озерска Челябинской области от 21 октября 2025 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Елизаветского А.Е. – без удовлетворения.
Председательствующий - Д.Н.Хакимова
<>
<>
<>
<>