РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2026 года (адрес)
Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Л. И. к Романовой А. С. об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Романова Л.И. обратилась в суд с иском к Романовой А.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Романовой В. В. (дата) г.р., об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг за муниципальную (адрес) корпус 6 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре. В обосновании требований указав, что она (Романова Л.И.) является нанимателем вышеуказанной квартиры, где зарегистрирована по месту жительства с (дата) на основании обменного ордера. В спорном жилом помещении на основании ордера с 07.02.2000 зарегистрирована по месту жительства ее дочь – ответчик Романова А.С., а также на основании заявления с (дата) несовершеннолетняя дочь последней Романова В.В. Стороны спора совместно не проживают, общее хозяйство не ведут. Какого-либо соглашения о внесения платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги по одной квитанции между истцом и ответчиком не достигнуто. Ответчик оплату за спорное жилое помещение не производит. Просит суд установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за муниципальную (адрес) корпус 6 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей отдельного финансового лицевого счета (документа) Романовой Л.И. в размере 1/3 доли от начисленной платы и на состав семьи из одного человека; Романовой А.С. в размере 2/3 доли от начисленной платы и на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю Романову В.В. на оплату за найм жилого помещения, содержание и ремонт общего имущества МКД, коммунальные услуги; указать, что решение суда является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на содержание вышеуказанного жилого помещения истцу Романовой Л.И. в размере 1/3 доли от начисленной платы и на состав семьи из одного человека, и ответчику Романовой А.С. в размере 2/3 доли от начисленной платы и на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю Романову В.В.: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Истец Романова Л.И., извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия в суде, о чем в материалах дела имеется телефонограмма от (дата). С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без ее участия в суде.
Ответчик Романова А.С., извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явилась, об уважительности причин не явки в суд не сообщила, о рассмотрении дела без ее участия не просил; судебное извещение, направленное по месту регистрации ответчика возвращены в адрес суда с неполучением адресатом почтовой корреспонденции. Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.
Представители третьих лиц: АО «Компания Дельта», ООО «РВК-Комсомольск», Управление жилищно-коммунального хозяйства топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре, ПАО «ДЭК», ООО «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре», извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин не явки в суд не сообщили, о рассмотрении дела без их участия не просили. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде.
Представитель третьего лица ООО «Экология-Сервис», извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия в суде, о чем в материалах дела имеется письменное ходатайство. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Оплата жилья для нанимателя жилого помещения в соответствии с ч.1 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.
Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от (дата) N 22).
В соответствии с п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители, опекуны, попечители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании обменного ордера истец Романова Л.И. является нанимателем (адрес) корпус 6 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, где зарегистрирована по месту жительства с (дата). Также в указанной выше квартире на основании обменного ордера с (дата) зарегистрирована по месту жительства как член семьи нанимателя (дочь) - ответчик Романова А.С., и на основании заявления с (дата) зарегистрирована внучка нанимателя – несовершеннолетняя Романова В.В. (дата) г.р.
Истец Романова Л.И. обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, ссылается на то, что стороны спора членами одной семьи не являются, ответчик Романова А.С. плату за жилое помещение не производит, в связи с чем Романова Л.И. желает самостоятельно оплачивала расходы по оплате за спорную квартиру только за себя лично.
Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и руководствуясь приведенными нормами материального права, исходя из интересов сторон, принимая во внимания положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка начисления платы за жилое помещения, плату за коммунальные услуги в спорной квартире с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) для Романовой Л.И. на состав семьи из одного человека, и для Романовой А.С. на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю Романову В. В. (дата) г.р., на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Романовой Л. И. (дата) г.р., паспорт 0804 (№), к Романовой А. С. (дата) г.р., паспорт 0813 (№), - удовлетворить.
Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за (адрес) корпус 6 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей финансовых лицевых счетов (документов) для Романовой Л. И. на состав семьи из одного человека, для Романовой А. С. на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю Романову В. В. (дата) г.р., на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Настоящее решение суда является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на содержание жилого помещения - (адрес) корпус 6 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре Романовой Л. И. на состав семьи из одного человека, Романовой А. С. на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю Романову В. В. (дата) г.р.: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В.Березина
Мотивированное решение суда изготовлено (дата).