РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2026 года г. Снежинск
Снежинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего - судьи Кругловой Л.А., при секретаре судебного заседания Трапезниковой Е.И., с участием:
представителя истца Капсустиной С.И. Дигаса А.Б., доверенность от 23.04.2024 (т.1 л.д. 230), представителей ответчика Администрации Снежинского городского округа Челябинской области, Камаловой Н.Р., действующей на основании доверенности от 26.03.2024 (т.1 л.д. 232), Карповой М.А. действующей на основании доверенности от 03.04.2025 (т.1 л.д. 235), рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда с использованием средств аудиофиксации гражданское дело по иску Капустиной С.И., Певневой Н.А., Певневой Т.А., Поповой А.И. к Администрации Снежинского городского округа Челябинской области о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки,
УСТАНОВИЛ:
Капустина С.И., Певнева Н.А., Певнева Т.А. и Попова А.И. обратилась в суд с иском к Администрации Снежинского городского округа Челябинской области о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки (л.д. 7-10).
В обоснование заявленных требований указано, что 25.12.2012 Зарипова Р.Г. зарегистрировала свое право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком из земель населенных пунктов, площадью 1000 кв. м., c кадастровым номером № по адресу: <адрес>
11.11.2013 года Зарипова P.Г. зарегистрировала свое право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м. c кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
На основании договора купли-продажи от 28.04.2014 ФИО9 приобретает долю в праве собственности на указанный жилой дом в размере 1/2. Право зарегистрировано 07.05.2014.
14.05.2014 был изготовлен технический паспорт жилого дома.
14.08.2014 Администрация города Снежинска в лице Управления градостроительства отказала в выдаче адресной справки на указанный жилой дом по причине необходимости проведения перепланировки через получения разрешения.
15.09.2014 ООО <данные изъяты>» дал заключение o возможности перепланировки данного индивидуального жилого дома.
04.12.2015 Постановлением администрации города Снежинска № было выдано разрешение на условно-разрешенный вид использование земельного участка и жилого дома - жилые дома блокированного типа, при условии проведения реконструкции.
01.03.2017 Постановлением администрации города Снежинска № был утвержден новый градостроительный план земельного участка c кадастровым номером № по адресу: <адрес>, а 13.06.2017 было выдано разрешение на его реконструкцию.
В 2017 году в результате проведенной реконструкции объект недвижимости утратил признаки единого индивидуального жилого дома и был преобразован в два абсолютно изолированных объекта, не имеющих общего имущества (инженерные системы, несущие стены и подвальные помещения полностью разделены). Каждый из объектов имеет отдельный выход на земельный участок и доступ к объектам инженерной инфраструктуры. Полагает, что таким образом, были созданы два самостоятельных объекта недвижимости, соответствующих понятию «блок жилой автономный» заложенному в п. 3.2. СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001», утвержден и введен в действие приказом Минстpоя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр.
20.06.2017 постановлением администрации города Снежинска № каждому блокированному дому были присвоены адреса: <адрес>, и <адрес>.
08.12.2017 администрация города Снежинска письмом № № разъяснил об отсутствии необходимости ввода индивидуальных домов в эксплуатацию. Также в было указано о том, что на земельном участке находятся два индивидуальных дома co своими адресами и для кадастрового учета необходимо внесение собственники подписали соглашение, в котором определили, что индивидуальный дом c адресом: <адрес> принадлежит ФИО9, a индивидуальный дом по адресу: <адрес> принадлежит Певневой Т.А., Певневой Н.А., Поповой А.И..
21.01.2020 собственники сдали документы на государственную регистрацию права собственности двух домов блокированной застройки, однако 03.02.2020 Управление Росреестра по Челябинской области уведомила их o приостановки регистрации по причине в том числе отсутствия ввода домов в эксплуатацию.
Впоследствии собственники разрешали спор o порядке пользования земельным участком, в связи с чем раздел дома был приостановлен.
В соответствии c заключением специалиста № от 28.02.2023 по совокупности признаков дом <адрес>, относится к домам блокированной застройки. Блоки 1 и 2 соответствуют нормативно-технической документации, всем признакам индивидуального жилого дома и могут быть поставлены на кадастровый учет c названием жилой дом блокированной застройки.
Отсутствие ввода в эксплуатацию проведенной реконструкции препятствует разделу дома на два дома блокированной застройки, в связи с чем право собственности на каждый дом на основании п.3 ст.222 ГК РФ может быть признан только судом.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер, в связи с чем в наследство вступила ФИО20., которая ДД.ММ.ГГГГ подарила свою долю в праве собственности на дом <данные изъяты> Капустиной С.И.
В ходе рассмотрения дела, в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования были сформулированы следующим образом. просят признать:
Жилой дом по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки и прекратить право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом.
Право общей долевой собственности Певневой Т.А., Певневой Н.А., Поповой А.И. в равных долах каждого в размере 1/3 на дом блокированной застройки, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Право собственности Капустиной С.И. на дом блокированной застройки площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Указать в решении, что оно является основанием для кадастрового учета двух домов блокированной застройки и государственной регистрации права собственности (т.1 л.д.8-10, 237).
В судебное заседание истцы Капустина С.И., Певнева Н.А., Певнева Т.А. и Попова А.И. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно заказной корреспонденцией (т.1 л.д.225,228,226). Капустина С.И. направила в судебное заседание своего представителя Дигаса А.Б., который поддержал изменение исковые требования по доводам искового заявления, настаивал на их удовлетворении.
В судебном заседании представители ответчика Администрации Снежинского городского округа Челябинской области, Камалова Н.Р. и Карпова М.А., измененные исковые требования признали, полагали возможным их удовлетворить.
Привлеченные протокольными определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц 24.03.2026 Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и 13.04.2026 МКУ «КУИ г. Снежинска Челябинской области» о времени и месте рассмотрения дела извещены (т. 1 л.д. 227,222), своих представителей в судебное заседание не направили.
Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области представило мнение по исковым требованиям, не возражали против их удовлетворения (т.1 л.л. 178-179).
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.
Заслушав участников, исследовав материалы дела, суд полагает следующее.
Предметом спора является объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, вид разрешенного использования земельного участка: жилые дома блокированной застройки, категория земель: земли населенных пунктов (т.1 л.д.186-194).
Капсутиной С.И. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на указанный дом, Поповой А.И., Певневой Т.А., Певневой Н.А. каждой по 1/6 доли.
Решением Снежинского городского суда Челябинской области от 20.05.2020 по делу №, с учетом определений судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 14.09.2020, исковые требования Певневой Т.А., Певневой Н.А., Поповой А.И. и Аникина И.П. об определении порядка пользования земельным участком удовлетворены частично.
Певневой Т.А., Певневой Н.А. и Поповой А.И. определена в пользование часть земельного участка с кадастровым номером № (1), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в следующих границах: точка 1 (координаты Х-<данные изъяты> У- <данные изъяты>), точка н6 (координаты Х – <данные изъяты> У – <данные изъяты>); точка н5 (координаты Х – <данные изъяты> У – <данные изъяты>), точка н4 (координаты Х – <данные изъяты> У-<данные изъяты>), точка н3 (координаты Х - <данные изъяты> У – <данные изъяты>), точка н2 (координаты Х – <данные изъяты> У – <данные изъяты>), точка н1 ( координаты Х -<данные изъяты> У – <данные изъяты>), точка 4 ( координаты Х – <данные изъяты> У – <данные изъяты>)
Аникину И.П. определена в пользование часть земельного участка с кадастровым номером № (1) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в следующих границах: точка 2 (координаты Х - <данные изъяты> У - <данные изъяты>), точка 3 (координаты Х - <данные изъяты> У- <данные изъяты>), точка н1 (координаты Х -<данные изъяты> У - <данные изъяты>), точка н2 (координаты Х-<данные изъяты> У - <данные изъяты>), точка н3 (координаты Х -<данные изъяты> У- <данные изъяты>), точка н4 (координаты Х – <данные изъяты> У – <данные изъяты>), точка н5 (координаты Х -<данные изъяты> У- <данные изъяты>), точка н6 (координаты Х- <данные изъяты> У- <данные изъяты>) (т.1 л.д.238-244).
Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок №, кадастровой №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> предоставлен указанным лицам на основании договора аренды сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 191-194).
Заключением специалиста № от 28.02.2023 установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, состоит из двух самостоятельных помещений (т.1 л.д.102-143). Помещения Блок № и Блок №: эксплуатируются независимо друг от друга, имеют самостоятельные входы, имеют автономные для каждого блока коммуникации, пригодны для проживания, предназначены для проживания одной семьи, отвечают установленным для жилых помещений санитарным и технически правилам и нормам.
Согласно техническому плану (т.1 л.д.61-77), площадь:
- здания по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. (т.1 л.д. 70);
- здания по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. (т.1 л.д. 72).
Соглашением ФИО21 Певневой Т.А., Певневой Н.А., Поповой А.И. определено, что:
- жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. является собственностью ФИО9;
- жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. является собственностью Певневой Т.А., Певневой Н.А., Поповой А.И. (т.1 л.д. 60).
Жилой дом уже фактически разделен на два жилых блока, земельные участники определены в пользование истцам, в связи с чем организованы два самостоятельных участка под каждый блок, что обеспечивает обособленный (самостоятельный) вход на каждый из образованных участков.
В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ), государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
Исходя из положений статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), к объектам жилищных прав относится жилое помещение, под которым подразумевается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
Согласно пункту 2 статьи 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
При этом Градостроительный кодекс Российской Федерации выделяет, в том числе, такие виды объектов капитального строительства, как: объекты индивидуального жилищного строительства, под которыми понимаются отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости, а также жилые дома блокированной застройки - это жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.
Согласно части 7 статьи 41 Закона № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) не допускаются.
Сведения о части объекта недвижимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости только в связи с установленным (устанавливаемым) ограничением прав, обременением объекта недвижимости (пункт 4 части 3, пункт 3 части 5 статьи 14 Закона № 218-ФЗ).
По смыслу положений Закона № 218-ФЗ, при разделе объекта недвижимости (выдела в натуре) образуются объекты недвижимости того же вида, что и исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, который прекращает свое существование.
При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.
Требования к жилым домам блокированной застройки содержатся в «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001» (утвержден и введен в действие Приказом Минстроя России от 20.10.2016 № 725/пр).
Согласно указанному своду правил, блокированная застройка домами жилыми одноквартирными - это застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.
В соответствии с пунктом 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.11.2016, часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если она является обособленной и изолированной.
С точки зрения действующего законодательства раздел в натуре (или выдел доли в натуре) индивидуального жилого дома может привести только и исключительно к образованию индивидуальных автономных жилых блоков, в результате чего будет образовано здание «жилой дом блокированной застройки», то есть здание, состоящее из пристроенных друг к другу домов - индивидуальных жилых блоков, у которых из общего имущества только стены, которыми они соприкасаются друг к другу, и не имеется общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.
Вместе с тем, Градостроительный кодекс Российской Федерации выделяет в качестве самостоятельного объекта градостроительных отношений объекты индивидуального жилищного строительства и, раскрывая содержание данного понятия, устанавливает, что понятия «объект индивидуального жилищного строительства», «жилой дом» и «индивидуальный жилой дом» применяются в данном Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации (пункт 39 статьи 1 данного кодекса).
Одновременно, названный Кодекс закрепляет, что под домом блокированной застройки понимается именно жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок (пункт 40 статьи 1 ГрК РФ).
Домом блокированной застройки в соответствии с ранее действовавшей редакцией пункта 2 части 2 статьи 49 ГрК РФ признавался дом не выше трех этажей, состоящий из нескольких блоков (не более десяти), каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Жилой блок имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеет общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками (пункт 3.2 «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001»).
С принятием и вступлением в силу с 01.03.2022 Федерального закона от 30.12.2021 № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 476-ФЗ), каждый блок признается домом блокированной застройки, если он блокирован с другим жилым домом в одном ряду общей боковой стеной без проемов и имеет отдельный выход на земельный участок (пункт 40 части 1 статьи 1 ГрК РФ). Понятия, обозначающего общее здание, состоящее из совокупности блоков, новый закон не предусматривает, подчеркивая тем самым автономность и самостоятельность каждого блока (дома блокированной застройки) как объекта недвижимости и объекта права.
Указанным законом внесены изменения в правовой режим домов блокированной застройки, в том числе дано определение дома блокированной застройки, с исключением требований об образовании самостоятельного земельного участка под каждым домом блокированной застройки. Собственник каждого блока после государственной регистрации права на такой блок вправе обеспечить образование необходимого земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, занятого и необходимого для эксплуатации принадлежащего ему блока.
При этом переходными положениями части 1 статьи 16 Закона № 476-ФЗ установлено тождество ранее применяемого понятия «блок жилого дома», приведенного в пункте 2 части 2 статьи 49 ГрК РФ, с понятием «дом блокированной застройки», вводимым в настоящее время пунктом 40 статьи 1 ГрК РФ, независимо от того, назван данный блок в ЕГРН зданием или помещением в здании. При внесении собственниками дома после вступления в силу закона соответствующих изменений в ЕГРН здание, в котором расположены блоки, подлежит снятию с кадастрового учета (пункт 4 статьи 16).
Таким образом, основополагающими признаками дома блокированной застройки являются наличие общих боковых стен без проемов с объектами того же вида, отсутствие общего имущества (техническая и функциональная автономность), отдельный выход на земельный участок.
При этом образование самостоятельного земельного участка под каждым домом блокированной застройки не требуется, поскольку собственник после государственной регистрации права на блок вправе обеспечить образование необходимого земельного участка занятого и необходимого для эксплуатации принадлежащего ему блока.
Жилой блок имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеет общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.
В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.0.2009 № 457, полномочия по осуществлению государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним возложены на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.
При рассмотрении дела установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м поставлен на учет, как единый объект.
Между тем, по заключению специалиста № от 28.02.2023 спорный дом фактически состоит из самостоятельных частей, отвечает признакам блокированной застройки, имеет самостоятельные выходы на земельный участок и длительное время эксплуатируется сторонами как дом блокированной застройки, что не опровергнуто при рассмотрении дела.
Капустиной С.И. принадлежит часть (блок) жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.;
Певневой Т.А., Певневой Н.А. и Поповой А.И. принадлежит часть (блок) жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Принимая во внимание вид разрешенного использования земельного участка и территории, на которой он расположен, отсутствие общих помещений в доме, соответствие помещений истца и ответчика требованиям, предъявляемым законом к домам блокированной застройки, суд приходит к выводу о наличии возможности признания объектов недвижимости - жилых помещений домами блокированной застройки.
Объекты недвижимости в пользовании истцов соответствует требованиям п. 40 ст. 1 ГрК РФ - дому блокированной застройки, а отсутствие такого статуса приводит к ущемлению прав, в частности, в части возможности внесения изменений в характеристики объекта недвижимости, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Статьей 41 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости (часть 1).
Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости (часть 3).
В соответствии с частью 1 статьи 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.
руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования исковые требования Капустиной С.И., Певневой Н.А., Певневой Т.А., Поповой А.И. к Администрации Снежинского городского округа Челябинской области о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, удовлетворить.
Прекратить режим общей долевой собственности между Капустиной С.И., Певневой Н.А., Певневой Т.А., Поповой А.И., на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с установлением жилым помещениям по указанному адресу статуса домов блокированной застройки.
Снять с государственного кадастрового учета с государственной регистрацией прекращения права общей долевой собственности Капустиной С.И., Певневой Н.А., Певневой Т.А., Поповой А.И., на исходный объект недвижимости - жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости - дом блокированной застройки блок № - по адресу: <адрес>.
Поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости - дом блокированной застройки блок №» - по адресу: <адрес>.
Признать за Капустиной С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), право собственности на объект недвижимости - дом блокированной застройки блок № - по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..
Признать за Певневой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), Певневой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), Поповой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) право общей долевой собственности в равных долях в размере каждой по 1/3, на объект недвижимости - дом блокированной застройки блок №» - по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м..
Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации прав на объекты недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Снежинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Л.А. Круглова
Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2026 года.