РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
06 июля 2026 года город Снежинск
Cнежинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего – судьи Клементьева О. В., при секретаре судебного заседания Ванат В. А., с участием:
представителя истца Варламовой Н. А. адвоката Кремешковой С. А., представившей удостоверение № с указанием о ее регистрации в реестре адвокатов Челябинской области под №, а также ордер № от 13 апреля 2026 года, представителя ответчика Акционерного общества «Трансэнерго» Петровой Н. А., действующей на основании доверенности № от 6 августа 2024 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Варламовой ФИО9 к Акционерному обществу «Трансэнерго» об уменьшении предъявленной ей задолженности по уплате денежных средств за содержание жилья и по оплате жилищно - коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Варламова Н. А. обратилась в Cнежинский городской суд Челябинской области с иском к Акционерному обществу «Трансэнерго» об уменьшении предъявленной ей задолженности по уплате денежных средств за содержание жилья и по оплате жилищно - коммунальных услуг, обосновав свои требования тем, что она является плательщиком денежных средств за содержание <адрес> и за жилищно - коммунальные услуги в отношении этого жилья. Решением Cнежинского городского суда Челябинской области от 14 декабря 2023 года с Варламовой Н. А., ФИО1 и ФИО2 были солидарно взысканы в пользу Акционерного общества «Трансэнерго» 32.975 рублей 74 копейки - задолженность по уплате за содержание жилья и оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 1 марта 2021 года по 28 февраля 2022 года, 161 рубль 64 копейки - пени по состоянию на 28 февраля 2022 года и 1.194 рубля 12 копеек - расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд, а также с ФИО3 в пользу Акционерного общества «Трансэнерго» были взысканы 13.551 рубль 56 копеек - задолженность по уплате за содержание жилья и оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 1 марта 2021 года по 28 февраля 2022 года, 73 рубля 01 копейка - пени по состоянию на 28 февраля 2022 года и 544 рубля 98 копеек - расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд. Варламова Н. А., ФИО1 и ФИО2 эти задолженности погасили, но платежные документы приходят ей от Акционерного общества «Трансэнерго» с начисляемой с 2021 года суммой задолженности. В этой связи ФИО3 просит суд уменьшить размер предъявляемой ей задолженности за период с марта 2021 года по март 2026 года по уплате денежных средств за содержание жилья и по оплате жилищно - коммунальных услуг с применением срока исковой давности (л. д. 3).
В судебном заседании 13 мая 2026 года Cнежинским городским судом Челябинской области к участию в настоящем гражданском деле в качестве третьих лиц были привлечены ФИО1 и ФИО2 (л. д. 70).
Истец Варламова Н. А., а также третьи лица Варламов Н. Ф. и Коробов А. И., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещены либо извещались судом (л. д. 87-89, 91-96).
Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца и третьих лиц, так как в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие кого - либо из лиц, участвующих в деле, при условии их надлежащего извещения о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, а также при наличии просьбы о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Варламовой Н. А. адвокат Кремешкова С. А. исковые требования представляемого ею лица поддержала, просила суд эти требования удовлетворить.
Представитель ответчика Акционерного общества «Трансэнерго» Петрова Н. А. в судебном заседании исковые требования Варламовой Н. А. не признала, просила суд в удовлетворении этих требований отказать.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации у собственника обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги перед исполнителем коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с частями 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу частей 1, 9, 11 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца и с 1 марта 2026 года до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена; начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Согласно частям 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом; органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено то, что Варламова Н. А. с 30 апреля 2009 года является собственником <адрес> (л. д. 71-74), в которой она зарегистрирована с 8 июня 2009 года по настоящее время; в этой же квартире с 8 июня 2009 года по настоящее время зарегистрирован Коробов А. И. и с 16 ноября 2016 года по настоящее время зарегистрирован Варламов Н. Ф. (л. д. 21-23, 35).
Решением Cнежинского городского суда Челябинской области от 14 декабря 2023 года с Варламовой Н. А., Варламова Н. Ф. и Коробова А. И. были солидарно взысканы в пользу Акционерного общества «Трансэнерго» 32.975 рублей 74 копейки - задолженность по уплате за содержание жилья и оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 1 марта 2021 года по 28 февраля 2022 года, 161 рубль 64 копейки - пени по состоянию на 28 февраля 2022 года и 1.194 рубля 12 копеек - расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд, а также с Варламовой Н. А. в пользу Акционерного общества «Трансэнерго» были взысканы 13.551 рубль 56 копеек - задолженность по уплате за содержание жилья и оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 1 марта 2021 года по 28 февраля 2022 года, 73 рубля 01 копейка - пени по состоянию на 28 февраля 2022 года и 544 рубля 98 копеек - расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд (л. д. 14-17).
Данные задолженности в полном объеме были погашены Варламовой Н. А., Варламовым Н. Ф. и Коробовым А. И. в период с 7 февраля 2024 года по 27 февраля 2026 года (л. д. 45-55, 68-69).
Согласно представленному ответчиком в материалы настоящего гражданского дела сводному отчету с расшифровкой поступления платежей на расчетный счет по лицевому счету Варламовой Н. А. ее задолженность по уплате за содержание жилья в виде квартиры № 2 дома № 7 по проспекту Щёлкина города Снежинска Челябинской области и оплате жилищно - коммунальных услуг за период с марта 2021 года по март 2026 года с учетом начисления пени составила 79.549 рублей 53 копейки (л. д. 26-34).
На основании статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено то, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой данности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судебного решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске (статья 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску и защите этого права.
Платежи на расчетный счет Акционерного общества «Трансэнерго» поступали по лицевому счету Варламовой Н. А. с учетом имевшейся у нее задолженности по решению Cнежинского городского суда Челябинской области от 14 декабря 2023 года.
В этой связи срок исковой данности по требованию Варламовой Н. А. суд применяет только в отношении начисленной ей Акционерным обществом «Трансэнерго» пени за период с октября 2021 года по март 2023 года, исходя из следующего расчета: 26 рублей 74 копейки + 44 рубля 41 копейка + 61 рубль 16 копеек + 50 рублей 80 копеек + 51 рубль 54 копейки + 98 рублей 87 копеек + 127 рублей 55 копеек + 235 рублей 34 копейки + 314 рублей 96 копеек + 420 рублей 98 копеек + 480 рублей 70 копеек + 507 рублей 84 копейки + 558 рублей 46 копеек + 567 рублей 38 копеек + 617 рублей 88 копеек + 660 рублей 06 копеек + 640 рублей 96 копеек + 781 рубль 35 копеек = 6.246 рублей 98 копеек.
Таким образом, исковые требования Варламовой Н. А. подлежат частичному удовлетворению, исходя из расчета: 79.549 рублей 53 копейки - 6.246 рублей 98 копеек = 73.302 рубля 55 копеек.
Руководствуясь статьями 12 и 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Варламовой ФИО10 к Акционерному обществу «Трансэнерго» об уменьшении предъявленной ей задолженности по уплате денежных средств за содержание жилья и по оплате жилищно - коммунальных услуг удовлетворить частично.
Уменьшить предъявленную Акционерным обществом «Трансэнерго» Варламовой ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, паспорт серии №, ее задолженности за период с марта 2021 года по март 2026 года по уплате денежных средств за содержание жилья и по оплате жилищно - коммунальных услуг с 79.549 (семи девяти тысяч пятисот сорока девяти) рублей 53 копеек до 73.302 (семидесяти трех тысяч трехсот двух) рублей 55 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований Варламовой ФИО12 отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Снежинский городской суд Челябинской области.
Председательствующий О. В. Клементьев
Решение в окончательной форме принято судом 13 июля 2026 года.