РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июля 2026 года гор. Снежинск
Снежинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего – судьи Смолюка Т.Л., при секретаре Ванат В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале гражданское дело по иску Саламатовой А.М. к гаражному потребительскому кооперативу по эксплуатации гаражей №8 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Саламатова А.М. обратилась в суд с иском к гаражному потребительскому кооперативу по эксплуатации гаражей №8 (далее – ГПК №8) о включении имущества в состав наследства, признании права собственности.
В обоснование иска указано: ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которой осталось недвижимое имущество – гараж, назначение: нежилое, площадь: 18,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
ФИО1 при жизни являлась членом ГПК №8, право собственности на указанный объект недвижимости в установленном порядке зарегистрировано не было.
Единственным наследником ФИО1 является ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который принял наследство, но не оформил право собственности на гараж.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, истец является его единственным наследником. В настоящее время у истца возникла необходимость оформить право собственности на указанный объект недвижимости, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано, поскольку при жизни право собственности на указанный объект зарегистрировано не было.
На основании изложенного, истец просит включить гараж, назначение: нежилое, площадь: 18,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; признать за Саламатовой А.М. в порядке наследования право собственности на указанный гараж. (л.д.4-5)
Истец Саламатова А.М., её представитель Шушаркин Г.В. в судебное заседание не явились, о дате слушания извещены. (л.д.45)
Представитель ответчика ГСПК №8 в судебное заседание не прибыл, о дате слушания извещались надлежащим образом. (л.д.46)
Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников судебного разбирательства.
Исследовав материалы дела, суд полагает следующее.
На момент смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.7), ФИО1 являлась членом ГПК №8, и ей на праве собственности принадлежал гараж, расположенный по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Вступительный, паевой взносы за гараж внесены полностью в 1992 году. (л.д.10)
ФИО2 является единственным наследником ФИО1, вступил в наследство, но не оформил своих наследственных прав. (л.д.6)
Единственным наследником ФИО2 является Саламатова А.М. (л.д.9)
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сведения об объекте недвижимости – здание, адрес: <адрес> отсутствуют. (л.д.31)
Также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО1, ФИО2 на указанное имущество. (л.д.39, 47-49)
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется, право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса (далее по тексту ГК) РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследником имущества ФИО1 является ФИО2, наследником имущества ФИО2 является Саламатова А.М.
ФИО1 на момент смерти владела недвижимым имуществом – гаражом, назначение: нежилое, площадь: 18,2 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, что следует из указанных выше документов, с выплатой паевого взноса в 1992 году.
В п. 4 ст. 218 ГК РФ определен момент возникновения права собственности у члена потребительского кооператива на дом, квартиру, дачу, гараж или иные объекты. В данном случае переход осуществляется производным способом, так как имущество находилось в собственности кооператива и после внесения полного паевого взноса за эти объекты они автоматически меняют собственника. Последующее оформление документации только удостоверяет право собственности.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На данный момент наследник Саламатова А.М. не может оформить своих прав в нотариальном порядке в связи с тем, что не является возможным произвести государственную регистрацию указанного права по причине того, что умер субъект права.
В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав.
Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которому право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ)
Таким образом, суд приходит к выводу, что оформить и признать право собственности в ином порядке истец не имеет возможности.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Саламатовой А.М. в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Саламатовой А.М. к гаражному потребительскому кооперативу по эксплуатации гаражей №8 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности удовлетворить.
Включить гараж, назначение: нежилое, площадь: 18,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в состав наследства после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Саламатовой А.М. (<данные изъяты>) в порядке наследования право собственности на гараж, назначение: нежилое, площадь: 18,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Снежинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.Л. Смолюк
Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2026 года.