РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
02 октября 2026 года г. Снежинск
Снежинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего - судьи Кругловой Л.А.;
при секретаре судебного заседания Трапезниковой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Никитиной М,В. к Администрации Снежинского городского округа Челябинской области о признании право на приватизацию жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Никитина М.В. обратилась в суд с иском к администрации Снежинского городского округа о признании за ней права на приватизацию жилого помещения – квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, в период с 04.07.1991 по 09.06.1999 и признании за ней права собственности на указанный объект (л.д. 6-10).
В обоснование требований указала, что она постоянно с 10.06.1999 года постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от 07.11.2019 №№. Совместной с ней в квартире проживают члены её семьи ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО11 (ФИО3) ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Она обратилась в администрацию г. Снежинска с заявлением о заключении договора передачи в собственность граждан жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.
30.06.2026 письмом № № администрация г. Снежинска отказала ей в заключение договора передачи в собственность квартиры, по указанному адресу ввиду отсутствия архивных справок с прежнего места жительства за период с 04.07.1991 по 09.06.1999.
Истец с данным отказом не согласна, поскольку она не пользовалась правом на приватизацию, представить документы, подтверждающие адрес регистрации не может по причине отсутствия указанной информации в УФМС России по Челябинской области.
Какие-либо иные способы для реализации предусмотренного законом права приватизации жилого помещения, помимо обращения в суд, отсутствуют.
Истец Никитина М.В. и её представитель адвокат Серкиова Е.С. извещены о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 133,134), в судебное заседание не явились. Участвуя в судебном заседании 24.09.2026 представитель истца исковые требования Никитиной М.В. поддержала по доводам искового заявления, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик администрация Снежинского городского округа своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена (л.д. 130), представила возражения на исковое заявление, в которых указала, что в случае установления судом законных оснований для удовлетворения исковых требований, ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований Никитиной М.В. (л.д. 44-46).
Третьи лица АО «Трансэнерго», Гончарова А.А. и Никитин Д.В. о времени и месте рассмотрения дела извещены (л.д. 137,135,136), в судебное заедание не явились мнение по делу не высказали.
Третьи лица МКУ «КУИ г. Снежинска Челябинской области» о времени и месте рассмотрения дела извещено (л.д. 131), своего представителя в судебное заседание не направило, мнение по исковым требованиям не высказало.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц.
Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Таким образом, приведенные выше положения закона позволяют сделать вывод о том, что приватизации подлежат только жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемые гражданами на условиях социального найма.
В целях реализации указанного Закона о приватизации решением Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 № 4 утверждено Примерное положение о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.
Статья 1 указанного Закона предусматривает, что приватизация жилья - это бесплатная передача жилья в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда.
Статья 11 Закона устанавливает, что такая передача бесплатно может быть только один раз. Из содержания указанных норм следует, что гражданин должен получить бесплатно в собственность жилое помещение один раз.
Аналогичные положения содержаться в п.2 п. 7 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 № 4).
Согласно п. 7 Положения, для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации должны быть представлены: заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя; документ, подтверждающий право пользования жилым помещением; справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано.
В соответствии с п.3.1 раздела 3 Положения «О приватизации муниципального жилищного фонда в ЗАТО г. Снежинск», утверждённого Постановлениями Снежинского Совета депутатов от 26.07.199 №75, в редакции от 25.05.2017 №59 (с изменениями), а также согласно п.10.1.1 административного регламента предоставления отделом жилья и социальных программ администрации г. Снежинска муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда»» утвержденного постановлением администрации Снежинского городского округа Челябинской области от 21.07.2015 №948 (с изменениями) вместе с заявлением подаются в том числе архивные справки с мест прежнего жительства за период с 04.07.1991 (при перемене места жительства), подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано.
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 30.12.2009 № 56пв09, не допустимо нарушение единства судебной практики, а также публичных интересов, предполагающих в том числе необходимость единообразного толкования и применения судами на всей территории Российской Федерации закона при рассмотрении и разрешении гражданских дел одной категории.
Поскольку указанным Постановлением возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в случае подачи наследодателем заявления о приватизации со всеми необходимыми для этого документами, то другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.
С учетом вышеизложенных положений, право на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации имеют только граждане, подавшие заявления и все необходимые документы. В противном случае право собственности у гражданина не возникает.
В судебном заседание установлено, и следует из материалов дела, что на основании Ордера № от 26.10.1994 Никитиной М.В. и членам её семьи: ФИО12 (сын) и ФИО3 (дочь) предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 113).
На основании обменного ордера № от 02.06.1999 ФИО5 и членам его семьи: ФИО1 (жена), ФИО12 (сын) и ФИО3 (дочь) предоставлено право вселения в порядке обмена в квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 114).
По сведениям УФМС ОМВД России по ЗАТО г. Снежинск в квартире по адресу: <адрес> истец зарегистрирована с 10.06.1999 (л.д. 22, 30).
Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества (л.д. 31-32, 66).
07.11.2019 между администрацией г. Снежинск, представляющей интересы муниципального образования «город Снежинск», в лице главы Снежинского городского округа ФИО6 (наймодатель) и Никитиной М.В. (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения №№ (л.д. 68-69).
По условиям договора наймодатель передает нанимателю и проживающим совместно с ним членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, для проживания в нем (п. 1.1).
Совместно с нанимателем в жилом помещении проживают следующие члены семьи: ФИО12 (сын) и ФИО3 – дочь (п. 1.2).
Согласно договора № от 23.11.2000 безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан, квартира по адресу: <адрес> порядке приватизации была передана в общую долевую) собственность: ФИО7 – 1/3 доля, ФИО8 – 1/3 доля и -ФИО9 – 1/3 доля (л.д.47-48).
22.06.2026 Никитина М.В. обратилась в администрацию г. Снежинска с заявлением о заключении договора передачи в собственность жилого помещения –трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 53-54).
Письмом № № от 20.06.2026 заявителю было отказано в заключении договора передачи в собственность жилого помещения. Основанием отказа послужило отсутствие архивных справок с прежнего места жительства Никитиной М.В. за период с 04.07.1991 по 09.06.1999 (л.д. 49).
С целью сбора необходимых доказательств Никитиной М.В. был сделан запрос в ОМВД России по ЗАТО г. Снежинск, вместе с тем испрашиваемая информация не была предоставлена (л.д. 23).
Вместе с тем, отсутствие у заявителя в момент обращения в администрацию Снежинского городского округа не является обстоятельством, свидетельствующим об отсутствии у Никитиной М.В. права на приватизацию жилого помещения, занимаемого последней на условиях договора социального найма.
Согласно сведениям, представленным по запросу суда АО «Трансэнерго», Никитина М.В. в период с 26.09.1989 по 28.11.1994 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, с 26.10.1995 по 08.06.1999 по адресу: <адрес>. Дополнительно указано, что за период с 29.11.1994 по 25.10.1995 данные не найдены (л.д. 38, 42).
Вместе с тем, согласно из приложенных к ответу АО «Трансэнерго» карточек Формы №, следует, что Никитина (<данные изъяты>) М.В. в период с 26.09.1989 была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.39), 28.11.1994 снята с регистрационного учета в связи с регистрацией по адресу: <адрес> (л.д. 40), откуда 08.06.1999 была снята с регистрационного учета, в связи с регистрацией по адресу: <адрес> (л.д. 41), где с 10.06.1999 она зарегистрирована по настоящее время (л.д. 59).
Сведений о том, что Никитина М.В. использовала право на приватизацию жилых помещений по адресу: <адрес>, ответчиком, суду не представлено. Материалы дела таких доказательств не содержат, таких доказательств в ходе рассмотрения дела не добыто.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что за истцом подлежит признанию право на приватизацию жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Никитиной М,В., удовлетворить.
Признать за Никитиной М,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ серия №), право на приватизацию жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.
Признать за Никитиной М,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ серия №), право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № в порядке приватизации.
Настоящее решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН о правах и правообладателях названного объекта недвижимости.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Снежинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Л.А. Круглова
Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2026 года.