РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 октября 2026 года г. Снежинск
Снежинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Кругловой Л.А., при секретаре судебного заседания Трапезниковой Е.И., с участием помощника прокурора ЗАТО г. Снежинск Карпович Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с использованием средств аудиофиксации гражданское дело по иску Неумина П.С. к Лутай Н.А, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Неумин П.С., обратился в суд с иском к Лутай Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование требований указано, что Неумин П.С. и Лутай Н.А. <данные изъяты>.
Истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Согласно адресной справке в квартире зарегистрированы: ФИО12 Неумин П.С., ФИО13 и Лутай Н.А. Ответчик Лутай Н.А., фактически в ней не проживает, её личные вещи в квартире отсутствуют, расходы на содержание жилья она не несет, родственником истца не является, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.
Истец просит иск удовлетворить признать Лутай Н.А., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в сумме 3 000,0 руб..
Истец Неумин П.С. о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д. 47), в судебное заседание не явился.
Ответчик Лутай Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.49-51), представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором исковые требования признала (л.д. 53).
Учитывая изложенное, суд, руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора ЗАТО г. Снежинск Карпович Т.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд полагает следующее.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом РФ.
Материалами дела установлено, что истцу Неумину П.С. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 14).
29.08.2016 в квартире была зарегистрирована Лутай Н.А. (л.д. 15).
До настоящего времени регистрация ответчика в спорном жилом помещении сохраняется. Фактически Лутай Н.А. в квартире не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют, попыток вселиться в указанную квартиру ответчик не предпринимала.
Вместе с тем, по сведениям УФМС России Лутай Н.А. до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <адрес>. Так же Лутай Н.А. имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>
Фактически Лутай Н.А. в квартире не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют, членом семьи истца она не является.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственниками, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать признать лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, прекратившими право пользования жилым помещением, если они вселены им в это жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.
При таких обстоятельствах, законных оснований для проживания ответчиков в спорной квартире на момент рассмотрения дела не установлено.
В соответствии с требованиями абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1995 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Таким образом, исковые требования Неумина П.С. к Лутай Н.А. о признании утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятия с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления в суд ФИО8, была уплачена государственная пошлина в сумме 3 000,0 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.
Таким образом, в данной части требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Неумина П.С. к Лутай Н.А, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Признать Лутай Н.А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Лутай Н.А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Взыскать в пользу Неумина П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ № с Лутай Н.А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №):
- 3 000 (три тысячи) руб. – расходы по оплате государственной пошлины,
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Снежинский городской суд в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Л.А. Круглова
Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2026 года.