РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2026 года г. Североуральск
Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Башковой С.А., при секретаре судебного заседания Брылиной А.М., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, в лице их законного представителя ГАУСОСО «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних города Североуральска» к АО «Расчетный центр Урала», МУП «Тепломагистраль», АО «Региональный информационный центр». АО «Энергосбыт Плюс», Дегтеву М. В. об определении порядка и участия в расходах по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Требования истца мотивированы тем, что с 31.03.2025 воспитанники ГАУ СРЦН гор. Североуральска несовершеннолетние сестры ФИО15 ФИО7 и ФИО8, ФИО4 и их совершеннолетний брат Дегтев М.В., являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> (ФИО10, ФИО4, каждая, по 3/10 доли в праве общей долевой собственности, ФИО11 – 1/20 доли в праве общей долевой собственности, Дегтева М.В. 3/10 в праве общей долевой собственности). В квартире никто не проживает и не зарегистрирован. Жилье закреплено за несовершеннолетними воспитанниками СРЦН, которым предоставлены льготы, предусмотренные п. 2 ст. 22 Областного закона от 23.10.1995 № 28-ОЗ «О защите прав ребенка», для реализации которых в соответствии с положениями ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, сославшись на положения ст. ст. 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 154-155,157-157 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд разделить лицевые счета по оплате жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение - <адрес> между всеми собственниками, определив размер участия каждого несовершеннолетнего собственника жилого помещения в соответствии с размером его дома в праве.
В судебное заседание представитель ГАУ СРЦН гор. Североуральска не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном порядке, просил о проведении судебного заседания в его отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика МУП «Тепломагистраль» не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном порядке, представил суду заявление о проведении судебного заседания в его отсутствие ( л.д. 126).
В судебное заседание представитель ответчика АО «Энергосбыт плюс» не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном порядке, представил суду возражение, из которых следует, что поскольку в квартире никто не проживает и начисления за электроэнергию не производятся полагает разделение лицевых счетов не целесообразным (л.д. 51).
В судебное заседание представители ответчиков АО «РИЦ», АО «Расчетный центр Урала», не явились, о месте и времени судебного разбирательства уведомлены в установленном порядке, о причинах неявки суд не известили.
Определением от 29.12.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Дегтев М.В., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ООО «МУП «Управление ЖКХ», ООО «Компания «Рифей», Региональный фонд капитального ремонта МКД»
Ответчик Дегтев М.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном порядке, представил суду заявление о проведении судебного заседания в его отсутствие, указав о том, что не возражает против удовлетворения иска.
В судебное заседание представитель третьего лица Регионального фонда капитального ремонта не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном порядке, представил суду заявления о проведении судебного заседания в его отсутствие, указав об отсутствии возражений против удовлетворения иска. в случае, если лицевые счета будут разделены судом в соответствии с размерами долей в праве общей долевой собственности каждого из несовершеннолетних истцов (л.д. 118-119).
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО «Управление ЖКХ», ООО «Компания «Рифей» не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены в установленном порядке, о причинах неявки суд не известили.
Ходатайств об отложении судебного заседания суду не поступило.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела при данной явке.
Изучив доводы иска и возражений на него, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.
Согласно положениям части 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Положениями п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
Кроме того, согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Права и обязанности собственника жилого помещения регламентированы положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно частям 1 и 3 которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам и организациям вменена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Положениями п. 5 части 1 указанной нормы установлен порядок возникновения у собственника помещения такой обязанности с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В силу частей 1, 2 и 3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.
Пунктом 28 данных Правил на собственников помещений возложена обязанность внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива
Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции от 04.07.2012 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Размер платы за жилое помещение определяется с учетом положений ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги определяется с учетом положений ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, данным в п.п. 9, 11 Постановления Пленума от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что собственниками квартиры <адрес> 3/10 доли в праве общей долевой собственности каждая являются: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дегтев М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; собственником 1/20 доли в праве общей долевой собственности является ФИО11 (л.д. 19-21; 55-117).
Приказами МСП по СО от 24.03.2022 №№ 132-134 несовершеннолетние ФИО4 (л.д. 16), ФИО11(л.д.17), ФИО10 (л.д. 18) помещены в ГАУ СО «ССРЦН гор. Североуральска» как дети, оставшиеся без попечения родителей.
Приказами МСП СО (л.д. 22-27) за несовершеннолетними ФИО4, ФИО6 Е.О., ФИО6 В.О. сохранено право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>, и предоставлены меры социальной поддержки, предусмотренные п. 2 ст. 22 Областного закона от 23.10.1995 № 28-ОЗ «О защите прав ребенка».
Согласно выданной 05.12.2025 ООО «Управление ЖКХ» справке, в <адрес> никто не зарегистрирован (л.д. 28).
Пунктом п. 2 ст. 22 Областной закон от 23.10.1995 N 28-ОЗ "О защите прав ребенка", детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, на период их пребывания в семьях опекунов или попечителей, приемных семьях, патронатных семьях, в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также на период их обучения по очной форме в профессиональных образовательных организациях и в образовательных организациях высшего образования устанавливаются дополнительные меры социальной поддержки: 1) освобождение от платы за наем и (или) платы за содержание одного жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя которого по договору социального найма либо собственником которого является ребенок-сирота или ребенок, оставшийся без попечения родителей, и за использованием и сохранностью которого осуществляется контроль в соответствии с пунктом 5 статьи 17 настоящего Закона; 2) освобождение от оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение, указанное в подпункте 1 настоящей части; 3) освобождение от платы за предоставляемые в жилом помещении, указанном в подпункте 1 настоящей части, коммунальные услуги, за исключением коммунальных услуг, указанных в подпункте 4 настоящей части; 4) освобождение от платы за предоставляемые в жилом помещении, указанном в подпункте 1 настоящей части, коммунальные услуги в части платы за твердое топливо при наличии печного отопления в домах, не имеющих центрального отопления (в том числе платы за транспортные услуги для доставки этого топлива), в пределах нормативов, устанавливаемых Правительством Свердловской области. За лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на период их обучения в образовательных организациях по основным общеобразовательным программам, на период их обучения по очной форме в профессиональных образовательных организациях и в образовательных организациях высшего образования, а также на период прохождения ими военной службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации сохраняется право на получение мер социальной поддержки, установленных в части первой настоящего пункта, в отношении жилых помещений, за использованием и сохранностью которых осуществлялся контроль в соответствии с пунктом 5 статьи 17 настоящего Закона. Условия и порядок предоставления мер социальной поддержки, указанных в части первой настоящего пункта, устанавливаются Правительством Свердловской области в соответствии с настоящим Законом.
С учетом изложенного, суд соглашается с доводами истца относительно необходимости раздела лицевых счетов по оплате жилого помещения по адресу: <адрес> определяя размер участия каждого собственника в пределах размера принадлежащей ему доли в праве собственности.
Как следует из представленных ресурсоснабжающими организациям выписок по лицевому счету за жилое помещение: <адрес>, по внесению квартирной платы за жилое помещение имеется задолженность.
Вступившее в силу решение суда будет являться основанием для выдачи каждому из сособственников отдельного платежного документа на оплату жилищных и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом размером участия несовершеннолетних Дёгтевой Е.О., Дёгтевой В.О., ФИО4 и Дёгтева М.В. в их оплате за жилое помещение - <адрес>.
Установленный порядок начинает действовать со дня вступления решения суда в законную силу и на текущую задолженность по счету не влияет.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 (СНИЛС №), ФИО3 ( №), ФИО4 (СНИЛС №), в лице их законного представителя ГАУСОСО «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних города Североуральска» - удовлетворить.
Определить порядок внесения платы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – <адрес>:
ФИО2, ФИО4, Дегтеву М. В. (СНИЛС №), каждому, по 3/10 от начисляемых сумм по всем видам жилищных и коммунальных услуг ФИО3 по 1/20 от начисляемых сумм по всем видам жилищных и коммунальных услуг.
Вступившее в силу решение суда является основанием для выдачи ФИО2, ФИО4, Дегтеву М. В. ФИО3, каждому, отдельных платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг в соответствии с определенным размером их участия в оплате за жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований к АО «Расчетный центр Урала», МУП «Тепломагистраль», АО «Региональный информационный центр». АО «Энергосбыт Плюс» - отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца через Североуральский городской суд со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: подпись Башкова С.А.
Копия верна.