РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2026 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Константиновой М.Г., при секретаре Великодной Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окуневой Е. О. к Коряпановой Т. В., Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, установил:
Истица Окунева Е.О. обратилась в суд с указанным иском к Коряпановой Т.В., Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, в обоснование иска указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Заря». Общее собрание членов СНТ «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ делегировало правлению СНТ право рассматривать заявления о предоставлении (распределении) земельных участков входящих в землеотвод СНТ «Заря». Правление своим решением от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истицы предоставило ей в пользование земельный участок № из числа заброшенных. Истица желает приобрести земельный участок в собственность бесплатно, воспользовавшись пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". СНТ «Заря» образовано в 1992 г., то есть до введения в действие земельного кодекса РФ, истец является членом этого товарищества, земельный участок входит в землеотвод данного СНТ и не изъят из оборота, следовательно все условия для признания за ним права собственности бесплатно на указанный земельный участок соблюдены. Первый собственник земельного участка – Коряпанова Т.В.
Истица просит признать за Окуневой Е. О. право собственности на земельный участок № площадью 340 кв.м., расположенный в <адрес>, с разрешенным видом использования «для садоводства», кадастровый №.
Истица Окуневой Е.О. просила рассмотреть дело в её отсутствие, о судебном заседании извещена.
Ответчица Коряпанова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства. Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, Коряпанова Т. В. зарегистрирована по месту жительства не значится. В учетах МВД России Коряпанова Т. В., по адресу: <адрес> не значится. В учетах МВД России имеется несколько граждан с установочными данными: Коряпанова Т. В., в связи с чем, не предоставляется возможным однозначно определить запрашиваемое лицо.
Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В судебное заседание представитель третьего лица СНТ «Заря» не явился, о судебном заседании извещен, возражений на иск не представил.
Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
Судом установлено, что земельный участок №, общей площадью 340 кв.м., по адресу: <адрес> на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. предоставлен в собственность Коряпановой Т. В., как члену СНТ «Заря».
В материалах реестрового дела земельного участка имеется Перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого земельный участок № предоставлен Коряпановой Т. В.. Собственник Коряпанова Т.В. не совершала с земельным участком никаких юридически значимых действий, не проводила на нем землеустроительные работы.
Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.
Решением общего собрание членов СНТ «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ делегировано правлению СНТ право рассматривать заявления о предоставлении (распределении) земельных участков входящих в землеотвод СНТ «Заря».
Согласно выписке из протокола заседания членов правления СНТ «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ Окунева Е.О. принята в члены СНТ.
Согласно протоколу заседания членов правления СНТ «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ члену СНТ Окуневой Е.О. на основании заявления последней был предоставлен в пользование земельный участок №, расположенный в СНТ «Заря» из числа заброшенных длительное время.
Согласно справке председателя СНТ «Заря» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, расположенный по адресу в <адрес> (ранее располагался в з/о <адрес>), был заброшенным лицом, которому он бы распределен на основании Постановления главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Правообладатель земельного участка утратил интерес к своему имуществу, не осваивал и не обрабатывал участок, допустил его зарастание, эрозию почвы, захламление, что ведет к нерациональному использованию земель. Сведениями о том, что бывший обладатель земельного участка имеет интерес к своему имуществу, оплатил необходимые взносы, а также о его членстве в Товариществе, СНТ «Заря» не располагает.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 4 статьи 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.
В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации,
1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",
1. Предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
2. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.
3. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 01 марта 2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).
Судом установлено, что земельный участок № в <адрес> в настоящее время является бесхозяйным. Земельный участок находится на территории садоводческого товарищества, решением уполномоченного органа товарищества передан в пользование истице. Земельный участок не изъят из оборота, не ограничен в обороте. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Иск Окуневой Е. О. к Коряпановой Т. В., Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Окуневой Е. О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собсвтенности на земельный участок № площадью 340 кв.м., расположенный в <адрес>, с видом разрешенного использования: для садоводства, кадастровый №.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено 17.06.2026 г.
Судья М.Г. Константинова