РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2026 года г. Североуральск
Североуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Башковой С.А., при секретаре судебного заседания Брылиной А.М., с участием прокурора - помощника прокурора г. Североуральска Рожковой А.Д., представителя истца- Котовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Североуральского муниципального округа к Семеновских А. А.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Североуральского муниципального округа обратилась в Североуральский городской суд Свердловской области с иском к Семеновских А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что Семеновских А.А. является членом семьи ФИО6 - нанимателя жилого помещения — комнаты в общежитии, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в собственности Североуральского муниципального округа на основании постановления Главы Администрации Свердловской области № 294 от 30.11.1993. Семеновских А.А. зарегистрирован в жилом помещении с 03.03.2004 по настоящее время. Наниматель жилого помещения ФИО6 снялся с регистрационного учета по указанному адресу 04.07.2025, в комнате остался зарегистрирован его сын — ответчик Семеновских А.А. Ведущим специалистом отдела по городскому и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Североуральского муниципального округа была осуществлена проверка муниципального жилого фонда, по результатам которой установлено, что ответчик длительное время пользование жилым помещением не осуществляет. Обследовать жилое помещение не представилось возможным в связи с отсутствием в него доступа. Ответчик не несет бремя содержания данного жилого помещения. Согласно сведениям АО «ЭнергосбытПлюс» задолженность за оказанные услуги за жилое помещение, расположенное по <адрес> по состоянию на 30.09.2025 составляет 39399,93 руб., по сведениям АО «Расчетный центр Урала» по состоянию на 01.09.2025 задолженность составляет 143650,94 руб., по сведениям МКУ «ЦМР» задолженность за наем по состоянию на 11.11.2025 составляет 11922,27 руб., что свидетельствует о том, что не позднее 2007 года Семеновских А.А. добровольно выехал из предоставленного ему жилого помещения на иное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении него, выезд не был обусловлен невозможностью проживания в жилом помещении и носит постоянный характер. Учитывая указанные обстоятельства, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Представитель истца Котова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Семеновских А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представил.
Суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при данной явке.
Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства и материалы дела, выслушав заключение прокурора Рожковой А.Д., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Частью 3 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии с положениями ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 1, 2 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев (ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от 15.09.2025 жилое помещение — комната по адресу: Свердловская <адрес>, находится в собственности Североуральского муниципального округа (л.д. 8-9).
В жилое помещение в качестве нанимателя с 01.02.1991 был вселен ФИО6, который снялся с регистрационного учета 04.07.2025 (л.д. 11).
Ответчик Семеновских А.А. зарегистрирован в жилом помещении — комнате <адрес>, площадью 12,8 кв.м., с 03.03.2004 по настоящее время (л.д. 10-11, 12). Договор найма жилого помещения с Семеновских А.А. не заключался.
По информации МКУ «ЦМР» по состоянию на 11.11.2025 задолженность ФИО6 за наем жилого помещения в общежитии по <адрес>) составляет 11922,27 руб. (л.д. 15); по информации АО «Энергосбыт Плюс» размер задолженности по внесению платы за коммунальные услуги за указанное за жилое помещение составляет 39399,93 руб. (л.д. 12); по информации АО «Расчетный центр Урала» размер задолженности ФИО6 за коммунальные услуги за то же жилое помещение составляет на сентябрь 2025 года 143650,94 руб. (л.д. 14).
Ответчик по информации ЕГРН Семеновских А.А. в собственности жилых помещений не имеет (л.д. 21).
По информации Администрации Североуральского муниципального округа от 29.01.2026 Семеновских А.А. на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории Североуральского муниципального округа не состоит и не состоял, с заявлением о признании малоимущим в целях постановки и принятии на учет в качестве нуждающегося в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда не обращался.
Из письменных объяснений гр. Ветошкиной А.В., работающей в должности коменданта общежития №4 с 25.08.2015, и гр. ФИО9, проживающей в общежитии №4 с 27.04.2007 года, Семеновских А.А. в общежитии не проживает, они его никогда не видели, его местонахождения данным лицам не известно (л.д. 16-17).
Из представленных по запросу суда сведений следует, что Семеновских А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не привлекался к административной ответственности на территории Североуральского муниципального округа, не судим (л.д. 39-40), за медицинской помощью в ГАУЗ СО «Североуральская ЦГБ» не обращался (л.д. 41-42).
По информации Североуральского РОСП ГУ ФССП России по Свердловской области в отношении Семеновских А.А. исполнительных производств не имеется (л.д. 44).
Заявляя требование о признании Семеновских А.А. утратившим право пользования жилым помещением, истец указал, что Семеновских А.А. добровольно выехал в иное место жительства, обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет.
При разрешении данного спора юридически значимыми обстоятельствами являются, с учетом правовых позиций, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации": добровольность выезда, временный или постоянный характер выезда, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма, отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением.
Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что представленные истцом вышеизложенные доказательства могут служить основанием для признания ответчика Семеновских А.А. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку поведение ответчика свидетельствует о том, что он добровольно отказался от своих прав на спорную комнату, в связи с чем имеются правовые основания для удовлетворения требований к нему о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку ответчик Семеновских А.А. утратил право пользования спорным жилым помещением, соответственно, он подлежит снятию с регистрационного учета в силу ст. 2 Закона РФ от Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", так как спорное жилое помещение в настоящее время не является местом его постоянного жительства. Доказательств обратного в судебное заседание не представлено.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход государства подлежит взыскать государственную пошлину в размере 3000 руб. 00 коп. за требование неимущественного характера о признании утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Североуральского муниципального округа к Семеновских А. А.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Семеновских А. А.ча, <данные изъяты>
Решение суда является основанием для снятия Семеновских А. А.ча с регистрационного учета по адресу: Свердловская <адрес> комн. 66.
Взыскать с Семеновских А. А.ча государственную пошлину в доход бюджета в размере 3000 (Три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд Свердловской <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись С.А. Башкова
Копия верна.