РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2026 года г. Североуральск
Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Башковой С.А., при секретаре судебного заседания Брылиной А.М., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Североуральского муниципального округа к Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области, Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области, Максаковой Л. Ю. о признании права собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из указанной квартиры.
На момент смерти ФИО2 был зарегистрирован в квартире один.
Спорное жилое помещение подлежит, по мнению истца, признанию выморочным, соответственно, за муниципальным образованием Североуральского муниципального округа должно быть признано право муниципальной собственности на указанное имущество.
Просит признать квартиру выморочным имуществом и признать на неё право муниципальной собственности.
Решением Североуральского городского суда Свердловской области от 23..12.2025 исковое требования Администрации Североуральского муниципального округа удовлетворены, решение уступило в законную силу 27.01.2026.
Определением от 08.07.2026 решение Североуральского городского суда от 23.12.2025 по гражданскому делу № 2-686/2025 отменено, рассмотрение дела возобновлено (л.д. 118-120).
Определением от 28.07.2026 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Максакова Л.Ю. (л.д. 134-127).
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики Территориальное управление Росимущества в Свердловской области, Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, извещенные в установленном порядке о месте и времени разбирательства дела, в суд представителей не направили, о причинах неявки не сообщили.
Ответчик Максакова Л.Ю. в судебное заседание представила заявление о проведении судебного заседания в ее отсутствие.
В соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена заблаговременно в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Североуральского городского суда Свердловской области.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела при данной явке.
Изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные доказательства, материалы гражданского дела № 2-318/2026, суд приходит к следующему.
Возможность приобретения права собственности в порядке наследования закреплена в абзаце втором п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Порядок и сроки принятия наследства установлены ст. ст. 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Одним из способов принятия наследства, является фактическое его принятие (п. 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации), при этом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно указанным положениям закона, разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как следует из положений п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Пунктом 2 ст.1151 указанного Кодекса предусмотрено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Согласно копии договора передачи квартиры в собственность граждан от 31.10.1997г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано с 11.11.1997 (реестровый № 87) за ФИО2.
Согласно справке управляющей организации от 16.07.2025, копии поквартирной карточки на жилое помещение, ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, с указанной даты по настоящее время в квартире никто не зарегистрирован (л.д.10).
Согласно сведениям из ЕГР ЗАГС и ОЗАГС города Североуральска ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем 06.11.2014 отделом ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти за №. На дату смерти ФИО2 супруги, детей, иных родственников не имел (л.д.13).
Из ответов нотариусов нотариального округа г. Североуральск Свердловской области следует, что наследственное дело после смерти ФИО2 не заведено (л.д. 14-15).
Согласно представленным сведениям Социального фонда России за пособием на погребение ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ обратилась Максакова Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшая на себя обязанность осуществить погребение умершего ФИО2 Выплата социального пособия на погребение в размере 6002,59 руб. получена Максаковой Л.Ю. через организацию почтовой связи.
Согласно выписке ЕГРН от 26.11.2025, жилое помещение по адресу: <адрес> расположено в многоквартирном доме, признанном непригодным для проживания на основании Постановления Администрации Североуральского городского округа № 859 от 13.07.2023 (л.д. 22-23).
Из завещания, составленного ФИО5, следует, что последний Максаковой Л.Ю. завещал все свое имущество, принадлежащее последнему ко дню смерти, в том числе квартиру по адресу: <адрес>
Согласно сведениям, предоставленным МУП «Тепломагистраль», АО «РИЦ» задолженности по жилищным и коммунальным услугам за жилое помещение: <адрес> не имеется.
Ответчиком Максаковой Л.Ю. представлены копии платежных документов о внесении ею квартирной платы за жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 81-86). Из указанных выше платежных документов следует, что платежи вносились после смерти наследодателя и задолженности по внесению квартирной платы не имеется.
27.02.2026 право собственности на жилое помещение <адрес> перешло Североуральскому муниципальному округу (номер государственной регистрации права 66:60:0601004:496-66/117/2026-1) ( л.д. 101-103).
В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Квартира в силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит включению в состав наследства, а имущественное право на ее получение может переходить в порядке наследования к другому лицу, при этом, судом установлено фактическое принятие Максаковой Л.Ю. наследства после смерти ФИО2, о чем свидетельствуют действия Максаковой Л.Ю., принявшей меры по погребению наследодателя, внесению коммунальных платежей за спорную квартиру.
С учетом изложенного, спорное жилое помещение - <адрес> не соответствует признакам выморочного имущества и то обстоятельство, что наследник по завещанию имущества ФИО2 Максакова Л.Ю. не совершила действий по оформлению права собственности на спорную квартиру, не относит названное выше жилое помещение в выморочному имуществу.
С учетом изложенного, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований Администрации Североуральского муниципального округа.
Поскольку решение Североуральского городского суда от 23.12.2025 приведено в исполнение путем внесения в ЕГРН сведений о регистрации права собственности на спорную квартиру за ответчиком Североуральским муниципальным округом, указанное решение отменено определением Североуральского городского суда от 08.07.2026, а при новом рассмотрении дела суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, на основании ст. 445.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует произвести поворот исполнения отмененного решения суда путем аннулирования записи от 27.02.2026 № о регистрации права собственности за Североуральским муниципальным округом.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Администрации Североуральского муниципального округа (ИНН 6631002924) к Территориальному управлению Росимущества в <адрес> (ИНН 6670262066), Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН 6658091960), Максаковой Л. Ю. (СНИЛС №) о признании права собственности на выморочное имущество отказать.
Произвести поворот исполнения решения Североуральского городского суда Свердловской области от 23.12.2025 путем аннулирования записи о регистрации права собственности от 27.02.2026 № за Североуральским муниципальным округом на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись Башкова С.А.
Копия верна.