УИД:66RS0050-01-2026-000784-09
Дело № 2-573/2026
Мотивированное решение изготовлено 22.09.2026 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации гор. Североуральск 08 сентября 2026 года
Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Башковой С.А., при секретаре судебного заседания Брылиной A.M., с участием прокурора - помощника прокурора г. Североуральска Мурановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Североуральского муниципального округа к Чековшили А. Ф., Екимову Д. А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
требования истца мотивированы тем, что включенная в реестр муниципального имущества Североуральского муниципального округа квартира по адресу: <адрес> в 1999 году предоставлена Чековшили А.Ф. и членам ее семьи- сыновьям Екимову Р.А., Екимову Д.А., документы о предоставлении жилого помещения не сохранились. Екимов Р.А. в дальнейшем с регистрационного учета снялся и выехал из жилого помещения, в котором в настоящее время имеют регистрацию и проживают Чекошвили А.Ф. и Екимов Д.А., которые в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По лицевому счету за жилое помещение <адрес>, по состоянию на 28.02.2026 задолженность за период с 01.03.2025 год по 28.02.2026 перед АО «Расчетный центр Урала» за услуги по обеспечению горячим водоснабжением, отопление составляет 84 031,16 руб.; перед АО «ЭнергосбыТ Плюс» по состоянию на 28.02.2026 за услуги по поставке электроэнергии и услуги по содержанию жилья за период с 01.03.2016 по 28.02.2026 имеется задолженность в размере 172 733,83 руб.; перед Администрацией Североуральского муниципального округа на 30.06.2026 задолженность за внесение платы за наем за период с 01.01.2016 по 30.06.2026 составляет 149 425,47 руб. Администрацией предпринимались меры по взысканию образовавшейся задолженности. Так, в отношении ответчика в пользу Администрации были вынесены следующие судебные приказы о взыскании задолженности: от 17.08.2020 № 2-2894/2020, от 17.08.2020 № 2- 2895/2020. Однако указанные мероприятия результатов по погашению задолженности не принесли. В связи с наличием задолженности за длительный период Администрацией Североуральского муниципального округа в адрес Чекошвили А.Ф. и Екимова Д.А. направлялись требования от 23.04.2026 № 2305 и № 2307 соответственно о погашении образовавшейся задолженности в срок до 01.07.2026. Однако по настоящее время задолженность не погашена, соглашение о погашении задолженности, предусматривающее рассрочку по оплате задолженности, не заключено. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в муниципальной собственности имеется комната № 44, расположенная по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение представляет собой изолированную комнату общей площадью 15,7 кв.м., что в полной мере соответствует необходимым нормам по предоставлению площади помещения в общежитиях на каждого из проживающих в соответствии с положениями ч. 1 ст. 90 и ч. 1 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
В связи с изложенным, просит суд выселить Чекошвили А.Ф. и Екимова Д.А. из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, город <адрес>, с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская <адрес>, на прежних условиях, указав, что решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: Свердловская <адрес>
Представитель истца Администрации Североуральского муниципального округа представил заявление о проведении судебного заседания в его отсутствие.
Ответчики Чекошвили А.Ф., Екимов Д.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены в установленном порядке, почтовый конверт возвращен в Североуральский городской суд за истечением срока хранения.
Ходатайства об отложении судебного заседания не поступали.
С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства (глава 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Суд, заслушав истца, изучив доводы иска, исследовав письменные доказательства, с учетом мнения прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с 4.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п.2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
На основании статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества Североуральского муниципального округа от 24.06.2026, квартира по адресу: № включена в названный выше реестр на основании постановления Главы Администрации Свердловской области № 294 от 30.11.1993.
Аналогичные сведения о включении квартиры <адрес> в реестр муниципального имущества указаны в выписке из ЕГРН.
Из пояснений истца следует стороной ответчика не оспорено, что указанной жилое помещение предоставлено Чекошвили А.Ф., Екимову Р.А. и Екимову Д.А. на условиях социального найма.
Как следует из справки, предоставленной паспортистом ООО «Управление ЖКХ», в спорной квартире с 16.02.1999 зарегистрированы Чекошвили А.Ф., Екимов Д.А., Екимов Р.А., 02.06.2021 снявшийся с регистрационного учета.
В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилое помещение.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно пункта 1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
В соответствии с частью 1 статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В силу ч. 1 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Из представленной АО «Расчетный Центр Урала» выписки по лицевому счету за жилое помещение по адресу: <адрес>, следует, что по состоянию на 28.02.2026 за период с 01.03.2025 по 28.02.2026 задолженность перед АО «Расчетный центр Урала» за предоставленные в жилом помещении услуги по обеспечению горячим водоснабжением, отопление составляет 84 031,16 руб., последняя оплата произведена в марте 2026 года.
Как следует из представленной АО «ЭнергосбыТ Плюс» выписки по лицевому счету за жилое помещение по адресу: <адрес> по состоянию на 28.02.2026 года задолженность перед АО «ЭнергосбыТ Плюс» за поставленную в жилое помещение электроэнергию и содержание жилья за период с 01.03.2016 по 28.02.2026 перед АО «ЭнергосбыТ Плюс» составляет 172 115 652,63 руб.
Согласно представленной Администрацией Североуральского муниципального округа выпиской по лицевому счету за жилое помещение по адресу: <адрес> по состоянию на 30.06.2026 за период с 01.01.2016 по 30.06.2026 задолженность нанимателя по плате за наем составляет 149 425,47 руб. В пользу Администрации вынесены судебный приказ от 17.08.2020 № 2-2894/2020, от 17.08.2020 № 2- 2895/2020.
Как следует из справки, выданной Североуральским РОСП ГУ ФССП России по Свердловской области, в Североуральском РОСП ГУ ФССП России по Свердловской области исполнительных производств в отношении Чекошвили А.Ф. и Екимова Д.А. не имеется.
В связи с наличием задолженности за длительный период Администрацией Североуральского городского округа в адрес от 23.04.2026 № 2305 и № 2307 соответственно о погашении образовавшейся задолженности в срок до 01.07.2026 соответственно о погашении образовавшейся задолженности в срок до 01.07.2026.
В соответствии с положениями части 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, Направляются или вручаются им другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов в электронном виде.
Доказательств погашения задолженности, заключения соглашения о погашении задолженности, предусматривающего рассрочку по оплате задолженности, материалы дела не содержат.
Судом на Чекошвили А.Ф. и Екимова Д.А. была возложена обязанность доказать наличие уважительных причин не внесения квартирной платы.
Доказательств наличия таких причин ответчиком суду не представлено.
С учетом изложенного, суд соглашается с доводами истца об уклонении Чекошвили А.Ф. и Екимова Д.А., каждого, более шести месяцев без уважительных причин от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Неисполнение ответчиком обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев является основанием для расторжения договора найма (п. 1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).
С учетом изложенного, имеются основания для выселения каждого из ответчиков с предоставлением другого жилого помещения (ч. 1 ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Поскольку суд пришел к выводу о том, что Чекошвили А.Ф. и Екимовым Д.А. не исполняют обязанности нанимателя и члена его семьи, установив основания для выселения последних из жилого помещения по адресу: <адрес>, что в свою очередь, порождает обязанность предоставить Чекошвили А.Ф. и Екимову Д.А. иное жилое помещение по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в муниципальной собственности имеется комната <адрес>, представляющая собой изолированную комнату общей площадью 15,7 кв. м.
Требования к необходимым нормам по предоставлению площади помещения в общежитиях на каждого из проживающих регламентированы положениями ч. 1 ст. 90 и ч. 1 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
С учетом изложенного, исковые требования Администрации Североуральского муниципального округа подлежат удовлетворению.
Поскольку ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, каждый из них подлежит снятию с регистрационного учета в силу ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Поскольку Администрация Североуральского муниципального округа освобождена от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, заявленное Администрацией Североуральского муниципального округа исковое требование неимущественного характера удовлетворено, в соответствии с положениями ст. 98, п. 4 части 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с Чекошвили А.Ф. и Екимова Д.А., каждого, в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1500 руб., всего на сумму 3 000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Администрации Североуральского муниципального округа к Чековшили А. Ф. (СНИЛС №), Екимову Д. А. (СНИЛС №) о выселении с предоставлением другого жилого помещения - удовлетворить.
Выселить Чековшили А. Ф. и Екимова Д. А. из квартиры по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская <адрес>, на прежних условиях.
Настоящее решение является основанием для снятия Чековшили А. Ф., Екимова Д. А. с регистрационного учета по адресу: по адресу: <адрес>
Взыскать с Чековшили А. Ф., Екимова Д. А. государственную пошлину в доход бюджета в размере 1500 (Одна тысяча пятьсот) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись С.А. Башкова
Копия верна