УИД:66RS0050-01-2026-000785-06
Дело № 2-574/2026
Мотивированное решение изготовлено 22.09.2026 года
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации гор. Североуральск 08 сентября 2026 года
Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Башковой С.А., при секретаре судебного заседания Брылиной A.M., с участием прокурора - помощника прокурора г. Североуральска Мурановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Североуральского муниципального округа к Мурзиной Л. В., Мурзину В. В.ичу о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
требования истца мотивированы тем, что включенная в реестр муниципального имущества Североуральского муниципального округа квартира по адресу: <адрес>, в 1998 году предоставлена Мурзиной Л.В., в 2006 году в квартиру в качестве члена семьи нанимателя вселен сын Мурзиной Л.В.- Мурзин В.В. Ответчики в настоящее время зарегистрированы и проживают в спорном в жилом помещении, при этом в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По лицевому счету за жилое помещение <адрес>, по состоянию на 28.02.2026 задолженность за период с 01.04.2018 по 28.02.2026 перед АО «Расчетный центр Урала» за услуги по обеспечению горячим водоснабжением, отопление за период с 01.09.2015 по 28.02.2026 составляет 725 943,65 руб.; перед ООО «Союз» по состоянию на 28.02.2026 года за услуги по содержанию жилья задолженность составляет 90 896,84 руб.; на 28.02.2026 года за период с 01.04.2016 по 28.02.2026 задолженность перед АО «ЭнергосбыТ Плюс» за услуги по поставке электроэнергии составляет 115 652,63 руб.. По состоянию на 31.06.2026 за период с 01.01.2016 по 30.06.2026 размер задолженности перед Администрацией Североуральского муниципального округа по внесению платы за наем составляет 150 450,87 руб. По поводу возникших задолженностей АО «Расчетный центр Урала», ООО «Союз», АО «ЭнергосбыТ Плюс» обращались за выдачей судебных приказов, принудительное исполнение положительного результата не дало. Ответчиками оплата самостоятельно никогда не производилась, платежи поступали из принудительно удержанных с ответчиков сумм. В связи с наличием задолженности за длительный период Администрацией Североуральского муниципального округа в адрес Мурзиной Л.В. и Мурзина В.В. направлялись требования от 23.04.2026 № 2310 и № 2311 соответственно о погашении образовавшейся задолженности в срок до 01.07.2026. Однако по настоящее время задолженность не погашена, соглашение о погашении задолженности, предусматривающее рассрочку по оплате задолженности, не заключено. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в муниципальной собственности имеется комната №, расположенная по адресу: <адрес>.Данное жилое помещение представляет собой изолированную комнату общей площадью 12 кв.м., что в полной мере соответствует необходимым нормам по предоставлению площади помещения в общежитиях на каждого из проживающих в соответствии с положениями ч. 1 ст. 90 и ч. 1 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. В связи с изложенным, просит суд выселить Мурзину Л.В. и Мурзина В.В. из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская <адрес>, с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская <адрес> комната 74, на прежних условиях, указав, что решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: Свердловская <адрес>.
Представитель истца Администрации Североуральского муниципального округа представил заявление о проведении судебного заседания в его отсутствие.
Ответчики Мурзина Л.В., Мурзин В.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены в установленном порядке, почтовый конверт возвращен в Североуральский городской суд за истечением срока хранения.
Ходатайства об отложении судебного заседания не поступали.
С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства (глава 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Суд, заслушав истца, изучив доводы иска, исследовав письменные доказательства, с учетом мнения прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
На основании статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества Североуральского муниципального округа от 24.06.2026, квартира по адресу: <адрес> включена в названный выше реестр на основании постановления Главы Администрации Свердловской области № 109 от 01.04.1994.
Аналогичные сведения о включении <адрес> в реестр муниципального имущества указаны в выписке из ЕГРН.
Из пояснений истца следует стороной ответчика не оспорено, что указанной жилое помещение предоставлено Мурзиной Л.В. и Мурзину В.В. на условиях социального найма.
Как следует из справки, предоставленной паспортистом ООО «Союз», в спорной квартире зарегистрированы Мурзина Л.В. и Мурзин В.В. с 05.06.1998 и с 03.04.2006 соответственно.
В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилое помещение.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно пункта 1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
В соответствии с частью 1 статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В силу ч. 1 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Из представленной АО «Расчетный Центр Урала» выписки по лицевому счету за жилое помещение по адресу: <адрес> следует, что по состоянию на 28.02.2026 за период с 01.09.2015 год по 28.02.2026 задолженность перед АО «Расчетный центр Урала» за предоставленные в жилом помещении услуги по обеспечению горячим водоснабжением, отопление составляет 725 943,65 руб., о взыскании которой по заявлениям АО «Расчетный центр Урала» были выданы судебные приказы: от 02.08.2019 № 2- 4518/2019, от 13.08.2019 № 2-4787/2019, от 05.11.2020 № 2-5328/2020.
Из предоставленной ООО «Союз» выписки по лицевому счету за жилое помещение по адресу: <адрес>, следует, что по состоянию на 28.02.2026 за период с 01.04.2018 по 28.02.2026 задолженность за поставленные услуги по содержанию жилья задолженность перед ООО «Союз» составляет 90 896,84 руб. в связи со взысканием которой выданы судебные приказы: от 05.07.2019 № 2- 3527/2019, от 02.09.2021 № 2-3704/2021, от 07.03.2024 № 2-815/2024.
Как следует из представленной АО «ЭнергосбыТ Плюс» выписки по лицевому счету за жилое помещение по адресу: <адрес>, по состоянию на 28.02.2026 года задолженность перед АО «ЭнергосбыТ Плюс» за поставленную в жилое помещение электроэнергию за период с 01.04.2016 по 28.02.2026 перед АО «ЭнергосбыТ Плюс» составляет 115 652,63 руб.
Согласно представленной Администрацией Североуральского муниципального округа выпиской по лицевому счету за жилое помещение по адресу: <адрес>23 по состоянию на 31.06.2026 за период с 01.01.2016 по 30.06.2026 задолженность нанимателя по плате за наем составляет 150 450,87 руб.
Как следует из справки, выданной Североуральским РОСП ГУ ФССП России по Свердловской области в Североуральском РОСП ГУ ФССП России по Свердловской области в отношении Мурзиной Л.В. имеется пять исполнительных производств. Большое количество исполнительных производств о взыскании коммунальных платежей в пользу МУП «Комэнергоресурс», ОАО «Энергосбыт Плюс», приостановлено по основаниям, предусмотренным п. 4 части 1 ст. 46 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" - взыскатель извещается о невозможности взыскания по исполнительному документу, по которому взыскание не производилось или произведено частично, путем направления постановления об окончании исполнительного производства или постановления об окончании исполнительного производства и о возвращении взыскателю исполнительного документа в случае, если у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными.
В связи с наличием задолженности за длительный период Администрацией Североуральского городского округа в адрес Мурзина В.В., Мурдиной Л.В., каждого, направлялись требования от 23.04.2026 № 2310 и № 2311 соответственно о погашении образовавшейся задолженности в срок до 01.07.2026.
В соответствии с положениями части 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются или вручаются им другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов в электронном виде.
Доказательств погашения задолженности, заключения соглашения о погашении задолженности, предусматривающего рассрочку по оплате задолженности, материалы дела не содержат.
Судом на Мурзину Л.В., Мурзина В.В. была возложена обязанность доказать наличие уважительных причин не внесения квартирной платы.
Доказательств наличия таких причин ответчиком суду не представлено.
С учетом изложенного, суд соглашается с доводами истца об уклонении Мурзиной Л.В., Мурзина В.В., каждого, более шести месяцев без уважительных причин от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Неисполнение ответчиком обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев является основанием для расторжения договора найма (п. 1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).
С учетом изложенного, имеются основания для выселения каждого из ответчиков с предоставлением другого жилого помещения (ч. 1 ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Суд пришел к выводу о том, что Мурзина Л.В. и Мурзин В.В. не исполняют обязанности нанимателя и члена его семьи, установив основания для выселения последних из жилого помещения по адресу: <адрес>, что в свою очередь, порождает обязанность предоставить Мурзиной Л.В. и Мурзину В.В. иное жилое помещение по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в муниципальной собственности имеется комната № 74, расположенная по адресу: <адрес>, представляющая собой изолированную комнату общей площадью 12 кв. м.
Требования к необходимым нормам по предоставлению площади помещения в общежитиях на каждого из проживающих регламентированы положениями ч. 1 ст. 90 и ч. 1 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым жилые помещения в общежитиях предоставляются и3 расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
С учетом изложенного, исковые требования Администрации Североуральского муниципального округа подлежат удовлетворению.
Поскольку ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, каждый из них подлежит снятию с регистрационного учета в силу ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Поскольку Администрация Североуральского муниципального округа освобождена от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, заявленное Администрацией Североуральского муниципального округа исковое требование неимущественного характера удовлетворено, в соответствии с положениями ст. 98, п. 4 части 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с Мурзиной Л.В. и Мурзина В.В., каждого, в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1500 руб., всего на сумму 3 000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Администрации Североуральского муниципального округа к Мурзиной Л. В. (СНИЛС №), Мурзину В. В.ичу (СНИЛС №) о выселении с предоставлением другого жилого помещения - удовлетворить.
Выселить Мурзину Л. В. и Мурзина В. В.ича из квартиры по адресу: Свердловская <адрес>, с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская <адрес>, на прежних условиях.
Настоящее решение является основанием для снятия Мурзиной Л. В., Мурзина В. В.ича с регистрационного учета по адресу: по адресу: Свердловская <адрес>.
Взыскать с Мурзиной Л. В., Мурзина В. В.ича государственную пошлину в доход бюджета в размере 1500 (Одна тысяча пятьсот) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: (подпись) С.А. Башкова
Копия верна.