РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2025 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Шишкиной Е.Е.
при секретаре Степановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полуэктова С.В. к Администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Полуэктов С.В. обратился в суд с иском к Администрации Озерского ГО о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что построил, владеет и пользуется данным гаражом, несет все расходы по его содержанию, однако правоустанавливающий документ отсутствует. Признание права собственности на гараж необходимо для оформления правоустанавливающих документов.
Истец Полуэктов С.В. в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.8,19).
Ответчик - представитель администрации Озёрского городского округа в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещены, направили отзыв (л.д.20), просили рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ГСК 117 в судебное заседание не явился, извещены (л.д.21-22).
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Право собственности на недвижимость возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на учет за Полуэктовым С.В., правоустанавливающий документ отсутствует, что подтверждается справкой из ОГБУ «БТИ» Челябинской области (л.д.9).
Как следует из содержания справки (л.д.10), предоставленной из Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области №, индивидуальный гараж № расположен на земельном участке с кадастровым №, площадью <> кв.м., предоставленном ГСК № 117 в аренду для размещения существующих гаражей стоянок личного автотранспорта, на территории гаражного массива по <адрес>, на основании постановления от 23.05.2003 №. Разрешённое использование земельного участка - для размещения гаражей-стоянок личного автотранспорта. Категория земель – земли населённых пунктов.
В соответствии с Положением о порядке присвоения адресов объектам адресации, наименований территориальных единиц на территории Озерского городского округа, утвержденным решением Собрания депутатов Озерского городского округа от 24.12.2014 №, уточнено местоположение земельного участка ранее предоставленного ГСК № 117 в аренду: <адрес>
Индивидуальный гараж № расположен в гаражном блоке по <адрес>.
В Комитете по земельным ресурсам и землеустройству администрации города Озерска заключен договор аренды с ГСК № 117 от 28.05.2003 № с дополнительными соглашениями от 02.06.2016 №, от 01.02.2018 №, от 03.05.2023 № (л.д. 10).
Согласно технического паспорта на гараж (л.д.11-13), гараж № находится по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <> кв.м.
Справка председателя ПГСК № 117 подтверждает, что Полуэктов С.В. является членом кооператива, ему принадлежит гараж №, а также внесение им вступительного паевого взноса в 1987 году (л.д. 14).
С учетом изложенного, суд считает возможным признать за Полуэктовым С.В. право собственности на указанный выше гараж.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в редакции от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с: 1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
В связи с изложенным, данное недвижимое имущество подлежит постановке на кадастровый учет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Полуэктова С.В. – удовлетворить.
Признать за Полуэктовым С.В., ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж №, общей площадью <> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и поставить гараж на кадастровый учет.
Решение может быть обжаловано через Озерский городской суд в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий - Шишкина Е.Е.
Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2025 г.