РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2026 года город Озёрск
Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Гибадуллиной Ю.Р., при секретаре Замуракиной К.В., с участием помощника прокурора Глазковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Князева С.И. к Баклушину О.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Князев С.И. обратился в суд с исковым заявлением к Баклушину О.В. о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета. (л.д. 7).
В обоснование исковых требований указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>. По просьбе своего брата истец прописал в указанной квартире племянника Баклушина О.В. (ответчика), поскольку ответчик продал свою квартиру и ему нужна была регистрация на территории гор.Озерска. Фактически ответчик в указанной квартире никогда не проживал, личных вещей в квартире не имеет, оплату за коммунальные услуги не производит, где в настоящее время проживает ответчик, истцу неизвестно, общение не поддерживают.
Истец Князев С.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.24), направил заявление в котором просил удовлетворить исковые требования (л.д.27).
Ответчик Баклушин О.В. в судебное заседание не явился.
Согласно адресной справке, Баклушин О.В., ДД.ММ.ГГГГ, с 31 августа 2016 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.20).
Суду и истцу фактически адрес проживания ответчика не известен.
Неоднократно направленные по адресу регистрации ответчика судебные извещения возвращены с указанием причины: «Истек срок хранения» (л.д.25,26).
Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с разъяснениями, содержащими в п.п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).
Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Учитывая, что судом предпринимались меры к извещению ответчика о дате, месте и времени судебного заседания путем направления повесток по адресу регистрации, однако он в отделение почтовой связи за получением корреспонденции не явился по зависящим от него обстоятельствам, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, применив положения ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, которая несет риск неполучения поступившей корреспонденции. Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.
Прокурор в заключении полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
В силу ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
Согласно ст.288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Материалами дела установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является Князев С.И. (л.д.11).
Согласно справке ООО «ДЕЗ», в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы Князев С.И., ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ), Баклушин В.Н., ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ), Баклушин О.В., ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 9).
Как следует из содержания иска, <> – Баклушин О.В. в спорную квартиру никогда не вселялся, его регистрация носила формальный характер. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет.
Проанализировав представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает установленным, что в настоящее время членом семьи истца - собственника квартиры по <адрес> ответчик не является, в спорное жилое помещение Баклушин О.В. никогда не вселялся, его личные вещи в квартире отсутствуют, обязанности по содержанию жилья не несет. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Баклушин О.В. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования обоснованы и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено доказательств, что собственник квартиры заключал с ним договор найма жилого помещения или соглашение о сохранении права пользования жилым помещением. Доказательств, свидетельствующих о вынужденности не заселения ответчика в спорную квартиру, чинении препятствий в проживании, лишении возможности пользоваться спорной квартирой в материалах дела не имеется.
Судебный акт, вступивший в законную силу, будет служить основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, о чем указывается в резолютивной части решения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, статьями 30,31,35 Жилищного кодекса РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Князева С.И. к Баклушину О.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Баклушина О.В., ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №) не приобретшим права пользования квартирой по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия Баклушина Олега Владимировича с регистрационного учета в жилом помещении по указанному выше адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.
Председательствующий Гибадуллина Ю.Р.
Мотивированное решение изготовлено 02 февраля 2026 года.
<>
<>
<>
<>
<>
<>