РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 марта 2026 года город Озерск
Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Медведевой И.С.
при секретаре Фофановой А.В., с участием представителя истицы Шелунцовой М.Г. – Ермиловой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Шелунцовой М.Г. к администрации Озерского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Шелунцова М.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Озерского городского округа Челябинской области, просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3 (л.д.4-7).
В обоснование исковых требований указала, что с 2004 года состоит в браке с ФИО3, супруг умер ДД.ММ.ГГГГ, она является единственной наследницей по закону. В установленный законом срок Шелунцова М.Г. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В состав наследственной массы не вошла спорная квартира, поскольку при жизни ФИО3 не успел ее приватизировать. Супругу было диагностировано онкологическое заболевание, которое развивалось стремительно. В целях оформления приватизации ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ выдал на имя дочери истицы ФИО5 нотариальную доверенность, последняя обратилась в ОГБУ «Бюро технической инвентаризации Челябинской области», заказала технический паспорт на указанную квартиру. Получив паспорт, ФИО5 пришла в отдел приватизации, однако передать документы не представилось возможным, так как день был не приемный (пятница), а на следующий день ФИО3 умер. После смерти супруга истица проживает в спорной квартире, несет расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей. Поскольку при жизни супруг выразил свою волю на приватизацию квартиры, предпринял определенные действия, однако довести до конца не смог, в связи со смертью, Шелунцова М.Г. просит признать за ней в порядке наследования право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Шелунцова М.Г. не явилась, извещена (л.д.100). Ранее в судебном заседании пояснила, что болезнь у супруга развивалась стремительно, он проходил непрерывное лечение. Как только стало лучше, оформил доверенность на имя ее дочери с целью оформления приватизации. Дочь сразу же начала предпринимать действия по сбору документов, заказала технический паспорт, заплатила за срочность его изготовления. С пакетом документов пришла в отдел приватизации, однако поскольку был не приемный день, зарегистрировать заявление не представилось возможным, а на следующий день ФИО3 умер.
Представитель истицы Ермилова Н.Б. (полномочия в доверенности л.д.41) в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.
Представитель ответчика - администрации Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен (л.д.102), направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение исковых требований Шелунцовой М.Г. оставил на усмотрение суда (л.д. 96-97).
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу ст. 8 вышеназванного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 24 августа 1993 года гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или части его в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, наследники гражданина, который выразил свою волю на участие в приватизации своего имущества – жилого помещения (квартиры, комнаты), но не успел завершить данный процесс до конца по не зависящей от него причине, вправе обратиться в суд за защитой своих прав и включить указанное имущество в наследственную массу.
Как предусмотрено ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
По материалам дела установлено, что истица Шелунцова М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является супругой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общих совместных детей стороны не имеют (л.д.11).
На основании договора социального найма жилого помещения и технического обслуживания № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 было предоставлено изолированное помещение, принадлежащее муниципальному жилищному фонду, в бессрочное возмездное владение и пользование для проживание в нем, состоящее из двух комнат по адресу: <адрес> (л.д.73-75).
Согласно справке ООО «ЖКС» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. (л.д. 14).
В судебном заседании установлено и подтверждается показаниями свидетеля ФИО5, пояснениями истицы, что при жизни ФИО3 принял решение о приватизации жилого помещения, для чего ДД.ММ.ГГГГ оформил нотариальную доверенность, которой уполномочил ФИО5 приватизировать в установленном порядке квартиру по адресу : <адрес> (л.д. 23).
Как показала свидетель ФИО5 в судебном заседании, в день получения доверенности – ДД.ММ.ГГГГ в жилищном отделе Управления ЖКХ она получила памятку в виде перечня документов, необходимых для приватизации жилья (л.д.103), в числе которых было указано на предоставление технического паспорта на квартиру. Сразу же (ДД.ММ.ГГГГ) обратилась в ОГБУ «БТИ ЧО», оформив заказ-запрос № на паспортизацию квартиры и оформление технического паспорта, заплатила за срочность (л.д. 61). ДД.ММ.ГГГГ (в пятницу) получила технический паспорт (л.д. 57-60, л.д.62) и направилась в жилищный отдел, однако сдать заявление на приватизацию не смогла, поскольку в пятницу был не приемный день (л.д.104). На следующий день - ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д. 10).
Согласно сообщению Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Озерского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, 1965 года рождения,, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с заявлением об оказании муниципальной услуги № Передача в собственность граждан занимаемых жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда) в отношении жилого помещения, занимаемого и на условиях договора социального найма, не обращался. Право приватизации на территории Озерского городского округа Челябинской области не использовал (л.д. 71).
Медицинскими документами подтверждается, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ страдал онкологическим заболеванием, в связи с чем проходил лечение, ДД.ММ.ГГГГ ему была установлена 2 группа инвалидности (л.д. 109-117). Как пояснила истица в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, весной 2025 года состояние здоровья супруга сильно ухудшилось, он практически всегда находился в постели. В мае 2025 года он решил приватизировать квартиру, в которой был зарегистрирован, в связи с чем, оформил на имя ФИО5 соответствующую доверенность. Однако закончить оформление приватизации жилого помещения стало невозможным, по причине смерти ФИО3.
С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратилась его супруга Шелунцова М.Г. (л.д. 65), которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 67-70).
Иных наследников после смерти ФИО3, кроме истца, по материалам дела не установлено.
Проанализировав представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает установленным, что ФИО3 при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, предпринял все возможные меры, с учетом состояния своего здоровья, для реализации этого права, однако не зависящим от него причинам не смог довести оформление до конца. В связи с этим, учитывая также отсутствие возражений со стороны ответчика против удовлетворения требований, суд признает приватизацию спорной квартиры состоявшейся.
Учитывая, что срок принятия наследства после смерти ФИО3 истек, суд признает за Шелунцовой М.Г. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шелунцовой М.Г. к администрации Озерского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.
Признать право собственности в порядке наследования Шелунцовой М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) на квартиру площадью 42,4 кв.м. (№) по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца через Озёрский городской суд Челябинской области.
Председательствующий И.С. Медведева
Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2026 года.
Копия верна:
Судья И.С. Медведева секретарь А.В.Фофанова
Решение вступило в законную силу_________________202 ____ г.
Судья И.С. Медведева
Подлинный документ подшит в дело № 2-289/2026 Озёрского городского суда Челябинской области УИД 74RS0046-01-2025-003010-20