РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 февраля 2026 года город Озёрск
Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Медведевой И.С.
при секретаре Фофановой А.В., с участием представителя истца Неваленного А.Н., помощника прокурора Глазковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Банных И.А. к Полякову А.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Банных И.А. обратилась в суд с иском к Полякову А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере 3 000 руб. (л.д.6-7). Изменив исковые требования в соответствии со ст. 39 ГПК РФ просила признать ответчика утратившим права пользования спорной квартирой, но, поскольку Поляков А.А. с регистрационного учета снялся, судебный акт в исполнение не приводить, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб. (л.д. 65).
В обоснование исковых требований указала, что Банных И.А. и Кузьмин А.Д. являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Поляков А.А.. Членом семьи истца или Кузьмина А.Д. ответчик не является, в квартире не проживает. Регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении принадлежащем ей имуществе, поскольку в настоящее время она имеет намерение продать свою долю, кроме этого, она вынуждена нести дополнительные расходы за ответчика на оплату коммунальных услуг, что повлекло обращение в суд с настоящим иском.
В судебное заседание истица Банных И.А. не явилась, извещена, представитель истца Неваленный А.Н. ( полномочия в доверенности л.д. 8) в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требования настаивал, пояснив аналогично доводам, изложенных в исковом заявлении.
Ответчик Поляков А.А. в судебное заседание не явился, извещен (л.д.51), направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, просил не взыскивать с него госпошлину, так как с регистрационного учета он снялся 28 января 2026 года ( л.д.63).
Третье лиц Кузьмин А.Д. в судебное заседание не явился, извещен, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 62).
Помощник прокурора ЗАТО г.Озерска Челябинской области Глазкова О.А. в заключении полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в добровольном порядке снялся с регистрационного учета из спорной квартиры.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
Согласно ст.288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).
По материалам дела установлено, что истец Банных И.А. и третье лицо Кузьмин А.Д. являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 10-15).
Согласно справке ООО «ЖКС» № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы Кузьмин А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), Поляков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.16).
Как следует из содержания иска и пояснений представителя истца Неваленного А.Н. в судебном заседании, ответчик Поляков А.А. членом семьи истца или третьего лица (второго собственника) не является, по спорному адресу фактически не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет.
Согласно информации ФГБУЗ КБ №71 ФМБА России, по данным электронной медицинской системы Поляков А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.49).
Из рапорта заместителя начальника ОУУП и ПДН ФИО8 следует, что участковым уполномоченным полиции УПП-5 посещалось местожительство Полякова А.А. по адресу: <адрес>, однако в ходе посещений указанного адреса дверь квартиры никто не открыл, бытовые шумы отсутствовали. Соседи сообщить о жильцах квартиры № 150 не смогли (л.д. 59).
Согласно копии паспорта Полякова А.А., ДД.ММ.ГГГГ он снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, зарегистрирован по адресу : <адрес> (л.д.64).
Проанализировав представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ суд считает установленным, что Поляков А.А. членом семьи собственников спорной квартиры не является, в ней фактически не проживает и не проживал, личные вещи отсутствуют, участия в оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не принимает, следовательно, он утратил право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, как пояснил представитель истца, между собственниками и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение относительно его регистрации в спорном жилом помещении.
Несмотря на то, что в ходе рассмотрения дела в суде Поляков А.А. с регистрационного учета снялся, оснований для отказа в удовлетворении требований не имеется, поскольку снятие с регистрационного учета ответчика не свидетельствует об утрате им права пользования спорным жилым помещением.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб., что подтверждается чеком по операции (л.д.5).
В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки подлежат взысканию с ответчика.
Исходя из изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 3 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, статьями 30,31,35 Жилищного кодекса РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Банных И.А. к Полякову А.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов - удовлетворить.
Признать Полякова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Взыскатиь с Полякова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в пользу Банных И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) расходы по госпошлине в размере 3 000 руб.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.
Председательствующий Медведева И.С.
Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2026 года.