РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2026 года город Озёрск
Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Гибадуллиной Ю.Р.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Замуракиной К.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбатовой З.А. к Администрации Озерского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, постановке на кадастровый учет,
УСТАНОВИЛ:
Курбатова З.А. обратилась в суд с иском к Администрации Озерского городского округа о признании права собственности на земельный участок <адрес> в порядке наследования, и постановке его на кадастровый учет (л.д. 6-7).
В обоснование требований указала, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. В период брака они получили от администрации Кунашакского района (в территорию которого ранее входил пос.Метлино) земельный участок <адрес>, о чем 22.02.1995 г. на имя ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю. С указанного времени они владели, пользовались и несли бремя содержания данного земельного участка. Право собственности после 1998 года они не регистрировали, так как полагали, что выданного свидетельства достаточно для подтверждения права собственности на этот участок. ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО1 наследство после смерти которого приняла истец Курбатова З.А. В настоящее время указанный земельный участок не может быть включен в наследственную массу по причине отсутствия записи о праве собственности в ЕГРН.
В связи с чем, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок <адрес> в порядке наследования, с координатами характерных точек, согласно межевому плану, а так же поставить данный земельный участок на кадастровый учет.
В судебное заседание истец Курбатова З.А. и ее представитель Паскарь А.М. не явились, извещались судом надлежащим образом. (л.д.55).
Представитель ответчика Администрации Озерского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили отзыв на исковое заявление, в котором оставили разрешение вопроса на усмотрение суда (л.д. 42-44).
Судом в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечено Управление имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области (л.д. 1-2).
Представитель третьего лица - Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. (л.д.40).
Третье лицо – Решетникова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена. (л.д.56).
Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на официальном сайте Озёрского городского суда Челябинской области в сети Интернет, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.
Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.
В соответствии с п.2 ст.22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.
В силу п.2 ст.23 указанного Закона, образование садовых земельных участков и огородных земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. В целях образования таких земельных участков подготовка и утверждение проекта планировки не требуются.
Согласно п.1 ст.25 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.
При этом, право собственности на недвижимое имущество, входящее в состав имущества общего пользования, возникает с момента государственной регистрации такого права в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, в силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока
Как установлено, Курбатова З.А. является супругой ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке. (л.д.10)
На основании постановления Главы администрации г.Челябинска-65 от 23.12.92 № г. Уралсаду № 18 был передан в собственность земельный участок общей площадью 24,917 га, в том числе в собственность садоводов земельные участки под сады общей площадью 23,107 га, в коллективную собственность земельные участки общей площадью 1,81 га для организации дорог и мест общего пользования (л.д. 48), о чем выдан государственный акт на право собственности на землю.
Судом установлено, что ФИО1 являлся членом СНТ «Уралсад», регулярно оплачивал членские взносы, что подтверждается членской книжкой. С 2009 года членские взносы оплачиваются истцом Курбатовой З.А. (л.д. 13-15).
Межевым планом, выполненным 05 ноября 2025 года кадастровым инженером ФИО2 (л.д. 16-24), установлены границы земельного участка, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.
В судебном заседании установлено, что на имя ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю по адресу: <адрес> (л.д.11-12). ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти л.д.28). Наследником после его смерти является истица Курбатова З.А.
В настоящее время право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>., в установленном заявительном порядке зарегистрировано быть не может, в связи со смертью правообладателя ФИО1
Таким образом, установив, что спорный земельный участок находится в границах СНТ Уралсад №18, истец является членом данного СНТ, в ее пользовании находится спорный земельный участок, ответчик против исковых требований не возражает, иных наследников после смерти ФИО1 не имеется, суд приходит к выводу о признании за истцом право собственности на земельный участок. Истец Курбатова З.А. лишена возможности признать право собственности на указанный земельный участок во внесудебном порядке. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Курбатовой З.А. к Администрации Озерского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, постановке на кадастровый учет - удовлетворить.
Поставить на кадастровый учет и признать за Курбатовой З.А., <> в порядке наследования право собственности на земельный участок <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства и огородничества, с координатами границ земельного участка по характерным точкам:
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Озерский городской суд Челябинской области.
Председательствующий - Гибадуллина Ю.Р.
Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2026 года
<>
<>
<>
<>
<>
<>