РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2026 года г.Озёрск
Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Хакимовой Д.Н., при секретаре Давыдовой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касперович Е.А. к Гутнику А.В., Гутник Ж.Н., Царевой Е.А., Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная сфера», Обществу с ограниченной ответственностью «Новатэк-Челябинск», Акционерному обществу «Росатом инфраструктурные решения», Обществу с ограниченной ответственностью «Спецсервис», Специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, выдаче отдельного платежного документа,
УСТАНОВИЛ:
Касперович Е.А. обратилась в суд с иском к Гутнику А.В., Гутник Ж.Н., Царевой Е.А., Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная сфера», Обществу с ограниченной ответственностью «Новатэк-Челябинск», Акционерному обществу «Росатом инфраструктурные решения», Обществу с ограниченной ответственностью «Спецсервис», Специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, выдаче отдельного платежного документа в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере по <> доли у истца и ответчиков, просилаобязать ООО «Жилищно-коммунальная сфера», ООО «Новатэк-Челябинск», АО «Росатом инфраструктурные решения», ООО «Спецсервис», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» производить начисления и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения соразмерно долям.
В обоснование исковых требований указала, что на основании договора бесплатной передачи в собственность граждан № от 07.12.2012 г. она, Гутник А.В., Гутник Ж.Н., Царева Е.А. являются собственниками по <> доли каждый в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес> В спорной квартире она не проживает, ею пользуются остальные сособственники, которые не вносят плату за жилое помещение и не оплачивают коммунальные услуги. Она готова нести расходы по оплате относительно своей доле. Неоднократно обращалась к остальным сособственникам с просьбой о разделе лицевых счетов на каждого, однако они отказываются, соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто. Также истец обращалась в ресурсоснабжающие организации с заявлением об открытии на ее имя отдельных лицевых счетов, но заявления оставлены без ответа. Поскольку урегулировать вопрос по оплате коммунальных услуг с ответчиками невозможно, последовало обращение в суд (л.д. 7-11).
В судебное заседание истец Касперович Е.А. не явилась, извещена надлежаще. До судебного заседания поступило заявление с просьбой о рассмотрении деда без ее участия, на иске настаивает (л.д. 152).
Ответчики Гутник А.В., Гутник Ж.Н., Царевой Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще по адресу регистрации (л.д. 110-115,140-143,147,148), однако судебное извещение не получено адресатом.
Согласно ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, своих прав на заявление ходатайств, в том числе об ознакомлении с материалами дела, отложении судебного разбирательства в случае такой необходимости, права дачи объяснений суду в письменной форме, ответчики в судебном заседании не реализовали, несмотря на то, что не были лишены такой возможности.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Информация о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на сайте Озёрского городского суда Челябинской области в соответствии с Федеральным законом от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
Представили ответчиков: Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная сфера», Общества с ограниченной ответственностью «Новатэк-Челябинск», Акционерного общества «Росатом инфраструктурные решения», Общества с ограниченной ответственностью «Спецсервис», Специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежаще (л.д. 139,144,145,146). Ранее от представителей Специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная сфера», Общества с ограниченной ответственностью «Новатэк-Челябинск» поступили отзывы на иск, в которых просили о рассмотрении дела без их участия (л.д. 41-43,130,150).
Учитывая, что информация о рассмотрении дела своевременно размещена на официальном сайте Озёрского городского суда Челябинской области, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив доводы истца, изложенные в иске, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на него.
В соответствии со ст.154 ч.2 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, работы и услуги по управлению МКД, содержанию и текущему ремонту в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.
На основании ч.6.3, ч.7 ст. 155, Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив и управление которыми осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, и при наличии решения общего собрания собственников жилья могут вносит плату за все или некоторые виды коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставляемых собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
На основании статьи 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Как изложено п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" - сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
В усдебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, согласно выписке из ЕГРН, Касперович Е.А., Гутник А.В., Гутник Ж.Н., Гутник (ныне Царева) Е.А. являются собственниками по 1/4 доли каждый в праве общей долевой собственности в квартиры по адресу: <адрес> (л.д.21-33, 57-64).
Согласно справке ООО «Жилищно-коммунальная сфера» № от 25.02.2026 г. (л.д. 131), в <адрес> зарегистрированы: Гутник А.В. с 07.04.1992 года, Гутник Е.А., с 07.04.1992 года, Гутник Ж.Н. с 07.04.1992 года, Царева Е.А. с 30.04.1996 года.
Как следует из регистрационного досье, Гутник А.В., Гутник Ж.Н. по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 65,66). Царева Е.А. согласно адресной справке также по настоящее время имеет регистрацию по адресу: <адрес> (л.д. 74).
Согласно текста искового заявления, в <адрес> постоянно проживают Гутник А.В., Гутник Ж.Н., Царева Е.А., которые пользуются всеми жилищно-коммунальными и иными услугами. Истец неоднократно предлагал ответчикам добровольно разделить счета на оплату коммунальных услуг, однако достигнуть соглашения не удалось.
Поскольку в силу положений гражданского и жилищного законодательства долевые сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, каждый из них вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится данные виды оплаты, и выдачи отдельного платежного документа, суд удовлетворяет исковые требования Касперович Е.А., определяя размер участия каждого собственника в расходах на оплату пропорционально его доле в праве общей долевой собственности, то есть по <>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Касперович Е.А. к Гутнику А.В., Гутник Ж.Н., Царевой Е.А., Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная сфера», Обществу с ограниченной ответственностью «Новатэк-Челябинск», Акционерному обществу «Росатом инфраструктурные решения», Обществу с ограниченной ответственностью «Спецсервис», Специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, выдаче отдельного платежного документа удовлетворить.
Определить порядок и размер участия Касперович Е.А., Гутника А.В., Гутник Ж.Н., Царевой Е.А. в оплате поставляемых коммунальных и жилищных услуг в жилое помещение - <адрес> в размере по 1/4 доли каждому.
Указанное решение является основанием для выставления ООО «Жилищно-коммунальная сфера», ООО «Новатэк-Челябинск», АО «Росатом инфраструктурные решения», ООО «Спецсервис», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» отдельных платежных документов на оплату коммунальных и жилищных услуг в <адрес> соразмерно доле каждого: Касперович Е.А., Гутник А.В., Гутник Ж.Н., Царева Е.А. по <>.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Озёрский городской суд Челябинской области в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>