РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2026 года г. Озерск
Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Хакимовой Д.Н., при секретаре Давыдовой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смагина А.А. к потребительскому гаражному кооперативу № 60, Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Смагин А.А. обратился в суд с иском к потребительскому гаражному кооперативу № 60 о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6-7).
В обоснование иска указал, что с конца 70-х годов <> истца ФИО5 являлся владельцем указанного гаража, с 1995 года истец наравне с отцом пользовался указанным гаражом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После смерти <> открылось наследство, состоящее, в том числе, из указанного гаража. <> при жизни не оформил правоустанавливающие документы на гараж, в связи с чем, истец не может оформить наследственные права на данное имущество.
Протокольным определением от 13 мая 2026 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрации Озёрского городского округа Челябинской области (л.д. 63).
Истец Смагин А.А. в судебное заседание при надлежащем извещении не явился (л.д. 64), ранее направлял заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 62). Ранее в судебном заседании доводы изложенные в иске поддежал.
Представитель ответчика потребительского гаражного кооператива № 60 в судебное заседание не явился, извещался мо месту нахождения юридического лица (л.д. 66).
Ответчик - администрация Озерского городского округа Челябинской области о дне рассмотрения дела извещена, своего представителя в судебное заседание не направила, до начала судебного заседания поступил отзыв, в котором указала, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку данное имущество является выморочным, просила в иске к администрации отказать, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 68-69).
Третьи лица Смагина Л.А., Карякина В.А. в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, ранее в судебном заседании поясняли, что исковые требования подлежат удовлетворению (л.д. 52-53).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Информация о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на сайте Озерского городского суда Челябинской области в соответствии с Федеральным законом от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
Изучив доводы истца, изложенные в иске, письменные возражения ответчика, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 п.4 Гражданского кодекса РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшие паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст.1120 Гражданского кодекса РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
В соответствии с пунктами 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Смагин А.А. является <> ФИО5 и ФИО2 (л.д. 9).
Как следует из искового заявления, пояснений истца, с конца 70-х годов ФИО5 являлся владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, с 1995 года истец наравне с <> пользовался указанным гаражом, на протяжении этих лет пользовались гаражом и осуществляли расходы, связанные с его содержанием.
Указанные обстоятельства подтверждаются членской книжкой на имя ФИО5 о том, что ему принадлежит гараж № в ПГК № 60 (л.д. 14), членские взносы уплачены по 2025 года
Справкой ПГК № 60 от 24 сентября 2024 года подтверждается, что Смагин А.А. является членом ПГК № и ему принадлежит гаражный бокс №, паевой взнос внесен в полном объеме (л.д. 18).
Согласно справке Обл.ЦТИ гараж №, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на учет и зарегистрирован за ФИО5 (л.д.15).
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).
Как следует из справки Управления имущественных отношений Администрации Озерского городского округа Челябинской области (л.д.61), индивидуальный гараж № находится на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <> ранее предоставленном Потребительскому гаражному кооперативу № 60 в аренду для размещения существующих гаражей-стоянок личного автотранспорта, по адресу: <адрес>, на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №.
Разрешенное использование земельного участка – для размещения существующих гаражей-стоянок личного автотранспорта.
Категория земель - земли населенных пунктов.
В соответствии с Положением о порядке присвоения адресов объектам адресации, наименований территориальных единиц на территории Озерского городского округа, утвержденным решением Собрания депутатов Озерского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, и в соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № уточнено местоположение гаражных блоков, расположенных в границах земельного участка, ранее предоставленного ПГК № 60 в аренду: <адрес> и по <адрес>
Индивидуальный гараж № расположен в гаражном блоке по <адрес>.
В Управлении имущественных отношений администрации Озерского городского округа заключен договор аренды с ПГК № 60 от ДД.ММ.ГГГГ № сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
Так как земельный участок был предоставлен в аренду ПГК № 60, оформление прав на землю в индивидуальном порядке не требуется.
Согласно техническому паспорту на гараж №, выданному ОГУП «Обл. ЦТИ», гараж расположен по адресу <адрес>, учетный номер объекта №, общая площадь <> (л.д. 11-13).
Как следует из материалов наследственного дела, которое заведено нотариусом ФИО4 после смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства обратилась <> Смагина Л.А., <> Смагин А.А., <> Карякина В.А. обратились с заявлениями об отказе от наследства, причитающегося по всем основаниям в пользу Смагиной Л.А., наследнику выданы свидетельства о праве на наследство. (л.д. 39-46).
При жизни ФИО5 не произвел государственную регистрацию права собственности на спорный гараж, что подтверждается выпиской из ЕГРН, л.д. 16
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в редакции от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:
1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется».
Как следует из уведомления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии от 09 октября 2024 года, в ЕГРН сведения о запрашиваемом объекте недвижимости и собственнике спорного гаража отсутствуют (л.д.16).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Смагина А.А. удовлетворить.
Поставить на государственный кадастровый учет и признать за Смагиным А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, <>, <>, паспорт серии № <> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.
Председательствующий - Д.Н. Хакимова
Мотивированное решение суда изготовлено 10 июня 2026 года
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>