РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 апреля 2026 года город Озерск
Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Медведевой И.С.
при секретаре Фофановой А.В., с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) Макарьиной С.В. – Невядомской В.И., ответчика (истца по встречному иску) Макарьина А.В. и его представителя Кондрашовой М.С., помощника прокурора Глазковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Макарьиной С.В. к Макарьину А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, Макарьину А.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, встречному иску Макарьина А.В. к Макарьиной С.В. о вселении,
УСТАНОВИЛ:
Макарьина С.В. обратилась в суд с иском к ответчику Макарьину А.В. о признании утратившим права пользования, к ответчику Макарьину А.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора социального найма №8573 от 02 июня 2005 года Макарьиной С.В. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на семью в составе: Макарьина С.В. (наниматель), Макарьин А.В. – сын, ФИО6 – дочь, ФИО7 - сын. ДД.ММ.ГГГГ у Макарьина А.В. родился сын Макарьин А.А., который с согласия истца был включен в договор социального найма в качестве члена семьи и зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако никогда в квартиру не вселялся и не проживал в ней. Фактически в жилом помещении проживает только истец Макарьина С.В., Макарьин А.В. выехал из квартиры добровольно в 2010 году, забрал все свои вещи. Выезд носил добровольный характер. Поскольку личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг они не несут, не спорном жилье не нуждаются, при этом не желают в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, это повлекло обращение в суд с настоящим исковым заявлением.
Макарьин А.В. обратился со встречным иском к Макарьиной С.В. о вселении в спорное жилое помещение, указывав в обоснование, что его выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный, временный характер, из-за конфликтных отношений с матерью Макарьиной С.В. Расходы за содержание жилья и коммунальные услуги он частично нес, передавал наличными денежными средствами матери, расписок не составлял. Другого жилья для проживания не имеет, желает вселиться в спорное жилое помещение (л.д.35-37).
Протокольным определением от 25 марта 2026 года к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных исковых требований, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ привлечена администрация Озерского городского округа Челябинской области (л.д. 47).
Истец (ответчик по встречному иску) Макарьина С.В. в судебное заседание не явилась, извещена (л.д. 48).
В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) по доверенности Невядомская В.И. на удовлетворении исковых требований настаивала, против встречного иска возражала. Со слов представителя, выезд ответчика из жилого помещения носил добровольный характер, он заключил брак и уехал с семьей в другое место жительства. На протяжении многих лет заинтересованности в жилом помещении не проявлял, не совершал действий, свидетельствующих о намерении проживать и пользоваться жилым помещением, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимал.
Ответчик (истец по встречному иску) Макарьин А.В. в судебном заседании против удовлетворения первоначального иска возражал, встречный иск поддержал. Пояснил, что его выезд из квартиры в 2010 году носил вынужденный характер, был вызван конфликтными взаимоотношениями с матерью, она была против его супруги, устраивала скандалы, один раз отключила в квартире электричество. Они съехали на съемное жилье. Не отрицал, что действительно, его сын Макарьин А.А. не проживал в спорной квартиры, не вселялся. В настоящее время он намерен возвратиться в жилое помещение и проживать в нем. Доступ в квартиру не имеет, у него отсутствуют ключи от домофона.
Представитель ответчика (истца по встречному иску) Макарьина А.В. - Кондрашова М.С. доводы доверителя поддержала, дополнив, что Макарьин А.В. участвовал в расходах по оплате коммунальных услуг, пропорционально приходящейся на него доли. Денежные средства передавал матери без составления расписок. В настоящее время оплату части коммунальных услуг осуществляет банковскими переводами. Указала, что выезд носил вынужденный характер.
Ответчик Макарьин А.А. в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 49, 63), представил письменный отзыв, в котором встречный иск отца поддержал. Представил копию паспорта с отметкой о своей регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 76-79).
Представитель третьего лица Администрации Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 53).
Помощник прокурора Глазкова О.А. в заключении указала, что исковые требования о признании ответчика Макарьина А.В. утратившим право пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению, поскольку выезд ответчика из жилого помещения носил недобровольный характер, в связи с конфликтными отношениями.
Выслушав участников процесса, допросив свидетеля Свидетель №1, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим частичному удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с положениями частей 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
По материалам дела установлено, что на основании ордера Исполнительного комитета городского Совета народных депутатов №1051 от 15 июля 1988 года Макарьиной С.В. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на семью из 4 человек: Макарьиной С.В. (наниматель), Макарьин А.В. (сын), ФИО6 (дочь), ФИО7 (сын) (л.д. 17, 17 об.).
На основании договора социального найма №8573 от 02 июня 2005 года, заключенного между Комитетом по жилищной политике Администрации г. Озёрска Челябинской области Макарьиной С.В. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, г. <адрес>, <адрес>, на семью в составе: Макарьина С.В. (наниматель), Макарьин А.В. – сын, ФИО7 – сын (л.д. 9-16).
Сын нанимателя ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
Макарьин А.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении по вышеуказанному адресу с 01 декабря 1998 года, что подтверждается адресной справкой УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д. 33).
ДД.ММ.ГГГГ у Макарьина А.В. родился сын Макарьин А.А., ДД.ММ.ГГГГ он включен в договор социального найма жилого помещения (л.д. 11) в качестве члена семьи (внука нанимателя), с 31 января 2008 года зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д. 8).
Из содержания встречного иска и пояснений ответчика (истца по встречному иску) Макарьина А.В. следует, что в 1998 году после службы в Вооруженных силах РФ он возвратился домой и проживал в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, г. <адрес>, <адрес>. В 1999 году мать Макарьина С.В. сообщила, что не желает видеть в своей квартире посторонних женщин, которых он может приглашать, поэтому попросила из квартиры выехать. С целью избежать конфликта, Макарьин А.В. выехал и с первой супругой стал проживать в съемной квартире. После расторжения брака в 2003 году возвратился проживать к матери, так как иного жилья не имел. Во втором браке с Свидетель №1 он проживал в спорном жилом помещении примерно до 2010 года. Мать не устраивало проживание в квартире с чужой женщиной, возникали постоянные конфликты. Был случай, когда Макарьина С.В. отключила в квартире электричество, ссылаясь на то, что он с супругой безвозмездно пользуются имуществом, находящимся в квартире. После этого Макарьин А.В. стал отдавать матери ежемесячно сумму в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг. Поскольку конфликты не закончились, проживание на одной территории стало невозможным, он с супругой съехал в съемное жилое помещение. После расторжения брака с Свидетель №1 в 2010 году Макарьин А.В. снова возвратился в квартиру, где проживал до знакомства с третьей супругой ФИО10 в 2011 году. Вступив в третий брак, уехал проживать к супруге.
В настоящее время с супругой ФИО10 у него напряженные отношения, в связи с чем, планирует вернуться в спорную квартиру, поскольку иного жилья не имеет.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1 показала, что до заключения брака с ответчиком (около полугода), и после заключения брака проживала с супругом и его матерью Макарьиной С.В. в жилом помещении по адресу: <адрес>, г. <адрес>, <адрес>. Во время совместного проживания истец Макарьина С.В. чинила им препятствия: провоцировала конфликты, отключала электричество, устраивала скандалы. Свидетель №1 и Макарьин А.В. были вынуждены съехать для проживания в съемную квартиру. Их совместный сын никогда не вселялся в спорную квартиру.
Ответчик Макарьин А.В. предоставил платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 41-43), заявил о намерении вселиться и проживать в спорном жилом помещении.
Согласно информации ФГБУЗ КБ №71 ФМБА России, Макарьин А.В. по медицинским документам зарегистрирован по <адрес> <адрес>, фактически адрес проживания указан – <адрес>. Макарьин А.А. зарегистрирован и проживает по <адрес> (л.д.56).
Макарьин А.А., Макарьин А.В. жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 71-72).
В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Проанализировав представленные в дело доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что выезд ответчика Макарьина А.В. из спорной квартиры носил вынужденный и временный характер, между ним и матерью сложились длительные конфликтные отношения, препятствующие возвращению и совместному проживанию. Установив, что ответчик намерен реализовать свои жилищные права, при этом доступа в квартиру не имеет, суд находит основания для удовлетворения встречного иска Макарьина А.В. о вселении его в спорное жилое помещение.
Установив, что ответчик Макарьин А.А., ДД.ММ.ГГГГ, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, в нем не проживал, добровольно отказался от реализации своего права пользования жилым помещением, на момент рассмотрения дела с регистрационного учета по б<адрес>, снялся, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Макарьиной С.В. в части признания ответчика Макарьина А.А. не приобретшим права пользования жилым помещением.
Вопреки доводам представителя истца, факт не обращения Макарьина А.В. в компетентные органы по поводу чинения препятствий в проживании в квартире, основанием для удовлетворения требований и признания его утратившим права пользования, не является.
Наличие конфликтных отношений у ответчика с матерью нашло свое подтверждение показаниями свидетеля, оснований не доверять которому, у суда не имеется. Свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, в настоящее время ответчик со свидетелем в браке не состоят.
Не является основанием к отказу во встречном иске о выселении и факт обращения с ним Макарьина А.В. только при рассмотрении спора о признании утратившим права пользования жилым помещением.
В данном деле судом установлены факты периодического проживания ответчика Макарьина А.В. в спорной квартире, выезды в связи с конфликтными отношениями с матерью, возвращения после расторжения браков. Бесспорных доказательств того, что ответчик по собственной инициативе не исполнял свои обязанности по договору социального найма, в материалы дела не представлены.
В соответствии с п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях – «выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
В удовлетворении требований о снятии ответчика Макарьина А.А. с регистрационного учета суд отказывает, поскольку постановка и снятие граждан с регистрационного учета не входит в компетенцию суда, вступившее в законную силу судебное решение будет являться основанием для органа, на который возложена данная обязанность, произвести снятие ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Макарьиной С.В. к Макарьину А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, Макарьину А.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, встречному иску Макарьина А.В. к Макарьиной С.В. о вселении - удовлетворить частично.
Признать Макарьина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.
В удовлетворении исковых требований к ответчику Макарьину А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением – отказать.
Встречные иск Макарьина А.В. к Макарьиной С.В. о вселении – удовлетворить.
Вселить Макрьина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.
Председательствующий Медведева И.С.
Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2026 года
Копия верна:
Судья И.С. Медведева секретарь А.В. Фофанова
Решение вступило в законную силу______________________202 ____ г.
Судья И.С. Медведева
Подлинный документ подшит в дело № 2-658/2026 Озёрского городского суда Челябинской области УИД № 74RS0046-01-2026-000383-60