РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 мая 2026 года город Озерск
Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Гибадуллиной Ю.Р.
при секретаре Бугреевой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Митькиной Л.В. к Администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на садовый дом в порядке наследования и постановки на кадастровый учет,
УСТАНОВИЛ:
Митькина Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Озерского городского округа Челябинской области, с учетом уточнений просит признать право собственности в порядке наследования на садовый дом 1985 года постройки, площадью 61,0 м2, материал наружных стен – смешанный, расположенный по адресу: <адрес> и поставить на кадастровый учет (л.д.6-9,49-52).
В обоснование исковых требований указала, что является наследником первой очереди после смерти супруга ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни супруга, в совместном пользовании находился земельный участок с условным номером № и садовый дом, расположенный по адресу: <адрес> При жизни супруг не оформил аренду данного земельного участка и постановку садового дома на кадастровый учет, в связи с чем повлекло обращение в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебное заседание истица Митькина Л.В. не явилась, извещена.
Представитель истца и третьего лица СНТ «Береговое» Базуева Е.Н., в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнений, поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 35).
Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).
Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
На основании Постановления администрации гор.Челябинска-65 за № от 08 февраля 1993 года СТ «Уралсад №14» выдано свидетельство №102 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 39.72 га (л.д.57)
Постановлением главы администрации города Озерска Челябинской области от 24.02.1995 года за № в результате выделения садоводческого участка №14 из состава СТ «Уралец №14» было образовано садоводческое товарищество «Береговое» (л.д.54).
Постановлением главы города Озерска Челябинской области за №-рп от 17.09.1999 года садоводческое товарищество «Береговое» перерегистрировано в некоммерческое товарищество «Береговое».
Земельный участок № был предоставлен Митькину Ю.В в пользование, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Береговое» № от 23.06.2018, выданной председателем СНТ «Береговое» № от 05.02.2026 (л.д.27), а также членской книжкой садовода (л.д.29-30).
Как следует из представленного наследственного дела, супруге Митькиной Л.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.41-46).
Как установлено, на земельном участке № Митькиным Ю.В. при жизни был построен садовый дом, что подтверждается техническим планом здания (л.д.12-26), который в установленном законом порядке не зарегистрирован.
В соответствии с техническим планом здания, составленным кадастровым инженером Кобелевым А.Н., на земельном участке № в СНТ «Береговое» Озерского городского округа расположен садовый дом, площадью 61,0 кв.м., материал наружных стен – смешанные, год постройки 1985 (л.д.12-120).
Установив, что садовый дом, площадью 61,0 кв.м., материал наружных стен – смешанные, был построен в 1985 году на земельном участке № в СНТ «Береговое», на дату смерти Митькина Ю.В. он принадлежал наследодателю на праве собственности, которое в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что сделало невозможным его включение в наследственную массу, единственным наследником после смерти Митькина Ю.В. является его супруга Митькина Л.В., суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с: созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Митькиной Л.В. к Администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на садовый дом в порядке наследования и постановки на кадастровый учет – удовлетворить.
Поставить на кадастровый учет и признать за Митькиной Л.В., <> право собственности на садовый дом 1985 года постройки, площадью 61,0 м2, материал наружных стен – смешанный, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Озерский городской суд Челябинской области.
Председательствующий - Ю.Р.Гибадуллина
Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2026 года.
<>
<>
<>
<>
<>